ダイヤモンドスクエア駒形の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩6分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都台東区駒形1丁目6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月1992年11月
総戸数49戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積19.20m² ~ 22.50m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイヤモンドスクエア駒形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイヤモンドスクエア駒形の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドスクエア駒形の売却ガイド

ダイヤモンドスクエア駒形は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数49戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイヤモンドスクエア駒形の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドスクエア駒形を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

ダイヤモンドスクエア駒形に関するよくある質問

ダイヤモンドスクエア駒形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドスクエア駒形には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドスクエア駒形の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイヤモンドスクエア駒形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドスクエア駒形はどのような物件ですか?

ダイヤモンドスクエア駒形は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩4分。築1992年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドスクエア駒形には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営浅草線の浅草駅が最寄りで徒歩数分。とても便利で終電などもだいぶ遅く設定されています。混雑具合も他に比べたらマシだと思います。 ちょっと遠くなりますがバスや徒歩で浅草橋、上野、御徒町などにも出れますので通勤場所によっては電車を使わずに行き来できるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
江戸通りから2本奥に入ったマンションで夜はかなり静かです。 周囲もマンションが多いのですが大通りは雑居ビルが目立ちます。昼間は働く人で結構賑わう分夜は落ち着く…といった感じでしょうか。 1Fにコンビニがあるのですがそちらも閉店時間があるので深夜騒がしくなることはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
90年代を感じるちょっとシックな外観です。 角地に建っていて丁度角部にバルコニーがあるため視界が良いです。反面、バルコニーは薄暗い印象です。 1Fコンビニの隅に入り口があるためでしょうか。セキュリティ面ではそれほど気になりませんがもう少し綺麗&明るくても良いかなって思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンが電気コンロなので自炊にはちょっとしんどいかなって思います。水周りも狭いです。 またユニットバスもコンパクトなので体の大きい人にはだいぶきついかもしれないですね。 反面、フローリングは綺麗な上しっかりとした造りで下足も角につくられていてアイディアを感じます。音漏れもあまりなさそうですし全体的な住み心地は良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
稲荷町が家から10分程度の距離にあるのですがそちらに夜1時までやっているスーパーがあります。地元型のスーパーで物価が安いです。あとは浅草橋方面に24時間のスーパーがあります。そちらは若干物は高いですがいつでも買えるのが良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は近くにあり便利です。 幼稚園保育園などは都心にも関らず意外なくらい多いです。恐らく仕事場に近いところに預けたいという需要でしょうか。なので施設面では問題ないかと思います。区役所も浅草通り沿いで比較的近いです。ただし公園が少ないことと遊ぶような道が少ないのが難点です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
観光地域からは離れているので、浅草ですが静かなところです。
玄関前の植え込みが、ベンチがわりに使われることがあります。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
蔵前駅、田原町駅に近く、都営大江戸線、浅草線、銀座線が乗れます。
地下鉄、バスなどが充実していますので、特に不便を感じたことありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
消防署に近いので、安心感あります。 オートロックもあります。
消防署に近いので、安心感ありますが、夜は多少音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
賃貸で住んでいましたので、実情わかりませんが、外観から見ればなかなか新しいので、おしゃれな感じもします。
大半賃貸で、民泊可にもなっています。個人的に大丈夫ですが、気になる方がいらっしゃるかもしれません。 一階がファミマのため、たまに一階入り口近くで飲んで騒いている若者がいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鍵がカード式でおしゃれな感じがします。 特に騒音なども気にしたことありませんでした。
強いて言えば部屋のレイアウトが変わっているのがあり、浴槽のない部屋もあるようです(借りていた家では小さいですがしっかり浴槽ありました)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
繁華街に近く、コンビニ(ファミマとLawson100)、スーパーなども豊かで、生活が便利です。
近くに有名店など多く、浅草方向へ行けばチェーン店もあり、特に不便ありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★
上野方向へいけば大きな病院あります。 クリニックなど近くあります。
子育てに向いているかといわれると…そのイメージはありませんが、学生や会社員の一人暮らしに向いています。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
蔵前、田原町、浅草駅に近く、とても便利です。成田も羽田も浅草線乗ればすぐ着くので観光、旅行、出張も便利です
交通上特に不便はありません。駅まで平坦なのですぐ電車乗れます
2023年09月 メリット
交通利便性
何と言っても始発のみなので、一本待てば確実に座れる駅である事。
多少の混雑はありますが、始発のメリットを打ち消すものではありません。
生活利便施設の充実
観光施設と松屋のレストラン街がすぐ近くにあるため、東京観光で迷うことが少ない事
東武線はあるが、それ以外は都営地下鉄の駅も徒歩が必要であり、何か別路線があればとは思います
飲食店の充実
松屋の駅ナカにレストラン街がああり、街には飲食店もたくさんあるためお好きな方は何日あっても足りないかな
店がありすぎて、選べない方もいる事ですが、まずはお試しで入ってみてください
暮らし・子育て環境の充実
観光資源があり、収入に恵まれているため、複利更生は悪くないところです
住む町としては家賃が高く、またバスのみでのアクセスしかない場所もあるところ
治安
良いですね。浅草駅の周辺はさすがにゴミゴミするけど、観光資源のある街なのでやむなし
強いてあげれば観光の外国人のマナーの悪いことだけど、これは仕方ないと思う
コストパフォーマンス
住めばお祭りや各種の市が開催されるためコスパは高い。住む場所によっては花火大会もゆっくり見る事が出来る。
やや近所付き合いが他の東京23区に比較して多い気がします。それが煩わしいなら集合住宅が無難です。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。