ダイナシティ上野タワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分 JR山手線/上野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区北上野1丁目15-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年3月
総戸数103戸
小学校区域台東区立大正小学校
中学校区域台東区立忍岡中学校
専有面積31.23m² ~ 55.66m²
間取り1R ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社斉藤工業
管理会社日本ハウズイング

ダイナシティ上野タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイナシティ上野タワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイナシティ上野タワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ダイナシティ上野タワーの売却ガイド

ダイナシティ上野タワーは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数103戸、14階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナシティ上野タワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ上野タワーを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分
  • JR山手線/上野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立大正小学校
  • 中学校区: 台東区立忍岡中学校

ダイナシティ上野タワーに関するよくある質問

ダイナシティ上野タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ上野タワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ上野タワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイナシティ上野タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ上野タワーはどのような物件ですか?

ダイナシティ上野タワーは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩2分。築2005年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ上野タワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅構内もとても綺麗で、清潔感があります。駅と直結して、マルイなどの商業施設と繋がっている為、大変便利です。アメ横などさまざまな飲食街があるため、駅周辺は夜も賑わっていて活気があります。上野動物園や公園など、デートにもおすすめです。
【上野駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、やはり観光地ということもあって、騒音などが目立つ時も多いかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
路線がたくさんあるので乗り換えていろいろいけます。
人が多すぎるので乗り換えに苦労するかもしれないです。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあるので徒歩で買い物ができます。
強いてあげるなら人が多いので歩きにくいかもしれないです。
飲食店の充実
有名なカフェがたくさんあるので飽きないです。
強いて上げるならば人が多いので結構並ぶかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が密集しているので買い物には困らないです。
強いてあげるならば人が多いので疲れるかもしれないです。
治安
人は多いですが日中はそんなに悪くないかと思われます。
強いてあげるならば夜は飲み歩いている人が多いので注意です。
コストパフォーマンス
家賃の割には充実しているので満足できるかと思います。
強いてあげるならば人が多いので少し注意が必要です。
交通利便性
沢山電車が通ってるので便利です。タクシーも沢山走ってます。
交通に関しては特にデメリットはありません。ただ街は汚いです。
生活利便施設の充実
お店は多いです。上野博物館は、大きく楽しめます。
町が汚く臭いです。上野公園、アメ横近辺は結構強烈です。
飲食店の充実
お店は多いです。チェーン店はそれなりにあるかと思います。
1年程仕事で通いましたが、お店が多くランチには困りませんが気に入ったお店もありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
上野近辺にお住まいのお客様が多かったですが、保育園が多く子育てはしやすいそうです。
町が臭くゴミもそこらじゅうにありますし、衛生的にどうなのでしょうか…私は家族と住みたくないです。
治安
浮浪者や酔っ払っいが、昼からウロウロしており町が臭く汚いです。よっぽどなことがない限り行きたくないです。
コストパフォーマンス
ランチも500円とかも多く物価は安いと思います。アメ横には、香水なんかも安いです。真偽が不安なので買いませんが…

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。