チサンマンション並木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 バス15分
所在地(住所)福島県郡山市並木4丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数29戸
小学校区域郡山市立大島小学校
中学校区域郡山市立郡山第五中学校
専有面積67.27m² ~ 86.55m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社地産
施工会社熊谷組
管理会社日立ビルシステム

チサンマンション並木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション並木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション並木の売却ガイド

チサンマンション並木は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOにはチサンマンション並木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション並木を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 郡山駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立大島小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第五中学校

チサンマンション並木に関するよくある質問

チサンマンション並木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション並木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション並木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション並木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション並木はどのような物件ですか?

チサンマンション並木は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション並木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】福島県の中心部にあり東北新幹線停車駅で、中心部では一番大きな駅なので、駅周辺は駅ビルが充実しています。徒歩圏内で日用品、食料品、家電、雑貨一通り揃えられます。飲食店、医療施設も駅周辺に多数あります。郊外に向かう路線、バスも多数出ています。朝夕のラッシュ時はそれなりに込み合いますが、都心部に比べればそれほど混雑しないと思います。
【郡山駅に対する口コミ】郡山市内は駅が少ないので電車移動はあまり出来ません。郊外への最終電車が早めに終わるので夜は人通りが少ないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】仕事で一年ほど通いましたが、駅前は綺麗で飲食店、家電製品など基本揃っているので、駅周りで困る事はありません。スーパーも近くにあり、海産物が美味しいです。東北本線との乗り換えもスムーズなため、東京からも近く便利な駅だと思います。 ホテルなども充実しており、沢山あります。東口にあるホテルが安く、よく利用しています。
【郡山駅に対する口コミ】東口は繁華街ではないので西口に比べて寂しい印象です。マンションが多く、どちらかと言うと地元の人が使う雰囲気です。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅員さんが優しい。新幹線も止まるため、仙台や東京に行きやすい。
改札を出てから東口までが遠い。歩く歩道が欲しい。西口のロータリーがいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
駅中にマクドナルドやスタバ、ドトールなどあって便利。洋服屋はもちろん、薬局やメガネ屋さんもあるので助かっている。
勉強できるようなスペースがあると嬉しい。
飲食店の充実
ピボットの中においしくて量が多めのお弁当屋さんがあっておすすめ。
フードコートに席だけ利用したい時があるが、何も買わないと店員に声をかけられるのが不快。
暮らし・子育て環境の充実
コインロッカーいつも空いていて預けられる。
在来線は改札の中にエレベーターがないため、ベビーカー持ちの人にはしんどそう。トイレが古い。
治安
駅前に交番がある。イルミネーションも綺麗。ゴミも落ちていない。
夜にキャッチがいる。薬の売買がされているという噂を聞いたことがある。
コストパフォーマンス
家賃は駅周辺は高め。歩いて20分とかの距離だと学校などもあり利便性がある。
物価が関東並みに高いのに、基本給は安い。最低賃金も1000円に届いていない。
交通利便性
東北新幹線、東北本線、磐越西線、磐越東線、水郡線が乗り入れする一大ターミナル。また駅を出てすぐにバスターミナルがあり路線バスをはじめ会津若松、いわき、仙台、新潟、新宿、越谷、名古屋、大阪などの高速バス便あり。
ローカル線に関しては30分~1時間ごとの運行なので若干不便である。
生活利便施設の充実
商業施設に関してS-PAL、PIVOT、Ati、Molti、うすい百貨店があるので問題ない。首都圏や大都市圏にしか出店していないヨドバシカメラ(AtiのB1F~3F)があったりする。公共施設としてはBIG-Iという高層ビル内に市役所のサービスセンターがある。総合病院は寿泉堂病院と星総合病院が徒歩圏内にあり郊外の総合病院も連絡バスを走らせている。
郊外店とは違い無料駐車場が無い。クルマ社会の地方都市の共通事情としては駅前は閑散しており一度閉鎖されるとなかなか後続テナントが決まらない傾向在り。
飲食店の充実
飲食店に関しては困ることが無い。和洋中なんでも対応できる。
居酒屋が多い。クルマ社会の地方都市なので「飲みに行く=バス便が充実=駅前」という図式ゆえだが。
暮らし・子育て環境の充実
駅に関してはバリアフリー化されているがエレベーター位置が分かりにくい。子育て関連に関して郡山市全域で考えれば充実している。特に公園は多く点在しておりちょっとした散歩には便利。
郡山市街地だと学校の統廃合は起こっていないが人口が減少しており将来的には起こりうるかもしれない。
治安
駅前ロータリーの一角に大きめの交番在り。郡山市全域では郡山警察署、郡山北警察署の2つの警察署と配下の交番派出所があるので悪くは無い。
市条例で繁華街では客引き禁止になっており昔ほど怖くは無い。ただ守らない業者も多いので無視して去ったほうが良い。
コストパフォーマンス
地方都市なのに家賃に関しては若干高め傾向。加えて駐車場も高め。
高いのはあくまでも駅前だけの話。クルマ社会なので駅前に固執せず郊外なら安い物件多し。
交通利便性
福島で一番大きな駅なので、利便性は抜群です。新幹線も停まるし、全てのローカル線も発着到着します。駅前にはバスターミナルもあり、タクシー乗り場もあり、駅ビルもあるので初めての方も外に出ずとも買い物できます。駅構内には大きなお土産店もあります。飲食店もファストフードから各種揃っているので、土地勘のない方にも大変便利。全てエキナカで済ませられます。
ローカル線がしょっちゅう遅れるのが難点。特に大雨や強風には弱くて、電車通勤している者には頭痛の種です。遠方から来てローカル線に乗り換えする方は天気に要注意。雪には強いのですが、雨風には滅法弱いです。
生活利便施設の充実
駅前には、何でも揃っています。デパート、病院、飲食店、菓子店等駅から数分で行ける範囲で揃っており、駅がどこかさえ把握しておけば、簡単に往復出来ます。
細い路地が多いので、知らない人は迷うことが多そうです。入り組んでいるので土地勘のない方、方向感覚に自信のない方は、路地は避けた方が良いかと思われます。
飲食店の充実
駅前の通りにはミスタードーナツやドトール等のファストフードから、ラーメンや寿司店、中華や菓子店等いろいろ多種多様にあります。
細い路地に入らないと行けない店も多く、土地勘のない方にはちょっとオススメできません。駅がどこだかわからなくなりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいので、上手く使えば目的地には簡単に行けます、
駅前には、公園や保育園等は見当たりません。かなり歩くかバス、タクシーで行かないと、ないと思われます。場所も路地裏等、わかりづらいと思います。
治安
一番使用度が多い中央口にはすぐ側に交番があります。県内で一番大きな駅なので、夜遅くても街頭等の設備は完備しています。駅前には居酒屋も多数あるので、夜も人通りが多く、その点での犯罪は少ないと思われます。
夜も人通りが多く、居酒屋も多いので、酔っぱらいも多いです。夜にたむろすタイプの若者も多いので、その点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅に近い場所なら、通勤通学に便利です。商業施設も完備していますし、住み易さは抜群だと思います。
どこでも駅近は家賃が高く付きます。特に大きな駅で便利な程、家賃は高いです。東京等よりは格段に安いとは思いますが、やはり家賃は跳ね上がります。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。