ダイナシティ田端の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田端駅 徒歩5分 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩10分 JR宇都宮線/尾久駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区東田端2丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年10月
総戸数39戸
小学校区域区立滝野川第四小学校
中学校区域区立田端中学校
専有面積26.04m² ~ 62.46m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社ユーディケー
管理会社日本ハウズイング

ダイナシティ田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイナシティ田端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイナシティ田端のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイナシティ田端を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイナシティ田端の売却ガイド

ダイナシティ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナシティ田端の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ田端を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩5分
  • JR山手線/田端駅 徒歩5分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩10分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立滝野川第四小学校
  • 中学校区: 区立田端中学校

ダイナシティ田端に関するよくある質問

ダイナシティ田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ田端には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ田端の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイナシティ田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ田端はどのような物件ですか?

ダイナシティ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩5分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ田端には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】・乗換なしで、池袋まで9分、新宿まで17分、渋谷まで24分という好立地。 ・京浜東北線の快速が停車するので、上野、東京までの移動も楽々(旅行のときも便利)。 ・山手線で都内をカバー、京浜東北線で埼玉、神奈川をカバーできる。 ・山手線内では「地味」とされているため、家賃が比較的リーズナブル。 ・住宅街なので、スーパーなども充実しており、住みやすい。 ・飲食店もあるので、夜中0時ぐらいまでなら人通りもある。 ・電車に縁のある町なので、トレインビューポイントがある。 ・駅前にある「田端ふれあい橋」からスカイツリーが見える。
【田端駅に対する口コミ】・地下鉄がないので、山手線、京浜東北線が運転見合わせになった際は、帰る方法がない(ただし、西日暮里駅から田端駅まで歩ける距離なので、千代田線が使える)。 ・商業施設(駅ビル)はあるが、充実しているとは言えない(ただし、池袋などが近いので、そこまで充実していなくても問題はない)。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅ナカに規模は小さいがアトレがあり、美味しそうなお店がたくさんある。朝夕のテイクアウトに便利だと思う。
交番があるので心配ないとはおもうが、線路を渡ってからの階段とエレベーター付近が暗い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】山手線以外に京浜東北線が利用できる。タクシー乗り場とバスが近くにある。意外と田端を皆知らないので都内なのに静かで良いところだと思う。
【田端駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車が2種類しかないこと。病院が駒込(隣の駅)まで行かないとないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】アトレにコンビニや成城石井、スタバや薬局などがあり大変便利。駅や駅周辺は綺麗です。しかし、坂の下の方はちょっと暗い。
【田端駅に対する口コミ】近くに服屋がないのでもし、ユニクロとかがあったらもっと良くなる。やはり坂の下のほうがちょっと汚れていて、街灯も少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】パン屋やケーキ屋、成城石井があり、駅の外にはラーメン屋やコメダ珈琲、マックがある。
【田端駅に対する口コミ】私の知っている限りでは駅の中と近くに3つ喫茶店があるが、もっとほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】坂を登ったところに小学校と大きな公園がある。
【田端駅に対する口コミ】坂が多すぎて、慣れていない人は歩くのが疲れるかもしれない。
2024年04月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線が繋がっていて本数も多く便利。
遅延にハマりやすい。北と南で発展度合いが違う。駅入口に掲示板がない。
生活利便施設の充実
駅付近に雑貨屋、歯科やドラッグストアや24時間で利用出来る食事エリアがある。、トイレもきれい
強いて言うのならコンビニに行くのがめんどくさい
飲食店の充実
人気のお店がある。アトレ内にスーパーやベーカリー、カツ丼など販売している
特に問題はないが、夜遅い人だと利用で来ない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある、駅前のロータリーが広い
階段が急かもしれない、子供が楽しめる施設が付近にはない
治安
特に安心できる。綺麗で広い道が続いている
暗い、周りに交番がない。座って屯している人がいる
コストパフォーマンス
山手線沿線の中ではかなり安い、利便性もある
駅を抜けると住宅街だらけで時間帯によって不便な場合がある
交通利便性
京浜東北線、山手線が止まるのでとても便利。
強いて挙げれば端で降りてしまうと改札まで遠いこと。
生活利便施設の充実
駅構外の施設が充実している。構内には新しくクレープ屋が出来たみたいで美味しそうだった。
強いて言えば女子トイレのエリア自体は広いのに個室数が少ないこと。
飲食店の充実
駅内にはベックスコーヒー店、駅外にはスターバックスがあり飲食店には困らない。駅内には蕎麦屋もある。
強いて挙げれば駅外の飲食店がマイナー店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは2台程あり。改札口から近くて使いやすい。
近くに保育園などの施設はなく。坂の上にあるため、利用しにくい。
治安
特に居酒屋が多いわけでもないので治安は良い。
ただ交通量はかなりあるので注意が必要だと感じた。
コストパフォーマンス
近くにスーパーがあるので買い物はしやすい。
坂を登るのが大変。階段を利用するのが良いと思う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。