ダイアパレス郡山麓山公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 徒歩19分
所在地(住所)福島県郡山市麓山1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数46戸
小学校区域郡山市立金透小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積16.15m² ~ 21.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東亜建設工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス郡山麓山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス郡山麓山公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島県郡山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス郡山麓山公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス郡山麓山公園の売却ガイド

ダイアパレス郡山麓山公園は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはダイアパレス郡山麓山公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス郡山麓山公園を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩19分
  • JR水郡線/郡山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立金透小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

ダイアパレス郡山麓山公園に関するよくある質問

ダイアパレス郡山麓山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス郡山麓山公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス郡山麓山公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス郡山麓山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス郡山麓山公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス郡山麓山公園は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩19分。築1992年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス郡山麓山公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR東北本線郡山駅や安積永盛駅までのアクセスが良いです。
やや高台にあるため徒歩・自転車での移動に不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅エリアにあるため、夜間も静かです。
周辺にはアミューズメント施設が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
洗練されたデザインが外観にセンスを感じます。
防犯対策に不安があり、自主対策が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当りが良く、湿気が溜まりにくいのがメリットです。
壁は厚いものの、少しドアの開閉音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺に定食屋や居酒屋が多くて便利に活用できます。
ショッピングモールやスーパーが遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
認定保育園までの距離が近く、安心して預けられます。
マンション内の交流イベント等が少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】郡山は、栄えている方です。駅中も広いですしご飯屋さんも沢山ありおみやげさんも充実しております。新幹線も通っておりとてもいい駅だとおもいます。地元の方学生さんなどは、全員ここの駅でお買い物やデート、遊ぶことをすると思います。
【郡山駅に対する口コミ】電車通勤や通学の方は電車の本数があまり多い方ではないので、少し不便かもしれないです
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】地方だが駅に新幹線が止まるので、交通の便が比較的良い。都内にも仙台にもアクセスが良い。駅ビルがあり、住宅地にはスーパーが多く買い物する場所に困らない。駅周辺には駐車場が充実していて困らない。台風などによる災害が少ない。
【郡山駅に対する口コミ】夜の駅周辺の治安はあまりよくない。地方のわりに家賃や物価が高い。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅を出るとバス乗り場、タクシー乗り場などがあります。朝は通学にバスを利用している人も多いです。
水郡線の乗り場が奥の方にあって、初めは分かりづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ビルでほとんどの物は揃います。周辺にもお店がたくさんあって友達と遊ぶのにも良いです。
特に困っていることはないです。とても満足しています。
飲食店の充実
周辺の飲食店も多く、駅の中にも飲食店があります。
もし、お寿司屋さんがあるともっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレに、多機能トイレがあります。
トイレが和式が多いので、もっと洋式を多くして欲しいです。
治安
駅、駅周辺は綺麗で街灯も多く、安心して利用できます。
夜は酔っ払いやナンパがたまにいます。注意すれば大丈夫です。
コストパフォーマンス
駅からのアクセスも良く、お店も多いので住みやすいと思います。
家賃は場所によっては少し高いかもしれません。
交通利便性
郡山駅はバスもタクシーも通っていて、駅の前の広場も綺麗 お土産屋も充実していて良いエスカレーターがあるから移動が楽
強いてあげればレストランがあると良いと思う
生活利便施設の充実
郡山駅では買い物もたくさんできるし、地元ならではの商品がある
強いて言えばアパレル店がもう少しあれば良いと思う
飲食店の充実
居酒屋などあるから仕事終わりに寄ることができる
強いてあげればもう少し価格が安ければ良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
家の近くには公園や学校がたくさんあり、子どもが通いやすい
強いてあげれば交通量が多いところは心配に感じる
治安
近所の人はよく話しかけてくれ、良い付き合いができている
たまに挨拶を返してくれない人がいることが気になる
コストパフォーマンス
物価は高くもなく安くもなく普通だと感じる
商品券でお得に買い物ができれば良いと思う
交通利便性
新幹線、在来線が止まる福島の中でも大きな駅の1つです。
強いて挙げれば、在来線の本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
成城石井や、無印良品、カルディなどが入った商業施設が併設されている他、飲食店も多くあります。
病院までは駅から離れています。また近隣の病院は総合病院なので、気軽に行けるクリニックのようなものは少ないです。
飲食店の充実
スタバ2店舗のほか、コーヒーショップがいくつかあり、また飲食店も多くあるので、老若男女楽しめます。
強いて挙げれば、学生が多い時間帯だと座る場所がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
数はおおくないですがおむつ替えシート、授乳室があります。
昔ながらのエレベーターが多く、スペースは狭いし、中間階には止まらない。子ども用トイレが欲しい。
治安
駅前に交番もあり、治安はいいかと思います。駅前も綺麗です。
飲み屋街に入ると、夜は酔っ払いなどがいます。
コストパフォーマンス
車がないと生活はできないですが、住みやすいです。
駅近物件は、賃貸含め高いです。どんどん物価は上がっています。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。