ダイホープラザ東十条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分 JR埼京線/十条駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区東十条1丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年8月
総戸数25戸
小学校区域東十条小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積15.03m² ~ 19.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳建設
施工会社多田建設
管理会社保全管財

ダイホープラザ東十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイホープラザ東十条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイホープラザ東十条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイホープラザ東十条の売却ガイド

ダイホープラザ東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイホープラザ東十条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイホープラザ東十条を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東十条小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

ダイホープラザ東十条に関するよくある質問

ダイホープラザ東十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイホープラザ東十条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイホープラザ東十条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイホープラザ東十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイホープラザ東十条はどのような物件ですか?

ダイホープラザ東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩5分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイホープラザ東十条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【十条駅に対する口コミ】駅前に活気にあふれた商店街がある。大きなスーパーはないが、商店街へ行けばたいていのものが揃う。食料品だけではなく、衣料品も安く買える店があるのでとても便利。家族にも単身者にも住みやすい町だと思う。 池袋までは2駅(約6分)、新宿までは3駅(約10分)で行くことができるため、都心部へのアクセスに優れている。
▼【十条駅に対する口コミ】夜8時以降になると、商店街が歩行者天国ではなくなる。そのためか、その時間に商売を切り上げる店(総菜屋、八百屋など)が多い。 埼京線がたびたび遅れる。また、新宿方面はかなり混雑している。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲立地が良く都心のアクセスがすごく良い自転車あると便利
▼北区が知名度が低いため知ってる人が少ない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【十条駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに十条商店街があります。 十条商店街は、テレビにも特集されるし安いお店もあるので、とってもおすすめですよ。 飲食店も結構幅広くあります。 ハンバーガー屋さん、カフェなど。 大学も2つあって、若者も多いです。
▼【十条駅に対する口コミ】通勤時間は激混みです。 乗る人、降りる人が沢山います。 駅のホームに柵はないので注意です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲乗り換えをすれば、神奈川や千葉まで行けるから
▼駅の前には、タクシー乗り場がない事が気になる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーやドラッグストアがある事は便利です
▼駅のなかにも雑貨屋か食べ物関連のお店が欲しい
飲食店の充実
▲駅近くには、食事が出来るお店が何店舗もある
▼強いて挙げるなら、カフェがあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには、何ヶ所かの学校や公園がある
▼駅に降りる時にエスカレーターが欲しいのに無い
治安
▲駅前は大きな通りに面しているのでとても明るい
▼通りからちょっと裏道に入ると住宅地なので暗い
コストパフォーマンス
▲家賃や物価を考えると都内の中では安い方になると思う
▼ホームセンターや電気店のお店が駅から離れた場所にある
交通利便性
▲都心部主要駅に1本で行けるし、神奈川方面へも行ける。終電の範囲内に入っているので助かる。
▼利用人数分に対して駅が小さい。タワマンが完成品したら高架化されるのかもしれないけど。
生活利便施設の充実
▲よくテレビでも紹介される商店街は一通り揃うし郵便局や病院も多数。外食も便利。
▼大きいスーパーと本屋がない。昔は本屋はあったが潰れてしまった。
飲食店の充実
▲ラーメン、寿司、ファーストフード、居酒屋、カフェあり。お惣菜のお店も多い。
▼野菜を食べられるお店があったらいいかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園もあるので、比較的子育てはしやすいかと思う。
▼とにかく土地が狭い。子供が遊べる広い場所はない。
治安
▲学生や親子間連れ、サラリーマンなど人が多いのと穏やか。
▼東南アジア系外国人が増えていて、とにかく大声で電話しながら歩く。特に夜。
コストパフォーマンス
▲利便性が良く、都内の割に家賃が安い方だと思う。野菜やお惣菜が安い店がある。
▼タワマンが完成したら、土地や家賃、物価などが上がってしまいそうで心配。
交通利便性
▲池袋へのアクセスという観点では非常に便利な駅である。赤羽や大宮へも楽に移動できるため新幹線へのアクセスも良い。
▼エスカレーターでしか反対ホームに移動できないため、ベビーカーや重い荷物を持っている場合には、踏切を横断したうえで遠回りする必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅前の商店街は価格も安く、非常に便利。駅前は再開発されて更なる利便性向上が期待される。
▼特段マイナス点は見当たらないが、強いて言えば駅前のタクシーが少ないことと、電車の遅延時に踏切があかないことが難点。
飲食店の充実
▲駅前の商店街には多種多様な飲食店があり、非常に便利かつリーズナブル。
▼一昔前は個性的な店も多かったように思うが、近年はチェーン店が増えてきた印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に必要な最低限の機能はそろっているものの、特段利便性が高いとは思わない。
▼エレベーターがなかったり、反対側の改札に行くためにはエスカレーターか踏切を横断する必要があり、ベビーカーや荷物が多い人にとっては不便。
治安
▲特段治安が悪いなどの印象はなく、夜間でも落ち着いた印象。
▼駅前には交番もあったことから、特段治安の悪さは感じないが、やや夜間は暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃も北区ということもあり、都内の中では安価な水準であると思われる。
▼ファミリー向けの物件が少なく、3LDKなどの物件が非常に少なく、その点は難点

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。