ダイヤモンドアネックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区日本堤1丁目36-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年10月
小学校区域台東区立東浅草小学校
中学校区域台東区立桜橋中学校

ダイヤモンドアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイヤモンドアネックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイヤモンドアネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイヤモンドアネックスを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドアネックスの売却ガイド

ダイヤモンドアネックスは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイヤモンドアネックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドアネックスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立東浅草小学校
  • 中学校区: 台東区立桜橋中学校

ダイヤモンドアネックスに関するよくある質問

ダイヤモンドアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドアネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイヤモンドアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドアネックスはどのような物件ですか?

ダイヤモンドアネックスは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩8分。築1992年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドアネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲転落防止柵ができたので狭いホームでも安心して通れるようになった。
▼明治通りと昭和通りの交差点に位置する場所に駅があるのに、信号を渡らずに駅に行けない。
生活利便施設の充実
▲いつでも混んでるマクドナルドとドトールがある。
▼お寺が三ノ輪駅の裏にあり、周辺施設が開けてないので、周辺施設が不便。
飲食店の充実
▲いつでも混んでるマクドナルドとドトールがある。
▼駅に行けば何でも揃うような環境じゃないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にパチンコがあるので明るさはあります。
▼便利な施設が何も無いのでとても不便に感じます。
治安
▲駅前にパチンコがあるので明るさはあります。
▼パチンコを利用しないので、治安も良くない。元さんやが近いので怖い。
コストパフォーマンス
▲都営荒川線三ノ輪橋まで距離があるが乗り換えができる。
▼マンションの値段の割に部屋が小さいのが残念。
交通利便性
▲利便性は良くも悪くも、徒歩圏内に三ノ輪橋という都電が走るのでありがたい。
▼強いてあげるなら日比谷線と都電しかないところ。
生活利便施設の充実
▲近隣にイトーヨーカドーはじめ、商店街もあり不便はない。
▼強いてあげるなら駅前から離れると閑散としている。
飲食店の充実
▲ラーメン店やチェーン店、路地裏にもおしゃれなカフェが増えた。
▼とはいえ、近隣の上野、北千住に比べるとカフェやラーメン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園も多くありファミリー向けでもある。
▼強いてあげるならもう少し公園や子供の遊び場があるといい。
治安
▲日本堤や山谷地区以外は問題ないレベルなので治安はいい。
▼山谷地区の一人歩きや子供や女性は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲比較的人気のない、よく言えば穴場な地区なのかもしれない。
▼下町独特の長屋の建物が残り昭和感は否めない。
交通利便性
▲日比谷線が六本木 銀座 秋葉 上野を始めたくさんの人気エリアに通ります 利便性が抜群です上野や浅草にも近い、散歩に困らない
▼強いて言えば日比谷線が隣の千代田線より少し遠回りして車速が遅く感じるところがあります
生活利便施設の充実
▲生活に不便は感じません スーパーやドラッグストアーがたくさん点在しており、ジョイフル三ノ輪という商店街もあります 食材の買い出しは便利
▼大きい商業施設がないため、服など買うときに少し足伸ばさないといけない大きい本屋さんがない
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多い昭和感の店が多い昔ながらのカフェもたくさんあります
▼飲食街規模なものがないため、友達呼びにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾が多いイメージ公園はそこそこあります
▼街づくりが狭く感じるので開放的な場所が少ない
治安
▲大きい道路沿いにありますため車輌が結構通ります 道が結構明るい
▼交通の騒音が感じます奥の道に入ると静かです
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスがいい電車の路線も充実(メトロ日比谷線以外に JRの三河島駅も近くにあります)上野や浅草に近い家賃はそこそこ手頃
▼郊外と都心の接触点であり、交通量多い道路沿いのマンションであれば夜でも車の騒音は感じる最近地価が上がっているようです

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。