ダイナコートエスタディオ高宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩5分 JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市南区玉川町18-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年1月
総戸数50戸
小学校区域福岡市立玉川小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積14.95m² ~ 19.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナ
施工会社日本建設
管理会社応和管理

ダイナコートエスタディオ高宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイナコートエスタディオ高宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイナコートエスタディオ高宮を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ダイナコートエスタディオ高宮の売却ガイド

ダイナコートエスタディオ高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナコートエスタディオ高宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコートエスタディオ高宮を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玉川小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

ダイナコートエスタディオ高宮に関するよくある質問

ダイナコートエスタディオ高宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコートエスタディオ高宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコートエスタディオ高宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイナコートエスタディオ高宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコートエスタディオ高宮はどのような物件ですか?

ダイナコートエスタディオ高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩5分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコートエスタディオ高宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】天神まで10分と非常にアクセスが良いです。5分~15分間隔くらいで電車が来るので待つことはほぼありません。ホームをおりるとスーパー、徒歩圏内に銀行、郵便局、飲食店やカフェなどがあり、非常に充実しています。
【高宮駅に対する口コミ】利用者が多いので朝のホームは非常に人が多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
博多駅まですぐでバスの数も多くあり、便利な交通です。
博多駅まですぐ出れるので、これといったデメリットがないと感じた。
生活利便施設の充実
ららぽーと福岡があるのでとても便利だと思う。店内にはとても多くの店があります。
もう少しららぽーとまで近いと良いのではないかなと感じました。
飲食店の充実
ららぽーとの中に多くの店回り、飲食店も充実しています。石焼きビビンバはよかったです。
ららぽーと以外のお店は車を停めるのが少しめんどくさそうだなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
多くのお店があるので、子供を連れて行けるところが多いと思います。ガンダムもあって子供が大はしゃぎだと思います。
ガンダムに興味のない子にとって、あまり関係ない話かもしれません。
治安
治安はいいと感じました。歩いている人も笑顔がありました。子供も挨拶してくれました。
もう少し夜の街灯が明るい方が良いんではないかなと思いました。
コストパフォーマンス
ららぽーとがあるので、便利なメリットと考えられます。
空港の騒音が少し気になる場所ではないかなと思いました。
交通利便性
天神駅から3駅目で比較的都市部に位置しています。改札からプラットフォームまでもとても近く便利です。
急行が停車しない、バス停が多少分散している、ロータリーの狭さ等少し接続面で面倒な部分はあるかと感じます。
生活利便施設の充実
改札を出て階段を降りれば同建物内に西鉄ストアがあり、1〜2分の距離に100円ショップ、小規模ですが商店街等がありとても便利です。
大きな病院や大型施設、ホームセンター等は近辺にはありません。車で乗り入れする分には不向きな駅だと思います。
飲食店の充実
ベーカリー、カレー屋、八百屋や魚屋、弁当屋等は駅周辺にあり、仕事帰りに寄れるお店はあります。
飲食店は少ないです。買い物には便利ですが駅周辺に大きなレストラン等はありません。中華屋や焼鳥屋、居酒屋などが少し離れた所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはありますがスロープはないです。駅から5分程度の場所に福海公園があります。現在は施設工事をしていますが、ネットのある小規模なグラウンドもあり、土日は家族で利用されているのをよく見かけます。
駅周辺が主に住宅街の為、こじんまりとした駅ながら家族やビジネスマンなどの生活感溢れる街並みは良いのですが、土地に余裕がない印象で保育園等は少なく小さいイメージです。
治安
治安が悪いと感じた事はないです。歓楽街ではなく、飲み屋も密集しているわけではない為、夜はとても静かです。
歓楽街ではなく夜に出歩く所が殆どないので、街灯がとても少なく住宅街はさすがに真っ暗です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内くらいなら車要らずな生活が出来て、都市部でわりと高級なマンションも見られ戸建の割合がかなり高い土地です。
一人暮らし・アパート住まいだと駐車場や家賃は割高な地域だと思います。あくまで戸建・マンションに特化した場所だと感じます。
交通利便性
1駅隣は博多駅なので、竹下駅から博多駅に行き、そこから通勤する人もいます。利便線は抜群です。
都心部ほどではないですが、利便性が良い分、朝・夕は人が多いです。
生活利便施設の充実
西鉄ストアという小さなスーパーがあります。セブンイレブンもあるので、ちょっとした買い物には便利。
大きいスーパーは駅付近にはありません。なので、自転車か車で買い物に行ってました。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が何軒もあります。や台ずしという所は子ども連れでも入れました。
居酒屋はあるのですが、ランチは少し充実していないかもしれません。ただ、一駅隣は博多駅なのでランチで困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
那珂保育所という保育園が駅近くになり、通いやすい立地です。
小学校・中学校は駅からは遠いです。自転車ならば通いやすいかもしれません。
治安
人通りが多いので、治安は悪くないと思います。保育所も近くになるので、子どももよくいます。
居酒屋があるので、夜も少し賑やかです。ただ、一駅行けば博多駅なので、そちらで飲む人が多いです。
コストパフォーマンス
周辺の施設も充実していますし、利便性も良い。住みやすい地域でした。
一駅行けば博多駅なので、博多駅に近づくほど高くなります。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。