ダイホープラザ目白の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩2分 JR山手線/目白駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都豊島区目白5丁目20-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年5月
総戸数19戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積16.48m² ~ 79.42m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳建設
施工会社チヨダ建設
管理会社保全管財

ダイホープラザ目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイホープラザ目白の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイホープラザ目白の売却ガイド

ダイホープラザ目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイホープラザ目白の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイホープラザ目白を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩2分
  • JR山手線/目白駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ダイホープラザ目白に関するよくある質問

ダイホープラザ目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイホープラザ目白には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイホープラザ目白の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイホープラザ目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイホープラザ目白はどのような物件ですか?

ダイホープラザ目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩2分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイホープラザ目白には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【椎名町駅に対する口コミ】池袋から一駅の場所で、いざとなったら徒歩で池袋に出れる。道路の再開発が進んでいるため、土地価値が昔より上がってきているらしい。
【椎名町駅に対する口コミ】駅は小さいのに、利用人数は多く、朝はホームがとても混む。駅前以外何にもなく、やや不便な割に、家賃が割高。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【椎名町駅に対する口コミ】しまむらが駅前にある。百均のダイソーも近くにあるため、リーズナブルに買い物ができる。駅前には交番があり、巡回も良くしてくれている。
【椎名町駅に対する口コミ】美容室ばっかりで、商店街が充実しているとはいえない。そういえばちゃんとした本屋がない。のんべえの地元人が多く、夜遅くになると酔っぱらいが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【椎名町駅に対する口コミ】駅前に人気の立ち食いうどんそば屋さんがある。駅前にベンチもあるため、ゆっくり座って食べることができる。
【椎名町駅に対する口コミ】気軽にお茶できるカフェのようなものが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【椎名町駅に対する口コミ】保育園はまあまあな数ある。小中学校も近くにあるため、子育て世代には便利かも。大きな公園もある。
【椎名町駅に対する口コミ】駅周りにホームレスの方が多く、よく空き缶を集めている。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
小規模マンションながらオートロックはもちろん、宅配ボックスまで設置してありました。一人世帯が多いので大変便利だと思います。
それなりに築年数は経っておりますが、それを感じさせない修繕・管理がされておりました。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから駅に行く途中1分歩くかどうかの駅前にクリニックモールがありますので大変便利だと感じました。
本マンションは1R中心なので子育てとは無縁かも知れませんがエリア的には子育てもしやすいのではないかと思います。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にはスーパーが3〜4店あり、お気に入りを見つけるのもよし日替わりで利用するのもいいと思います。その他、コンビニ・ドラッグストア・飲食店等充実してますので日々の生活で困ることはまずありません。
非日常的な買い物をする場合は池袋まで行く必要がありますが一駅です。
2023年03月 メリット
交通利便性
山手線の駅なので、主要駅へのアクセスは良い。特に新宿や池袋が近いので便利。
山手線以外の路線が入っていないので、山手線の駅以外に行く時は乗換が必要になる。また、山手線が止まった時は他に利用できる路線がないので不便
生活利便施設の充実
スーパーや病院等は最低限揃っている。特にOKストアがあるのは嬉しい。100均もあるので普段の買い物で困ることはほとんどない。
本屋はないに等しく、アパレルも不十分だと思う。
飲食店の充実
ファミレスから有名な個人店まであり、そこそこ充実している。いつも行列ができている洋菓子店もある。
チェーン店があまり充実していなくて、気軽に入れる飲食店は少ないかも。特に牛丼チェーンがないのが不便。(以前あったが閉店してしまった。)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校の数は最低限といった感じ。公園の数はそんなに多くないが、少し歩けば大きめの広場がある公園もある。駅には多機能トイレ、エレベーターがある。
駅周辺で高低差の大きい部分があり、エレベーターが設置されてはいるが少し不便。
治安
駅前には交番があり、居酒屋等は少ないので酔っ払いもほとんど見ない。大通りから1本入れば閑静な住宅街で本当に静かで過ごしやすい。大通りは街灯も多く夜でも明るい。
強いて挙げれば、スーパーの前の路駐が多いのが気になる
コストパフォーマンス
山手線沿線の中では家賃相場が低く、人混みもないので住みやすい。
山手線沿線と比べたら安いとはいえ、絶対的に見ると家賃相場が高い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。