ダイアパレス長良西町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス19分 JR高山本線/岐阜駅 バス21分 「長良平和通り」バス停 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県岐阜市平和通2丁目26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年11月
総戸数44戸
小学校区域長良西小学校
中学校区域長良中学校
専有面積69.62m² ~ 83.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社市川工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス長良西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス長良西町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス長良西町の売却ガイド

ダイアパレス長良西町は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、14階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス長良西町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス長良西町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長良西小学校
  • 中学校区: 長良中学校

ダイアパレス長良西町に関するよくある質問

ダイアパレス長良西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス長良西町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス長良西町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス長良西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス長良西町はどのような物件ですか?

ダイアパレス長良西町は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩1分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス長良西町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
名鉄岐阜駅から電車に乗れます。名鉄線は愛知へも行きやすい所がいいです。
徒歩で1時間かかるので電車でのアクセスは良くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都会の喧騒を離れてゆっくりと暮らすには適しています。
車が無いと少し不便さを感じます。飲食店や公共施設もあまり無いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
13階建ての立派な建物で外観はよい感じで気に入っていました。清掃などの管理状況は良好でした。
エントランスが若干狭い感じに感じたのでもう少し広い感じだったらもっと良い感じになると思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照りの状況は良好で差し込む日光も心地よい感じがします。
廊下が狭く感じたのでもう少し広い感じだったらいいのにと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コープ岐阜長良店が歩いて2分のところにあるので便利です。
あまり安いスーパーが近くに無いので残念に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
岐阜市立長良西小学校が歩いて2分のところにあるのですぐに行けて便利です。小学校が近くだと安心して通わせることが出来ます。
ながら幼稚園が歩いて12分のところにあるので少し不便さを感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜は田舎ですが、岐阜駅は1番色々なお店が集まっている駅で栄えています。時間を潰したり、ご飯を食べたり出来るので、よく利用します。直結でシティータワー41もあり、岐阜の町を一望できます。あと、ヤマハ教室もありますし、防音の部屋の予約もできるので、教室行ってから練習したりできました。
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄に乗り換えようと思ったら、歩かなければ行けないので、それが面倒ではありました。バスも名鉄とJRの駅があるので、近距離なのにバスが止まるので、二度手間だなと思ったことはありました。できれば名鉄とJRを繋ぐ道を作って欲しいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅直結で商業施設があります。スターバックスコーヒーやドトールといったカフェもありますので、待ち合わせも行いやすいです。また、薬局もあり、酔い止めの薬や、トラベル用品も充実しています。名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができ、アクセスも良好です。駅を出てすぐのところにバスセンターがあり、各方面へ行きやすくなっています。
【岐阜駅に対する口コミ】商業施設が閉店するのが少し早く、また開店する時間も遅くなっています。 薬局は9時から、スターバックスコーヒーなどは7時からあいていますが、始発で行くために早く着いてしまったときに時間まで過ごせる場所が少ないかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
18切符を利用してここの駅から色んな場所へ行きました。名古屋方面、米原、高山方面と旅行するのにとても便利です。
ボタン開閉式なので冬場は開けっ放しだと寒いです。
生活利便施設の充実
名古屋、各務ヶ原イオンへ買い物行くのに便利。
朝早くからやっているお店が少ないので、モーニングできる場所が沢山あるといいです。
飲食店の充実
岐阜駅周辺にはお店が沢山あるしビルも多く飲食店は多いです。ヴィドフランスが大好きです。
朝早くからやっているお店が少ないので、モーニングできる場所が沢山あるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがるしトイレが綺麗に改装されていて年配、子供連れの方でも利用しやすい。
夜は一通りが少なくなるし場所によっては暗く危ない所もあるかもしれません。
治安
夜は行った事がないのですが、昼間は人も多く学生さんなど若い人も沢山なのでいいと思います。
夜は一通りが少なくなるし場所によっては暗く危ない所もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は分からないのですが、大きな駅があるのは便利だと思います。店舗の物価もそんなに高いとは感じないです。
土地、家賃の値段は分からないですが、これだけ便利で大きな駅があると高くはなりそう。
交通利便性
JR東海道線と特急線があるが、駅が広すぎないから分かりやすい。駅のホームに屋根があり、横も少し囲われているから濡れない。
駅のホームまでの階段が長い。駅構内にシャッターが閉まってる場所が多々ある。
生活利便施設の充実
駅構内に食べるところがたくさんあって楽しめる。駅近にカラオケやロフトがあって若者が利用しやすい環境にある。
大体毎日混みあっている。周辺に商店街を見たことがない。
飲食店の充実
居酒屋やカレー屋さん、期間限定スペースがあってとても充実している。トンカツのお店の店員さんがとても優しく、味もおいしかった。
飲食店がある場所が2箇所に分かれていて片方が分かりにくく、その存在を知らなかった人がいた。
暮らし・子育て環境の充実
最近エレベーターやエスカレーターができて身体に不自由がある人でもより利用しやすくなった。
エレベーターの設置が遅めだった。エレベーターがもっと分かりやすい場所だといい。
治安
犯罪などのニュースはあまり聞かないから治安はいいと思う。変な人も見かけたことがない。
若者がスケボーをしていてあまり近寄りたくないと思う。
コストパフォーマンス
空気とよく、バスの路線も充実しているので、暮らしやすい場所だと思う。
ショッピングモールが近くにないからバスに乗る必要がある。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。