ダイアパレス長野中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩9分 長野電鉄長野線/長野駅 徒歩18分
所在地(住所)長野県長野市長門町1066-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年2月
総戸数49戸
専有面積22.95m² ~ 48.71m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス長野中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス長野中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県長野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス長野中央の売却ガイド

ダイアパレス長野中央は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は権堂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス長野中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス長野中央を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 権堂駅まで徒歩9分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩9分
  • 長野電鉄長野線/長野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス長野中央に関するよくある質問

ダイアパレス長野中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス長野中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス長野中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス長野中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス長野中央はどのような物件ですか?

ダイアパレス長野中央は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。権堂駅徒歩9分。築1989年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス長野中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
この物件の一番のメリットは、駅までの距離が近いことです。長野駅は、飲食店などが充実していてとてもよいと感じました。夜はちゃんと街灯がついているので、安心してこの物件まで帰れます。
強いて挙げれば長野駅方面は、便利でよいのですが、真逆の方面では、街灯などがないので防犯面に欠けているという印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の近くで、道などがきれい。みどりがあって心も休まる。
夏はかなり暑い。道もコンクリートなので、外の熱気はすごい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
レンガの家で普通の家で、デザイン的にはすみやすいかなとおもった
基本的にレンガの家でいいのですが、個人的にエントランスのデザインがきにいらなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的な家で、普通に過ごしやすいと思います。
強いて挙げれば設備が、少し黄ばんでいるところが気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅方面の店舗が充実しているので、飲食から雑貨屋まで幅広く楽しめる
強いて上げれば、駅までの距離がもっと近かったらよいかとおもった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の近くということもあり、病院もしっかりとあっていい
強いていえば、専門的な病院は遠くのほうにあるのでそこは気になる。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
この物件の一番のメリットは、駅までの距離が近いことです。長野駅は、飲食店などが充実していてとてもよいと感じました。夜はちゃんと街灯がついているので、安心してこの物件まで帰れます。
強いて挙げれば長野駅方面は、便利でよいのですが、真逆の方面では、街灯などがないので防犯面に欠けているという印象です。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までの距離が近くてとても便利です。駅の近くということで、飲食店なども充実しています。
都市部は人通りが多いので、犯罪が起きやすく危険だと思う。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】改良されてから綺麗になりました。 お土産買う場所と買い物するところがあり観光客はわかりやすいと思います! また、東急ハンズをはじめ、ドンキや東急、居酒屋等色々店が揃っています。 新幹線は金沢から東京までも開通したので利用しやすく、東京までも1時間半ほどで行くことができるので便利です!
【長野駅に対する口コミ】デメリットは特にありません。 強いて言うならカルディの店が有ればよかったなーと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
長野駅は終着駅であるため、利便性は高い。特急も当然止まる
駅構内が広いので、迷子になるかもしれない。
生活利便施設の充実
長野駅周辺にはドン・キホーテやJC長野中央店など様々な買い物ができる場所がある。
長野駅周辺には救急病院が少ないのが気になる。
飲食店の充実
長野駅構内にはミドリがあるので、色々な物が食べられる。
長野駅を出ると飲食店が少ないのが気になる。もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は付近にたくさんある。長野駅から電車に乗って通学する人もいる。
保育園や幼稚園は少ないので、もっと規模を大きくしたり、増やしたりしてほしい
治安
駅周辺には交番があるので、何あっても安心。犯罪も少ない。
長野駅東口にも交番があれば、最も良いなと思う。
コストパフォーマンス
物価は高いが、長野駅は利便性が高い駅なので、大企業などに勤めている人には良い場所である。
普通の人にとっては家賃や土地の値段などが高く感じる。
交通利便性
JR長野駅ですが、始発駅なので座れて良い。
長野駅ですが、もう少し電車の本数が欲しいです。
生活利便施設の充実
駅とつながっているデパートで買い物出来るし、お土産コーナーも充実している。
強いて言うなら、トイレの数が少ないと感じます。
飲食店の充実
信州そば含め飲食店は充実していると思います。
値段が高く感じるのは自分だけだろうか?もう少しリーズナブルだとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
長野市は、福祉環境とかに力入れている感じがします。
強いて言うなら、車イストイレはもう少しあったら良いかも。
治安
長野市は治安は良い方だと思います。巡回もしていますし。
ごく稀に、暴走族みたいな走り屋さんがいるぐらい。
コストパフォーマンス
食料品は基本的には安いし新鮮だと思います。
家賃は非常に高いと思います。利便性考えたら相場の8割ぐらいかと。
交通利便性
新幹線が止まります。タクシーは,常にたくさん待機しています。
Suica等のICカードが使用できないことが不便です。
生活利便施設の充実
駅ビルが付属しているので,行き帰りに買い物することができます。
駅ビルの閉店時間が早いと感じます。もう少し長くなればいいです。
飲食店の充実
居酒屋・レストラン共にたくさんあります。おいしい蕎麦屋も多いです。
強いて言うならカフェがもう少し充実していればよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあります。託児所・保育園が充実しています。
公立高校は,駅近辺にはほとんどありません。
治安
駅舎内に交番があります。酔っ払いもほぼ見かけません。
東口周辺は,善行寺口と比べると人も少なく特に夜は静かです。
コストパフォーマンス
新幹線が止まるのがやはり一番のメリットかと思います。
上記等の利便性の高さゆえ,土地の価格は高めだと思います。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。