ダブルスタイル大阪天満宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区東天満1丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年3月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積21.69m² ~ 23.60m²
土地権利所有権

ダブルスタイル大阪天満宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年3月築という条件が希望に合いました。ダブルスタイル大阪天満宮は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数70戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、22〜24m2という条件が希望に合いました。ダブルスタイル大阪天満宮は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダブルスタイル大阪天満宮を候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ダブルスタイル大阪天満宮の売却ガイド

ダブルスタイル大阪天満宮は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大阪天満宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダブルスタイル大阪天満宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ダブルスタイル大阪天満宮を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪天満宮駅まで徒歩4分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
  • 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ダブルスタイル大阪天満宮に関するよくある質問

ダブルスタイル大阪天満宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダブルスタイル大阪天満宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダブルスタイル大阪天満宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダブルスタイル大阪天満宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダブルスタイル大阪天満宮はどのような物件ですか?

ダブルスタイル大阪天満宮は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪天満宮駅徒歩4分。築2016年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダブルスタイル大阪天満宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】天神祭で有名な大阪天満宮があり、天神橋筋商店街は日本一長い商店街で有名です。安くて美味い飲食店が沢山あり、学校や病院も充実しています。何と言っても交通の便が良く、東梅田まで一駅ながらも地下鉄は阪急電車にも繋がっている堺筋線も乗り入れし易く、JR東西線大阪天満宮駅にも地下連絡通路ですぐ乗り換えられ、東西南北どこへ行くにも便利な駅です。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】強いて言うならエレベーターが2箇所しかなく、商店街側の3番出口とホテルキャビン側の2番出口にもあると完璧です。
2023年08月 メリット
交通利便性
地下鉄南森町駅と地下通路で繋がっているので、乗り換えは便利だと思う。天神橋筋商店街にすぐ行ける。
学研都市線が止まると一緒に止まるので、大雨の日とかの通勤にいつも困っている。
生活利便施設の充実
コンビニとドラッグストアが改札出て地下通路内にある。大きいスーパーがすぐ近くにある。
服や雑貨を買うところは近くにはないため、評価を4にしたが、不便には思わない。
飲食店の充実
天神橋筋商店街が近いので飲食店は多い。人気の焼肉店があるようで、いつも並んでいる。
チェーン店のカフェが17時で閉まっているのが残念に思う。昔ながらの喫茶店は商店街にあるが、自分はそういうところは1人で入るのに緊張してしまうので、、
暮らし・子育て環境の充実
駅に降りるエレベーターはある。近くに保育園と小学校がある。公園は10分くらい歩けば扇町公園に着く。
駅まで降りるエレベーターは、駅だけのではなく、ビルの中にあり、上まで行ってたらなかなか来ないし、スーツケース持って入ると狭い。
治安
地下鉄南森町駅の出口のとこに交番あり。大きい道路があるので夜に歩いてても怖いと思ったことはない。
居酒屋があるので、たまにうるさいくらい。ただ、天神祭のときは翌朝とても汚い。
コストパフォーマンス
梅田に一駅で行けるので便利。歩きでも30分ほどで梅田に行ける。美容室、マツエク、歯医者など、周りにたくさんあるので電車に乗らずに行ける。
便利な土地なためか、家賃は高めだと思う。
交通利便性
JRや地下鉄との接続が良いので、乗り換えが便利です。
京阪沿線が通っていないので、少し不便です。
生活利便施設の充実
天神橋筋六丁目やスーパー等が揃っていて、生活利便性は充分にあります。
大型ショッピングセンターがあればもっと便利な感じです。
飲食店の充実
商店街沿いに飲食店が複数ありますので、問題は少ないです。
美味しい弁当屋がもっと増えれば楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校や専門学校まで揃っていて、子育て環境は整っています。
交通量が増えていますので安全な移動が不可欠です。
治安
治安に関しては大きな問題はないです。セキュリティーも上がっています。
夜は街灯の少ない場所では、少し治安が心配な部分があります。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスが取れていると思います。
マンションの家賃や住居費が上がっている点が懸念されます。
交通利便性
阪急線、JR、他大阪メトロに乗換可能且つ一駅間が短いので徒歩移動も可能。アプリを利用し適切な位置で降りれば迷わず最短距離で乗換られる。
乗換可能線が多い駅と同様で進路を間違えれば遠回り、最悪引き返す事になる。
生活利便施設の充実
飲食店や衣服雑貨等店舗が入っているビルが2つ駅に直結しているので買い物出来ないものはない。救急受付している大きな病院が2軒、夜間訪問してくれる病院が1軒あり安心である。また小さなクリニックが多数駅直結や付近のビル内に入っている。
強いて言うならば救急車の音が大きい事と、大きい病院は紹介状がないと対応が厳しいので町医者を見つけておく必要がある。業務スーパーのような安さが売りの店はない。
飲食店の充実
駅ビルや駅近辺に、口コミサイトで評価が高い飲食店やベーカリーが沢山並んでいる。
人気があるので常に行列が出来ており、時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街があるので、遊具のある公園や大きめの公園が徒歩圏内にあり、子どもが遊ぶ声やベビーカーを押すお母さん等を見掛ける。
坂道と段差が多く、車道も歩道も広いが車通りも多い為気をつける必要がある。
治安
オフィス街と住宅街が並んでいるので、繁華街のような酔っ払いや騒ぎを起こすような人々は少ない。交番がそこらかしこにある。
オフィス街の為土日が閑散としており、また住宅街は夜は人通りが少なく暗く感じる。新しいビルと古い雑居ビルが立ち並んでおり防犯や防火に多少の不安はある。
コストパフォーマンス
交通の便や施設の充実を考えると家賃は妥当である。
新しいマンションが建っていっているのでやはり家賃が高くなる。郊外ではないので安売り大容量のようなスーパーはない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。