ダイナコートエスタディオ平尾駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大楠2丁目21-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年12月
総戸数25戸
小学校区域福岡市立大楠小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積18.00m² ~ 21.15m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社圓井研創
管理会社応和管理

ダイナコートエスタディオ平尾駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイナコートエスタディオ平尾駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイナコートエスタディオ平尾駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ダイナコートエスタディオ平尾駅前の売却ガイド

ダイナコートエスタディオ平尾駅前は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナコートエスタディオ平尾駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコートエスタディオ平尾駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立大楠小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

ダイナコートエスタディオ平尾駅前に関するよくある質問

ダイナコートエスタディオ平尾駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコートエスタディオ平尾駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコートエスタディオ平尾駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイナコートエスタディオ平尾駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコートエスタディオ平尾駅前はどのような物件ですか?

ダイナコートエスタディオ平尾駅前は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩1分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコートエスタディオ平尾駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
5分くらいあるけば平尾駅がありバス停も近くに沢山あるので交通の便利性がある。
特に無いが強いて挙げるなら横断歩道が多く信号が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園などがあり子供が遊べる場所が沢山ある。治安がいい。
道路が多いのでバイクの音などはごくたまにだが聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで宅配ボックスも付いており安全かつ便利。
燃えるゴミ捨て場がいつもパンパンになっているのでもう少し広くしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレとお風呂が同じ部屋だが別々になっておりコンパクトな物件にしてはユニットバスでは無いのがありがたかった。
周りにマンションが建っているのでなかなか日が部屋に入ってこない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ大手3社、ドラッグストア、スーパーも充実しており買い物に困ることがない。
カフェや居酒屋の大手チェーン店が少ないのが少し残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園や学校などが近くにあり子育てもしやすいと思う。また病院も色々ある。
地域の大きめのお祭りが開催されていないのが少し残念。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
綺麗。フローリング。キッチンは廊下だが2口コンロ。文句なし。
窓が段差がある。ベランダに出るのが少し大変。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス完備。うち廊下、清潔感がある。静か。文句なしです。
一時期宅配ボックスが壊れていたこと。あとはない。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地、治安文句ないです。公園が多くてファミリー層が多く、居酒屋なども隣駅との間にあるのでぜんいんすめます
特にないです。普通列車しか停まらないこと。
2024年04月 メリット
交通利便性
福岡市内天神へ2駅。乗ったらすぐ天神へ着きます
薬院や天神も徒歩やバスで移動できるので、待ち時間が多い電車は意外と使いません
生活利便施設の充実
とにかく飲食店が多い。美味しい穴場のお店が多くて重宝します
チェーン店が少ないです。土日等の休みの日は早く閉まる個人経営のお店が多く、意外と飲食店が少ないイメージになってしまいます。
飲食店の充実
駅ビルの改札前に小さなカフェとコンビニがあります。
駅ビルの大きさの割に飲食店がほぼない。改札前の小さなスペースにカフェがありますが、それ以外は医療機関が多いです
暮らし・子育て環境の充実
薬院ほどゴミゴミせず、夜中は人が少なくなります。静かで住みやすい
交通量が多いせいでしょうか、出歩いている人の少なさの割に意外と騒音がうるさい夜中
治安
夜に出歩いて危険を感じることはまずないです。
大通り沿いは交通量が常に多いのでそこにだけ注意
コストパフォーマンス
薬院より安く天神へも徒歩圏で住みやすい街です
思ったより家賃相場は安くない。独身用のマンションが多いので意外とファミリー向けが少ないです
交通利便性
天神に近いため電車で7分くらいで着くことが便利。
普通しか停まらないことが不便。朝は満員電車。
生活利便施設の充実
駅に病院もあるので便利。近くにサニーもあるため買い物もしやすい。
強いて挙げれば駅直結のお店が少ない。駅をでればある。
飲食店の充実
周辺にはいくつかある。薬院方面、高宮方面、両方ともにたくさんある。
お酒メインのお店が多い。家族で行くようなファミレスは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに福岡市動植物園がある。子供がいる方はおすすめ。
公園が少ない。強いて挙げれば福岡市動植物園まで行くことをおすすめする。
治安
交番が近くにあるし、夜でも人通りがあるので安心感はある。
飲み屋さんが多いので夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
住宅街でもあるので大通り以外は静かで住みやすい。
高級住宅街もあるため、家賃、駐車場は高い。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。