ダイドーメゾン大阪堂島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/北新地駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市北区堂島2丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年1月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積24.11m² ~ 33.12m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社高野建築
管理会社ダイドー管理

ダイドーメゾン大阪堂島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。ダイドーメゾン大阪堂島は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北新地駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR東西線が使えるダイドーメゾン大阪堂島なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立扇町小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ダイドーメゾン大阪堂島は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイドーメゾン大阪堂島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン大阪堂島の売却ガイド

ダイドーメゾン大阪堂島は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北新地駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイドーメゾン大阪堂島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ダイドーメゾン大阪堂島を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北新地駅まで徒歩2分
  • JR東西線/北新地駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

ダイドーメゾン大阪堂島に関するよくある質問

ダイドーメゾン大阪堂島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン大阪堂島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン大阪堂島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイドーメゾン大阪堂島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン大阪堂島はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン大阪堂島は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北新地駅徒歩2分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン大阪堂島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に地下鉄(御堂筋線、谷町線、四つ橋線)やJR西日本本線、阪神線、阪急線など複数の電車を利用することができます。 都心に位置する為、交通の便が良く、とても住みやすいと思います。 徒歩10分も歩くと、高層マンションが立ち並び、とても静かな環境で生活ができます。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ホームの位置が地下深くにある為、ホームから改札口まで上がるのにエスカレーターや階段をいくつも上る必要があります。 改札口が地下に存在し、出口が多数ある為、初めて利用した方はよく迷子になってます。安価な食料が手に入るスーパーが近くにありません。 駅からかなり離れれば家賃10万円以内で住めるマンションもあるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店(大丸百貨店、阪神百貨店、阪急百貨店)や、地下街には多数のアパレルショップ、雑貨店やドラッグストアなど 揃わないものはないんじゃないかという程ショッピングには困りません。 その他美容院やネイルサロンなどの美容系、大型の家電量販店、コンサートホールなども徒歩15分圏内に存在します。駅には常に駅員さんが存在し、利用客も地下鉄やJR本線ほど多くはないので1日を通して治安は悪くないかと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ほぼすべての施設やお店などへ行くのに梅田の地下街を利用しなければ行けないです。 標識もさほど丁寧ではなく、現在地下街を大幅に工事中なので特にややこしくなっております。繁華街の近くに位置する為、週末近くになるとお酒に飲まれた方が多数存在します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オフィス街に存在しますが、地下街やオフィスビルの地上階や地下階などに飲食店が多数あり 少し歩くと、東通り商店街やお初天神商店街などの飲食店が多数並ぶ商店街が存在します。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オフィスビルに存在する飲食店は土日は休んでいるお店が多いです。 商店街に存在する飲食店は土日は混んでいる事が多く、予約をしなければ入れない事が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】コンサートホールが近くにある為、感性を磨くことはできるかもしれません。 専門学校(辻調理師専門学校や大阪医専など)が多数ある為、高校を卒業した方々が受ける教育は充実しています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】高校以下の学校は少なく、公園も近くには存在しません。 塾などの習い事も多くはない為、幼少期の子供の教育に関しては適さない駅です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
各梅田駅まで徒歩圏内。各百貨店や飲食店も徒歩圏内で非常に便利。
前面道路に違法駐車している自動車や違法駐輪している自転車が少し気になる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札内にコンビニやちょっとしたお土産屋さんなどがあり、すごく便利でよく利用させていただいています。 地域の物産展が定期的に色々と変わり、特産物を購入できる機会がありいつも楽しみにしています。 特に北海道と沖縄は嬉しいです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にありませんが、路線が多すぎてたまにエスカレーターがどれか分かりづらいことがあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】言わずと知れた大都会!大阪に住んでみて思いましたが、大阪は地下世界です。地下鉄沿線に店がたくさんあります。東梅田駅は最寄り大日から一本で改札を降りれば飲食店・洋服店などたくさんの店で溢れています。大満足!
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下は迷路の様です。。。目的地になかなか辿り着けないあるあるです。慣れるのに時間が掛かるかも?
2023年10月 メリット
交通利便性
主要駅であり、複数路線の利用が可能。再開発でどんどん利便性が高まっている。
地下が迷路なので、慣れない方は必ず迷います。デジタルサイネージなどで道案内がわかりやすくなれば良い。
生活利便施設の充実
買い物が不便だと感じることはない。商店街にも不便さはない。
価格帯が気になるお店も多く、もう少し安価なスーパーなどがあれば更に便利になる。
飲食店の充実
飲食店の数は多く、とても利便性が高い。価格帯も様々で選びやすい。
人気店であるほど並ぶことが多く、その列が長すぎて隣の店まで影響があることも。完全予約制にするなどで対応して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
主要駅であり利便性が高いので子供を預けるうえでは使用しやすい。
歓楽街が近く、保育所も少ないため、子育ては難しいと感じる。
治安
交番が多くあるため相談する場所にはことこかない。
酔っ払いや歓楽街も近く、道にお酒や吐瀉物があることも。
コストパフォーマンス
利便性が高く住むことがステータスという面がある。
家賃が高く、生活する場所というよりは遊ぶ場所という認識。
交通利便性
快速が止まり、他の路線も豊富なので乗り換えに便利
強いて言うなら人混みが気になってしまう。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している。欲しいものなんでも揃う。
お手頃価格なお店が少ないところは強いて言うなら気になる。
飲食店の充実
流行りの食べものもたくさんお店があり便利。
強いて言うならお手頃価格なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
かいもの施設がたくさんあり、そういう面では困らない。
幼稚園保育園があるのかは分からないが立地的に人通りが多く落ち着かなそう。
治安
昼間は治安の悪さが気になることはほとんどない。
夜はナンパなども、あり治安が少し気になる。
コストパフォーマンス
立地的にもとてもよく悪くはないとおもう。
強いて言うなら土地は高いと思うがあまり分からない。

ダイドーメゾン大阪堂島の中古販売価格の推移

平均㎡単価247.3万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.09 265.89 425.68 2010-08-29 1 K 24.41㎡ 132.72万円/㎡2011-07-28 1 K 24.41㎡ 182.83万円/㎡2015-07-06 1K 24.41㎡ 173.35万円/㎡2016-08-26 1K 24.41㎡ 159.8万円/㎡2019-04-30 1K 24.41㎡ 216.68万円/㎡2019-05-10 1K 24.41㎡ 213.98万円/㎡2019-10-31 1K 24.41㎡ 180.12万円/㎡2019-11-01 1K 24.41㎡ 180.12万円/㎡2019-11-06 1K 24.41㎡ 177.41万円/㎡2024-07-20 1K 24.11㎡ 253.66万円/㎡2024-12-27 1R 33.12㎡ 234.06万円/㎡2025-02-15 1K 33.12㎡ 277.48万円/㎡2025-06-22 1LDK 33.12㎡ 399.05万円/㎡2025-10-09 1K 33.12㎡ 388.27万円/㎡2025-12-19 1LDK 33.12㎡ 399.05万円/㎡2026-01-22 1R 33.12㎡ 388.27万円/㎡ 2010-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-22 7階 1R 33.12㎡ 388.27万円/㎡
2025-12-19 11階 1LDK 33.12㎡ 399.05万円/㎡
2025-10-09 7階 1K 33.12㎡ 388.27万円/㎡
2025-06-22 11階 1LDK 33.12㎡ 399.05万円/㎡
2025-02-15 11階 1K 33.12㎡ 277.48万円/㎡
2024-12-27 7階 1R 33.12㎡ 234.06万円/㎡
2024-07-20 10階 1K 24.11㎡ 253.66万円/㎡
2019-11-06 8階 1K 24.41㎡ 177.41万円/㎡
2019-11-01 9階 1K 24.41㎡ 180.12万円/㎡
2019-10-31 9階 1K 24.41㎡ 180.12万円/㎡
2019-05-10 7階 1K 24.41㎡ 213.98万円/㎡
2019-04-30 8階 1K 24.41㎡ 216.68万円/㎡
2016-08-26 2階 1K 24.41㎡ 159.8万円/㎡
2015-07-06 4階 1K 24.41㎡ 173.35万円/㎡
2011-07-28 10階 1 K 24.41㎡ 182.83万円/㎡
2010-08-29 2階 1 K 24.41㎡ 132.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。