ダイナシティ中野新橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年6月
総戸数25戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第二中学校
専有面積30.28m² ~ 57.66m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティエルシード
施工会社日広建設
管理会社クレアスコミュニティー

ダイナシティ中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイナシティ中野新橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイナシティ中野新橋を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ダイナシティ中野新橋の売却ガイド

ダイナシティ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナシティ中野新橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ中野新橋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ダイナシティ中野新橋に関するよくある質問

ダイナシティ中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ中野新橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイナシティ中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ中野新橋はどのような物件ですか?

ダイナシティ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩5分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ中野新橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅です。 中野新橋駅まで徒歩5分で、駅周辺はコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、100均、飲食店と一通り揃っていますし、中野坂上駅までも徒歩10分程度、新宿、中野までも歩いていける範囲なのでかなり便利でした!
しいて挙げるなら、中野新橋駅は中野坂上駅で一度 丸ノ内線本線から中野冨士見町行きに乗り換えが必要です。 しかし不便さは感じる事はさほどありませんでした 朝の時間などは中野新橋から中野坂上で本線に乗り換えなくても 直通で池袋行きがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中野新橋の街自体が下町な雰囲気なので住みやすかったです。 マンション周辺の治安の面では、マンションの道路挟んだ向かいに収集会社、道路挟んだ横にヤマト運輸の事務所があり日中はどちらも屋外で作業されているので常に人がおり安心感がありました。近くに交番もあります。
マンション前の収集会社が、日中作業中は音がするので気になる方は気になるかなといった感じです。私は全然気になりませんでした。夜はとっても静かです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランス、エレベーターホール、廊下なと管理人の方が毎朝お掃除してお花を飾ったり手入れしてくださっているのでいつも綺麗です。管理人のおばちゃんが気さくでとっても良い人です!宅配ボックスもあるので便利です
川が近いので小虫がちょっと多いかなとは思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダ側は建物がないので日当たりはすごく良いです。 防音にも優れていて床や壁もしっかりした造りだと思います
しいて挙げるとすれば、床が少し柔らかいので少し傷はつきやすいかな?といった感じです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはマルエツ、マルショウ ドラッグストアは一本堂、ヒグチが徒歩5分圏内にあります! ドラッグストアの一本堂は品揃えが豊富でベビー用品も豊富です。食料品も安く、3000円以上だと無料配達してくれるのでかなり便利でした! 中野坂上まで行くと少し大きめのスーパー、オリンピックとライフがあり100円ショップのダイソーもありますので便利でした。飲食店では中野新橋駅近くにある山形料理の居酒屋「こあら」、同じく中野新橋駅近くにある串揚げ屋「たけはら」が凄く美味しいです!
意外な盲点ではありますが、文房具店がない! いつも新宿の東急ハンズまで行っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
若い子育て世代か多く街の雰囲気もアットホームなので都心部でも子育てしやすい環境かと思います。季節ごとにお祭りがありお神輿や商店街を歩行者天国にしたり!下町の雰囲気で親しみやすいです。公園は新宿中央公園も近いですし病院もたくさん揃っていおり大きな病院では東京医科大も近いため安心でした。
しいて挙げるなら保育園の空きがほとんどないところでしょうか?
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺は比較的治安が良く、何か事件があったという話をあまり聞いたことが無いので安心して利用できます。近くには大きな病院もあり、緊急時の対応にもしっかりと行える良い駅で、周辺の住宅も趣のあるものばかりで目に良いです。
【中野坂上駅に対する口コミ】飲食店が少なく路線も少ないため不便だと思う。
2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理がしっかりしている。管理人さんが良い人で、掃除がとても行き届いているので気持ちが良い。
全25戸と小規模なので、修繕積立金が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い。新宿からタクシーで1000円ちょっとと気軽に利用できる。
中野区全般に言えることだが、緑が多い公園がすごく少ない(小さな児童公園はある)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりしている。宅配ボックスも充分な数がある。
トランクルームやゲストルームはない。管理会議も近所の公民館を使っているようだ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー。部屋にもよると思うが、窓がたくさんあるので日当たりはよい。壁は充分厚く、隣の部屋の音はほとんど気にならない。
窓がペアガラスではないので、冬寒く夏暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて3分のところにマルエツ、10分のところに肉のハナマサがある。コンビニも徒歩5分以内に2件ある。
もっとも近いマルエツは品揃えが悪い。ハナマサは安いが品質が不安。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもがいないので分からないが、保育園・小学校ともに近くにある。
行政サービスはよくない。中野区役所に行くとたらいまわしにあうことがよくある。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄の丸の内線があるため、天気に左右されず移動することができる。
最寄りは丸の内線しかないので、移動する際には基本的に一度、新宿へ移動する必要がある。
生活利便施設の充実
駅前に喫煙所と、タバコ屋が経営している喫茶店がある。おしゃれ。
大きなショッピング施設はないため、洋服など必要な場合は移動しなければならない。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店が複数あります。インドや中華もあるので好きな人にはたまらないと思います。
マクドナルドが近場にないのが個人的にはデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の中に公園を見かけることがあったので、子供は遊べるかなと思います。
子供が楽しめるような施設が近くにないのでネックになるかと思います。
治安
駅周辺は比較的綺麗で、夜になると街灯も多く安心できます。
駅の裏通りに行くと暗くなり、人通りが少なくなるので一人だと不安がある気がします。
コストパフォーマンス
家賃が安く、単身の方はおすすめできます。
安いスーパーなどは見当たらないので、コスパは微妙です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。