ダイアパレス長野大通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩3分
所在地(住所)長野県長野市三輪1320
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年11月
総戸数123戸
専有面積19.16m² ~ 81.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス長野大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス長野大通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス長野大通りの売却ガイド

ダイアパレス長野大通りは長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数123戸、10階建の建物です。

最寄り駅は権堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス長野大通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス長野大通りを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 権堂駅まで徒歩3分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス長野大通りに関するよくある質問

ダイアパレス長野大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス長野大通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス長野大通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス長野大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス長野大通りはどのような物件ですか?

ダイアパレス長野大通りは長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。権堂駅徒歩3分。築1989年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス長野大通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩5分ほどの所に、セブンイレブン、駅があります。
部屋は内見で見ると意外と充分に見られるけど、荷物、家具を置くととても狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて行ける所に、イトーヨーカ堂やアーケード街があり、休日の暇つぶしにはなる。
すぐ近くに権堂といった長野市の夜の街があるので、少し、心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション正面玄関にオートロックが会ったり、管理人室がある為、防犯はいいのでは。
部屋数に対する駐車場の数が少なすぎる。管理人があまりいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダがあるので、洗濯物が干せたり、出来るのは便利。エアコンも付いています。
家具を置いたら狭い。完全に一人暮らしでも、狭さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行けるところに西友や、イトーヨーカ堂があります。
まあまあ栄えているのでわちゃわちゃしている感じはある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内でのコミュニケーションは、ほぼ無いのでそういった事が苦手な方にはいいかも。
子育て出来る街ではあるが、アパート自体にそんなスペース無い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【権堂駅に対する口コミ】地下の駅から地上に上がると、アーケードのある商店街があります。雨や雪の日の買い物も便利です。グランドシネマズ(映画館)もあり、休みの日にふらりと出かけるのにおすすめです。また、善光寺までも近いのでお散歩や古民家カフェ巡りなども楽しめます。
【権堂駅に対する口コミ】大型スーパーが閉店してしまい、不便な所もありますが、2022年には綿半がオープンするので、ますます便利になりそうです。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
権堂駅、長野駅までは2駅5分程度で到着可能。
駅構内の通路があまりキレイじゃなく汚れが目立つ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いの配慮からか、地下道が設置されてる。
大通りが交わる交差点沿いで交通量はかなり多目。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大きな集合住宅で存在感あり、色合いも市街地にピッタリ。
駐輪場が屋外なのは嬉しいが何分台数が窮屈。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
贅沢なバルコニー付きの部屋だったので景色を楽しめた。
梁がかなり迫り出してるので圧迫感があるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
信号を渡ってすぐのところにイトーヨーカドー。
贅沢を言えば同じ区画内にスーパー・コンビニが欲しいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分のところに長野中央病院がある。困った時は頼りになる。
マンションからラブホテルが見えるので教育上よろしくないかも。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR長野駅へは徒歩10分と近く、バスも各方面行きや市内周遊、大阪や東京へ向かう高速バスなど豊富である。主要幹線道路も通っていて利便性は良い。
週末の終電近くになると混雑が激しい。しかも繁華街近くの駅のため酔っぱらいや酒臭いおじさんが多い。
生活利便施設の充実
近年駅前にあったイトーヨーカドーが無くなり、代わりにスーパーセンターが入ったため買い物充実度は継続されている。古くからのアーケード商店街があり生活雑貨等も揃う。
デメリットは特に感じられない。買い物難民も少ない。
飲食店の充実
とにかく繁華街のため飲食店には困らないし、ジャンルにも困らない。老舗の高級店から立ち飲み屋まで幅広い選択肢がある。
多国籍地帯も多いため怪しい店も多い。カフェなど若い女性向きの店舗は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ある程度、周辺施設はバリアフリー化されている。
近くに小学校があるものの、公園などの施設は少ない。緑のある場所も少ない。
治安
昔ほどの賑やかさは無いためそれほど治安は悪くないし、繁華街の中心地に交番があるのが心強い。
一本裏の道に入ると人通りが少なく街灯が少ない箇所があるから女性一人では歩きたくないかもしれません。あと、ゴミが多く異臭がする場所がある。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、それなりの利便性があるので相応かと思います。
店舗家賃や土地の価格は県内でも1、2を争う価格なはずです。なので店舗の入れ替わりが激しい。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。