ダイホープラザ中野新橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年7月
総戸数51戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第二中学校
専有面積17.97m² ~ 24.34m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳建設
施工会社山忠建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ダイホープラザ中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイホープラザ中野新橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイホープラザ中野新橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ダイホープラザ中野新橋の売却ガイド

ダイホープラザ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイホープラザ中野新橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイホープラザ中野新橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ダイホープラザ中野新橋に関するよくある質問

ダイホープラザ中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイホープラザ中野新橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイホープラザ中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイホープラザ中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイホープラザ中野新橋はどのような物件ですか?

ダイホープラザ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩2分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイホープラザ中野新橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】新宿まで10分ほどで行ける。改札が1つなので迷うことがなくわかりやすい そこまで混雑することがない。家賃はそれなりに高いが、都心に近いため妥当かなという印象。 20歳以上~お年寄りが多く住んでいるのか小学生など子供の姿はあまり見かけない。 過ごしやすいのんびりした街。
【中野新橋駅に対する口コミ】方南町方面に枝分かれした先なので、乗り換えが少し面倒。 丸の内線そのものに快速などはなし。 新宿西口まで40分~50分ほどで歩いて行くことも可能。 その代わり都心に近いため家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】薬局・スーパー・コンビニが何店舗かあるので生活に必要なものは大体そろう。 飲食店もいくつかあり、街は混雑しているわけでもなく落ち着いているので過ごしやすい。駅を出ると目の前が大通りなので人はそれなりにいる。 またお店が連なっているので夜遅くでも明るい。 基本的には平和。
【中野新橋駅に対する口コミ】100均があればいいのにというところ。 また、駅ビルや大きい商業施設などはないため、服や家電などショッピングに行きたい時は 新宿まで出なければいけない。 たまに変な酔っ払いが叫んでることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】いろいろな飲食店があり、スタバなど大手チェーン店に行きたいなどでなければ困ることはない。
【中野新橋駅に対する口コミ】マクドナルドなどのファーストフード店がない。 スタバやタリーズなどのコーヒーチェーンもなく 有名なチェーン店はほぼないので、物足りない人もいると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】駅のトイレはいつもキレイにされている。 駅前は平坦な道なので歩きやすい。
【中野新橋駅に対する口コミ】駅の改札からホーム間に階段しかないのでエレベーターやエスカレーターなどがあればいいと思う。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
新宿から3駅のため、通勤や買い物に出やすい
周辺に飲食店は多いものの、買い物施設は少ない
交通利便性
新宿に出やすいので非常に利便性がいいです。
中野坂上で乗り換える必要がある場合があります。
交通利便性
新宿までは数駅、東京までも1本で行けるので交通の便はとっても良いです。
ファミレスなどは少ないので、ファミリーがご飯を食べるところに多少困るかも?
交通利便性
・新宿から直通で約5分なので利便性が良い・タクシー乗り場はないが、青梅街道に沿って駅があるのでタクシーは捕まえやすい
・通勤時間はとても混んでいる・地上から改札までの距離は短いが、逆方面へ行く際の駅構内での移動がやや面倒且つ時間がかかる
生活利便施設の充実
・周辺に病院や薬局が多い・本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している・駅のすぐ近くに商店街がある・クリーニング店、美容院なども充実している
・強いてあげるなら接骨院があれば嬉しい・大きな救急病院は徒歩圏内にない
飲食店の充実
・カフェ、ベーカリー、ファストフード店、牛丼チェーン店など、食事には困らない・居酒屋なども多い
・強いていうならうどんチェーン店があればより良い
暮らし・子育て環境の充実
・駅から徒歩圏内に保育園がいくつかある・徒歩圏内に学校もある・公園は駅近くにある
・車や自転車の交通量が多いため安全性が少し不安・地上からホームまでのエレベーターが片側しかない
治安
・夜遅い時間でも人通りが多いため安心・駅の近くは遅くまでやっているスーパーや飲食点が多いため安心
・夜遅い時間だと酔っ払っている人が多い(終電など)
コストパフォーマンス
利便性に対してのコスパはよい・新宿、渋谷などの繁華街へのアクセスが良い・東京、四ツ谷、赤坂見附などへのアクセスが良い・隣駅の中野坂上との利便性はそこまで大きく変わらないが、土地の値段などは大幅に下がるためコスパが良い
・オフィス街に近いこともあり単身者にとっては家賃が高い

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。