ダイヤ日吉ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年4月
小学校区域横浜市立日吉台小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校

ダイヤ日吉ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイヤ日吉ビルの売却ガイド

ダイヤ日吉ビルは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイヤ日吉ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤ日吉ビルを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

ダイヤ日吉ビルに関するよくある質問

ダイヤ日吉ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤ日吉ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤ日吉ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイヤ日吉ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤ日吉ビルはどのような物件ですか?

ダイヤ日吉ビルは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩2分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤ日吉ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】飲食店がとにかくたくさんある。学園都市なのでリーズナブルな店も多く、隠れた名店も多数存在する。また少し歩けば閑静な住宅地になっており、治安の良い街だと感じる。東急線沿線は家賃が高くなるが、住宅地近くの飲食店は比較的リーズナブルである。また、渋谷や横浜まで電車一本で交通の便が良い。
【日吉駅に対する口コミ】学園都市のため、深夜帯は酔っ払った若者が駅前にたむろしていることが多い。そのため遅い時間の景観はあまり良くない。東急線沿線のため、家賃はやや高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅ビルに雑貨屋や電気屋などが入っており、ちょっとした生活用品の買物で不自由することはなさそうである。2駅隣の武蔵小杉駅はより大きな商業施設が複数あるため、便利である。駅のお手洗いは綺麗になっており、飲食店も清潔なところが多いように感じる。駅ビルも新しくはないが綺麗にされている。
【日吉駅に対する口コミ】逆に、食品以外の日用品の買い物はほとんど駅ビルに頼ることになるためやや心許ない。深夜帯には泥酔した学生が駅前にいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】飲食店の数は非常に多い。またグルメサイトで表彰されるような名店もある。昔ながらの店から若者向けの流行の飲食店などさまざまな種類がある。 この駅を使用しなくなっても通う程美味しい店がある。
【日吉駅に対する口コミ】高級志向な店は少ないのが唯一気になる点である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】自然は周囲の駅と比較して多いと感じる。 また住宅地の治安も良いと感じる。
【日吉駅に対する口コミ】深夜帯の駅は泥酔した学生がいるため、気になる。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅の目の前にちょっとした商店街あります。そこには、スーパーや本屋さん、居酒屋さんなど、幅広いジャンルのお店が営業を行っています。商店街がある方の出入口と逆方向に行くと、慶應義塾大学の綺麗なキャンパスがあります。
【日吉駅に対する口コミ】商店街を抜けた後の道は夜になると暗くなるので、少し怖いです。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
人通りも多く、学校が沢山あるため治安は良いように感じる
綱島街道はよく混むためバスや車利用者はイライラするかもしれない。
交通利便性
都心部までのアクセスがいい・目黒線始発駅・駅前からタクシー有り・東横線が止まっても目黒線が生きてる可能性がある・駅はそこそこ綺麗
市営地下鉄までの乗り換えが少し遠い。空調が少ないので夏は暑い
生活利便施設の充実
改札出たところに飲食店などが入った施設がある。商店街もあり、学生が多いので飲食店が充実している・ファミリー層も多く治安が良い・眼科や歯医者は施設内にあり、その他病院は商店街にある
雨の日にタクシーに並ぶ列がすごい。駅に行くまでのゆるやかな坂がたまに疲れる
飲食店の充実
商店街によく並んでいるラーメン屋さんがある。商店街のお店は安くて充実。駅施設には飲食(パン屋,和食レストラン,ケーキやお惣菜など)がある。
強いてあげれば見た目が少しごちゃごちゃしている。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大学,商店街に小学校がある。エレベーター、多目的トイレある。
トイレが並んでいると多目的トイレの扉まで少し行きずらい
治安
駅前に花壇があり華やか・学生が多く変な人はあまりみかけない
新歓や忘年会の時期はトイレが汚いときがある・銀の玉(改札前のモニュメント)に酔っ払いが乗ってたときがあった・新歓の時期は学生で溢れかえる
コストパフォーマンス
新しいスーパーや施設もオープンしてきたため非常に住みやすい
強いてあげれば家賃は少し高い。激安スーパーは無い
交通利便性
東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンライン始発駅です。平日始発は東横線、上り渋谷行き5:09,下り横浜行き5:02,最終、渋谷行き0.07、横浜行き、0:24,渋谷発最終、0:08,横浜発最終、0:23目黒線、上り、目黒行き5:10,最終、目黒行き0:15、目黒発、最終0:15.混雑する朝も、地下鉄、目黒線はホームに並べば座ることができます。また、東急東横線も走行しており、2023年には相鉄線が乗り入れるので、横浜方面への利便性がさらに向上します。時刻表は未発表です。駅前にタクシー、バス乗り場があります。
東京方面への混雑時間帯の東横線のピークの混雑率は168%、目黒線の混雑率は171%で、朝8:00から8:30の上り急行が激混みです。なお、目黒線は急行が走りますが、東横線は急行は日吉駅に停車しますが、通勤特急停車駅ではないです。地下鉄は各駅停車しかありません。
生活利便施設の充実
駅ビルに東急デパートがあり、生鮮食品、雑貨、スイーツ、などの店が多くあり、ノジマ電気、UNIQLO,ダイソー、などがあり、レストランもあります。又、駅には郵便局、区役所の出張所もあり、簡単な行政手続きが出来ます。医療施設は駅周辺10分以内に、小児科、内科、外科、整形外科、皮膚科、産婦人科、眼科、歯科、耳鼻科と豊富に開業医があります。
激安スーパーが駅周辺にありません。比較的、食料品の価格が高いです。駅から徒歩30分位に、大型スーパーのAPITAがあります。又、地域基幹病院は駅周辺になく、隣の元住吉駅の関東労災病院か、川崎市立井田病院しかありません。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野屋、ミスタードーナツ、スターバックス、大戸屋、ファーストキッチン、日高屋、ミニガスト、居酒屋わらわら、など学生相手の中小飲食店が多いです。
大型のファミレスが駅周辺にないです。駅から徒歩15分に、ジョナサンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
12月1日横浜市がHPで公開しているデータで、現在の駅から徒歩30分以内の保育園、10施設で、0~5歳児、入所人数約700人で、入所待ち人数も、700人程度です。横浜市認定幼稚園は駅徒歩10分以内、3施設あり、駅から徒歩6分で横浜市立日吉台小学校があります。日吉駅には多機能トイレがあり、エレベーター、エスカレーター、階段手すりなど整備されています。公園は駅徒歩5分以内にはありませんが、駅東側に大学キャンパスがあるので、一般人も散策が可能です。
公立中学は日吉台中学ですが、駅から徒歩50分程度離れています。又、公立高校は電車で20分にある新横浜方面にしかありません。私立なら駅徒歩5分、慶応大学付属男子中高、駅徒歩20分、共学の日本大学中高があります。
治安
駅前に交番があり、学生街なので、風俗店もなく、比較的治安は良いです。
駅前の住宅地は道幅が狭くて、警察、消防などの緊急車両が通行しにくいです。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分内に駅周辺徒歩10分以内に大型マンションはなく、中小マンション、アパートが多いので、ファミリーより、独身者向きの住環境です。駅から使える路線が南北にあるので、通勤通学には向いた場所です。マンション、アパート家賃相場は駅徒歩10分以内、1ルームで約6万円、2LDK,約15万円です。東京23区内よりは比較的安いです。ただ、東京方面、隣の急行が止まらない元住吉駅周辺の方が少し安いです。
駅周辺徒歩5分内は丘陵地帯なので、個々の敷地面積が狭く、大きなマンションがなく、中小マンションの中古物件が多いです。例として駅徒歩7分、2018年築、3LDK、74平米、風越建設施工、¥6900万円です。駅徒歩5分を越えると、駅西部地区以外の東南部は坂道がきつく、小河川があり、横浜市の水難ハザードマップで、リスク地帯であるのが難点です。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。