ダイホープラザ三ノ輪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区千束4丁目50-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1990年5月
総戸数35戸
小学校区域東浅草小学校
中学校区域桜橋中学校
専有面積15.80m² ~ 17.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳建設
施工会社朝光建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ダイホープラザ三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ダイホープラザ三ノ輪の売却ガイド

ダイホープラザ三ノ輪は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイホープラザ三ノ輪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイホープラザ三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東浅草小学校
  • 中学校区: 桜橋中学校

ダイホープラザ三ノ輪に関するよくある質問

ダイホープラザ三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイホープラザ三ノ輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイホープラザ三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイホープラザ三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイホープラザ三ノ輪はどのような物件ですか?

ダイホープラザ三ノ輪は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩7分。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイホープラザ三ノ輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅から10分かからないくらいの距離で風俗街を通らずに帰宅も可能 浅草まではバス/上野・秋葉原方面は電車で行くことができる スーパーやチェーン店はほどほどに充実している
▼そこまで大きい駅ではないため生活に最低限のお店しかない
立地・治安・周辺環境 ★★
▲大通り沿いを進めば大きなトラブルなくマンションまでいくことができる
▼治安は良くない 近所に吉原があり道を間違えるとキャッチに合うほかに外国人が多く夜中に大声で叫んでいることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ゴミ捨て場とエントランスのオートロックはある 清掃などもきちんと行われている
▼宅配ボックスなどはなく築年数相応の汚さという感じはある
お部屋の仕様・設備 ★★
▲必要最低限の設備はある バルコニーがあるのでそこでものを干すことができる
▼横の部屋の生活音は聞こえる 入居時にカーペットが敷いてあった 上から垂らすタイプの電気で入れ替えが行いずらい コンロが電熱式のコンロのため使いにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにセブンイレブンとまいばすけっとがあるので深夜買い物を行うことも可能
▼大きいスーパーが三ノ輪駅でいかないとない 手軽に食べれる飲食店が少なく三ノ輪駅近くまで行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近所に台東区立東泉小学校や台東区立東盛公園などがありよく子供が遊んでいる
▼吉原が近くにあるのでその点は注意する必要がある
2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲コンビニが近くに複数あり商店街も近い。東京スカイツリーが間近に見れるので、話題性も良い。
▼すぐ裏手が吉原と言われる風俗街になっている。また、山谷地区と呼ばれる都内有数のホームレスが多い地域。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲混雑のため遅延が多いですが、速やかに扉を閉め、すぐに次の電車が絶え間なく来るので有り難いです。
▼ホームが暑い…ホームが両端なので、利便性は悪い
生活利便施設の充実
▲施設も出口両端で分かれていて行きずらいが、各々充実している
▼アパレル少ない、病院は多いが、有名では無い
飲食店の充実
▲美味しいお店が沢山、チェーン店も入りやすい
▼カフェなど気軽に落ち着ける場所が欲しい、
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多い、スーパーも多い、金額も安く使いやすい
▼電車が混雑しすぎて乗るのは怖い、ベビーカーなどでは入れない
治安
▲高齢者も多くて優しい人ばかり、警察も沢山いるので安心
▼大通りに面してるので、騒音が気になる。該当はあるが、空き地が怖い
コストパフォーマンス
▲上野からすぐなのに安い、高層マンションおしゃれ
▼大きい商業施設が欲しい、高層マンション多すぎて、スカイツリーが見えなくなってきた
交通利便性
▲上野駅まですぐ。駅を出て目の前が大きな十字路なので、タクシーを広いやすい。
▼大きな入り口にはエレベーターがない。コンビニが近くにない。
生活利便施設の充実
▲高速の入り口に近いので、一部の方には便利。商店街が魅力的。
▼下町っぽさが抜けず、いまだに歩きタバコをしている方などをよく見かける。
飲食店の充実
▲小さな居酒屋数軒と、マクドナルドがある。
▼家族連れが入りやすい広いレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲荒川スポーツセンターでは色々な習い事を行っている。
▼幼稚園や小学校は全体的に少ない。主要駅の大きな入り口はエレベーターがない。
治安
▲大きな警察署があり、いつも外に警官が立っている。
▼繁華街はないが、歩きタバコ、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
▲商店街やスーパーには安くて美味しいところがある。
▼新しい建物は少ないが、家賃がそこまで安くない。
交通利便性
▲明治通りと日光街道が交じる交差点に出入り口があり、バスに乗るなどアクセスに便利です。ホームの端に上り下り1箇所ずつの計4箇所改札あるのも便利です。
▼改札出てからの階段が狭くて登りづらいので、慣れていないと時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲近くにジョイフル三ノ輪という商店街があり、ヨ―クーマートもあり、買い物はとても便利です。
▼お店が明治通りの町屋方面に集中しているので、反対側はお店があまりない。
飲食店の充実
▲商店街の中、明治通り沿いと飲食店はあり、困ることはないレベルでお店がある。有名なラーメン屋もある。
▼古くからあるお店は寂れているところもあり、入りづらいお店が何店かある。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物は問題ない。学校や警察署、区役所も10分くらいのところにあります。なので、そこまで困ることはない。
▼近くに吉原があるので、送迎車が良く止まっており、子育てには不向きなところがある。
治安
▲2つの警察署(荒川、南千住)が10分くらいのところにあるので、標準レベルだと思います。
▼近くに吉原があるので、風俗に抵抗がある人には向かない。
コストパフォーマンス
▲商品街があり、ヨークマートがあるなど、買い物、飲食は困らず、家賃相場も大手町まで20分いないなのに安く、警察署、区役所も歩いて10分くらいのところにあるので、生活に不便はないです。
▼近くに吉原があるので、風俗に抵抗がある人には向かない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。