ダイアパレス赤羽ハイドパークの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩7分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区志茂5丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年9月
総戸数28戸
小学校区域区立岩淵小学校
中学校区域区立赤羽岩淵中学校
専有面積42.91m² ~ 98.99m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社村本建設大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス赤羽ハイドパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス赤羽ハイドパークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス赤羽ハイドパークの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス赤羽ハイドパークの売却ガイド

ダイアパレス赤羽ハイドパークは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス赤羽ハイドパークの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス赤羽ハイドパークを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立岩淵小学校
  • 中学校区: 区立赤羽岩淵中学校

ダイアパレス赤羽ハイドパークに関するよくある質問

ダイアパレス赤羽ハイドパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス赤羽ハイドパークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス赤羽ハイドパークの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス赤羽ハイドパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス赤羽ハイドパークはどのような物件ですか?

ダイアパレス赤羽ハイドパークは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩7分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス赤羽ハイドパークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】子育て世代が多く、児童館や公園があるのですごしやすいと思います。児童館では授乳をすることができるので、買い物の合間に子供がぐずってしまったときなどにも役に立つと思います。商店街の中のお店は、食べ物屋さんが多くて外食するのも迷ってしまいます。 カウンター式のチェーン店も多いので、気軽に入れる所も良いと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】放置自転車が多く道幅が狭いのが気になります。商店街に朝10時から停められる駐輪スペースがあるのですがお昼頃に行くといっぱいで停めるスペースがないこともあります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】埼京線、宇都宮線、京浜東北線など、どこへ行くのにも非常に便利。駅近くの商業施設も充実している反面、昔ながらの商店街、飲食店も存在し活気がある。特に東口から出て奥へ入った飲食街は映画のセットの様な雰囲気をかもし出している。
【赤羽駅に対する口コミ】買い物に関してはお年寄り向けの商品が充実しているが、赤ちゃん、子供向けの商品は弱い傾向がある。
2023年03月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスが良い。路線もたくさんあり、どこにいくにもそんなに困らないと思う。
そこから都心にいく人も多く、中継地点の為、出勤時電車がとても混む。土日も駅に人が多くとても混む。
生活利便施設の充実
商業施設、病院、公園、学校、本や食べ物やもあり、クラスには不便はないという印象。
飲み屋があり、赤羽周辺は夜は酔っ払いが多い。昔と比べてクリーンな飲みをする人が増えたと思うがやはり、夜酔っ払いで混雑しているのはちょっと家族で住むにはちょっとどうかなと思う、
飲食店の充実
昔からあるおいしい店はずっとある、弁当やも何件かある。駅前、アーケード街にはそこそこ飲食店がそろっている。ちょっと外れにいくと、おいしい飲食店もあるので良いと思う。
これと言って悪いと言える所はない。あえていうのであれば、高級店やおしゃれな飲食店には、期待しないほうがよいのではないかと思う。そういう街でもないし、そこが魅力でもあったりはするが。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思う。夜は酔っ払いが多いが、エリアも区切られていて、ある程度の秩序が保たれているように感じる。
赤羽と飲み屋街は切り離せないので、夜は子供を出歩かせられないと思う。下手すると昼間から酔っ払いがいる。
治安
テレビで紹介させるなどして、健全な人たちが増えたと思うし、駅前に交番もあるのではずれにいかなければそんなに悪くないと思う。
駅が中継地点で路線も多いので人の出入りは激しく、犯罪の発生率は高い。そこは人が多い故だと思うが、他の駅の比較するとそういう意味合いでは治安悪くなってしまうと思う。
コストパフォーマンス
適度な下町感とアクセスの良さ、お店の充実度でいうとコストパフォーマンスは悪くないと思う。
やはり東京という所もあり、家賃が高い。それだったら、埼玉のほうに住んだ方が家賃も安い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。