ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/新浜松駅 バス29分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区高丘東2丁目20-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1993年2月
総戸数116戸
小学校区域浜松市立葵が丘小学校
中学校区域浜松市立開成中学校
専有面積58.31m² ~ 91.99m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社アサヒハウス工業
管理会社大成有楽不動産

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bの売却ガイド

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数116戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新浜松駅です。

現在、URICOにはダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bに関するよくある質問

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bはどのような物件ですか?

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松Bには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】JR東海道線と新幹線が停まるので遠方に行く際も便利です。駅にはドトールやスターバックスの他に浜松で有名な石松餃子など、いろんな飲食店があるので、ある程度時間も潰せます。メイワンという駅ビルにも直結しているので買い物もできます。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】車で駅まで送迎してもらう場合、北口は特にいつも混んでいるので、乗り降りに時間がかかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲コインパーキングがたくさんある。車でも少し混むが行ける。
▼高いコインパーキングばかり。20分以内なら無料の駅駐車場ならある。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに服、アクセサリー、飲食などたくさんお店があります。周りには居酒屋がたくさんあります。
▼病院は少ないかもしれない。いろいろありすぎて、混み合ってる。
飲食店の充実
▲マックやチェーン店、居酒屋など豊富にあり、選び放題。
▼浜松名物のものが少ない気がする。主に居酒屋がメイン。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子のひとでも駅の出入りは簡単にできます。
▼かなり混み合ってるため、小さいお子さんといくのは少し怖いですね。
治安
▲昼間は人が多いけど変な人はいません。普通です。
▼夜は酔っ払いがたくさんいて、喧嘩もあり、少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲街中のため、なんでもある、という感じですね。
▼街中のため、住みやすいかは微妙。道は広いけど事故も多い。
交通利便性
▲駅近くには安い駐車場が多いです。自転車でも十分回れます。田舎なので、遊ぶところはないです。
▼特にないです。自転車でも街まで行けます。あえて言うなら警察の取り締まりに注意です。
生活利便施設の充実
▲駅近くには安い飲食店が多いです。特に不便はありません。
▼駅周辺の家賃が高くなっています。家賃はとにかく地域によって違います。
飲食店の充実
▲飲食店は安いです。最近はラーメン屋さんのレベルも上がったような気がします。
▼店によっては値段が高いお店も多いです。東京などの大都市に比べると味は落ちるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くないです。昼間は大丈夫ですが、夜は最近トラブルが多いようなので注意が必要です。
▼最近、外国人が増えているので注意が必要です。
治安
▲治安は悪くないです。昼間は大丈夫ですが、とにかく外国人が増えているので注意が必要です。
▼ガラの悪い人が増えています。外国人の多様化が目立ちます。絡まれましたら、すぐに警察に連絡してください。
コストパフォーマンス
▲多少価格が高くなっています。場所によってはまだまだ安いです。
▼駅周辺は家賃が高いです。駅周辺と郊外ではかなりの価格差があります。
交通利便性
▲浜松駅は新幹線も止まり、東京、名古屋へのアクセスがよい。私鉄もあるため利便性は良い。
▼特にないが、強いて言えば新幹線ののぞみが止まってほしい。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設などもとても充実している。車がなくても色々買い物できる。病院もたくさんあり便利。
▼強いてあげれば日中は人が多いので、子供連れは目をはなせない。
飲食店の充実
▲飲食店の数はたくさんある。今風のカフェもたくさんある。特に餃子が有名なので餃子の店舗数はかなりある。石松餃子などが特に有名で行列ができている。
▼美味しくて有名な餃子屋に行くには開店前から並ぶ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はたくさんあり、特に浜松フラワーパークは一日楽しめる。駅もバリアフリーが進んでいる。
▼強いて言えば、車は一家に一台はあったほうが良い。駅から離れている施設もあるため。
治安
▲繫華街は夜賑わっている。観光で訪れても夜は楽しめる。
▼外国人が多く、夜は少し怖いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると家賃もさがりコスパは良い。
▼家賃は駅に近いとこは高い。駐車場も高い。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。