ダイナース白壁の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/清水駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年6月
総戸数26戸
小学校区域山吹小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積71.63m² ~ 76.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ピボット社
施工会社森組
管理会社トーショウ

ダイナース白壁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイナース白壁を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイナース白壁の売却ガイド

ダイナース白壁は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナース白壁の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナース白壁を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/清水駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 山吹小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

ダイナース白壁に関するよくある質問

ダイナース白壁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナース白壁には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナース白壁の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイナース白壁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナース白壁はどのような物件ですか?

ダイナース白壁は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩4分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナース白壁には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バスで名古屋駅や栄まですぐ行けますので、お出かけには困りません。
電車の場合、名鉄清水駅なので、本当に不便です。地下鉄もないので。清水駅なんて全く使いません。 そのためここは自転車必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はとてもよく、大通り沿いなので安全です。
目の前に高速が走っており、窓からみる景色はとても微妙です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
クラシカルな雰囲気で品がいいです。オートロックで安全面も配慮されています。
共用部にみんな物を置きすぎです。自転車とか変な植物とか自由にみんな置いているので景観が悪いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好ですばらしく明るいです。光が入るガラスの壁になっています。 1フロア2物件のため、全部屋が角部屋で、まったく隣人の音も聞こえません。
20年弱の物件なので、あちこち古いです。階段やベランダとか古さが出ています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くのコンビニ(ローソンやファミマ)に少し野菜が置いてありますので、ちょっとした買い物には困りません。
スーパーが遠いのでお肉やお魚を買うのに苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに市政資料館とその近くにも公園があり、のんびりと散歩はできます。
子ども向けの環境があまり整っていないです。小児科や歯医者などもあまりありません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
スギ薬局が近くて便利です。0がつく日と7がつく日には瀬戸線の高架下で朝市が出ていて新鮮な野菜が手に入る。
大きなスーパーは車で行く必要がある。フランテがあるが高級なので割高です。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】栄や大曽根まで5分程で行けるのでとても便利です。1時間に5本程は電車が停車しますし、1本逃してもすぐに次の列車がきます。周辺には飲食店もありますし、コンビニも近いので 降りたらすぐに買い物ができて助かっています。
【清水駅に対する口コミ】エレベーターがないのが、一番のデメリットだと思います。身内に足腰が弱くなってきた祖母と祖父とベビーカーを必要とする子供がいる人がいるのですが、利用できずにもう一駅向こうに行くか、目的地までタクシー利用になってしまいます。難しい事かもしれませんが、ぜひ設置して頂けると嬉しいです。階段利用ができる方はとても便利だと思います。
2022年05月 メリット
交通利便性
栄までもすぐに行けるし、170円で行けるところがいい。
強いて言うなら本数が少なく、一本逃すとだいぶ遅くなる。
生活利便施設の充実
さくまち商店街があって、賑わっている。たのしい。
強いてあげれば、地下鉄が遠い。さくまち商店街の単価が高い。
飲食店の充実
いろんな美味しいお店がある。つばめパンとてもいい。
強いて言うなら、高いものが多く、さらっと買いずらい。
暮らし・子育て環境の充実
自然が少しあったり、緑が多く、すごしやすい。
強いて言うなら、公園ばかりで、もうすこし遊具があるようなところが欲しい。
治安
とても街灯が多かったり、変な人もいない。
強いていうならば、草が生えっぱなしなところが多いからもう少し綺麗にしてもいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、住みやすさとバランスがとれていていいと思う。
家賃が高めなのに地下鉄が遠いところはある。地下鉄がほしい。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。