ダイナシティ赤羽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区赤羽南1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年7月
総戸数49戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積35.24m² ~ 58.78m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社佐伯建設
管理会社日本ハウズイング

ダイナシティ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ダイナシティ赤羽の売却ガイド

ダイナシティ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、12階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナシティ赤羽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ赤羽を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ダイナシティ赤羽に関するよくある質問

ダイナシティ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイナシティ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ赤羽はどのような物件ですか?

ダイナシティ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩3分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。主要線の快速が必ずとまります。電車の事故や遅延があったとしても別の路線経路が使えるので便利です。安くておいしい食べ物、食品店がとても多く、100均、メジャーなお店はそろっているので家計にはとても助かる街です。家賃相場は都内より少し低いです。あまり小さいことに気にしない様な方々が多いので住みやすいと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】ラッシュの時間帯(朝7時~9時)(夕方17時~20時)は相当混雑します。人にぶつかるのが当たり前で、電光掲示板を立ち止まって見られないほどです。 強いてあげるなら、駅周辺の夜は治安があまりよくないので、苦手な方はその時間をさけたほうが良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅の中にはエキュートがあり、お惣菜やお土産などサッと買えるのが助かります。また駅周辺には商店街もあり、主要なファストフード店やカフェはいくらでも見つかります。本屋やファッション、家電量販店など生活に関する店舗があるのでお勧めです。商店街では昔ながらのおしゃべりや会話などのシーンを見ることも多く、安心です。
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋さんも多いので、日中でも酔っぱらったおじさんたちにちらほら遭遇します。また夜はキャッチが多く、駅周辺ではあまり治安の良さを感じません。夜になると駅周辺のキャッチがひどいです。また飲み屋街があるので、酔っ払いもたくさんいます。夜だけでなく、日中でも酔っぱらいはいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】ファストフード店やカフェがとても多く、さくっと食事を済ませたいサラリーマンや、打ち合わせや休憩をしたい方々はとても助かると思います。吉野家、寿司の三崎、バーガーキング、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリア、サンマルクカフェ、ドトールなどがそろっています。
【赤羽駅に対する口コミ】強いてあげれば、寛ぐ雰囲気のお店は少ないため、ゆったりお食事したい方にはあまり向いていないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】公園などが多いため、子供を外で遊ばせるにはよい環境です。地域性なのか優しいおじいちゃんおばあちゃんも多いので、子連れの家族などに優しく声をかけるシーンはよく見ます。また、ダイエーなどはバリアフリーで買い物のスペースも広いため、お子様連れでの買い物はとても便利です。
【赤羽駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺は人も多く、バリアフリーなどはまだまだこれからという感じです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽はよく利用する駅ですが飲食店や商業施設がたくさんあります。また商店街も駅の近くにあり日用品なども他の駅を使うことなく基本的に揃います。 銀行も多い印象です。 たくさんの路線も通っているので都内は乗り換えなしか一度乗り換えがあるだけで基本的にどこでも行けます。 交通の便もとても良いです。
【赤羽駅に対する口コミ】駅の周りにキャッチの方が沢山います。 スルーすることができない方は少し苦痛かもしれません。 お店が夜遅くまで賑わっており酔っ払いの方もいるので女性の方は少し心配かもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
いろんな線が通っている。都心へのアクセスがしやすい
強いていうのであれば治安が少し悪いかもしれない
生活利便施設の充実
商店街もあり充実していると思う。買い物するところもある
しいてあげるのであれば駅前しか栄えてないかもしれない
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋がとても多い印象です
強いてあげるならキャッチが多いので少し怖い
暮らし・子育て環境の充実
そこまではあまり詳しくはないが小学校などはある
強いてあげるのであれば、そこまでなにもない
治安
人が多くいるのでそこまで危険ではないと思う
咲いてあげるのであれば人はいるがやはり治安が悪いイメージ
コストパフォーマンス
飲み屋に関してはコストパフォーマンスがとてもいい印象
女性関係のお店のキャッチがいっぱいいるので怖い
交通利便性
電車は複数路線あり、都心部(池袋や新宿)まで10〜15分くらいで行けてしまいます。その他バスやタクシーもたくさんいるので交通は便利だと思います。
朝の通勤ラッシュは覚悟した方が良いです。様々な路線がありますが埼京線は終電が早目なのは少し気になります。
生活利便施設の充実
生活するにあたって必要なものはほぼ揃っていると思います。ショッピングする場所もいくつかありますし病院もたくさんある方だと思います。スーパーも何軒かありますし商店街もあるので困ることはないです。駅ナカも充実しています。
強いて言うなら格安スーパーがあればもっと助かるなとは思います。
飲食店の充実
なにより飲み屋が多いので飲みに行くなら絶対に良いです。飲み屋以外にもテレビによく出るスイーツのお店があったり、ラーメン屋さんも沢山あります。チェーン店はもちろん個人でやられてるお店も多いのでお店選びには困らないです。
飲み屋は多いので大人は満足ですが若い子が好きそうな映えるお店がない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗で多目的トイレもありますしおむつ交換台があります。
公園や子供が遊べる施設は少ないように感じます。
治安
駅は綺麗ですし駅前に交番もあります。昼夜問わず人が多いので人通りが少なくて怖いということはないです。
朝からやっている飲み屋がたくさんあるので昼から出来上がっている酔っ払いがいます。特に絡まれたことも絡まれてるのを見たこともないですが少し怖いなと思ってしまいます。
コストパフォーマンス
住んでいてまず困ることがないと思います。駅の近くは人が多くうるさく感じるかと思いますが少し離れると住宅街ですごく静かなのでその点も良いかと思います。
昔に比べると家賃、土地の値段が上がっているのかなと感じます。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。