ダイアパレス自治医大6番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩10分
所在地(住所)栃木県下野市祇園5丁目1-2
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数22戸
小学校区域下野市立祇園小学校
中学校区域下野市立南河内第二中学校
専有面積70.41m² ~ 141.82m²
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大成プレハブ大成建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス自治医大6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス自治医大6番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス自治医大6番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県下野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス自治医大6番館の売却ガイド

ダイアパレス自治医大6番館は栃木県下野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は自治医大駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス自治医大6番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野市のマンション売却市場

下野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス自治医大6番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自治医大駅まで徒歩10分
  • JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下野市立祇園小学校
  • 中学校区: 下野市立南河内第二中学校

ダイアパレス自治医大6番館に関するよくある質問

ダイアパレス自治医大6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス自治医大6番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス自治医大6番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス自治医大6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス自治医大6番館はどのような物件ですか?

ダイアパレス自治医大6番館は栃木県下野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。自治医大駅徒歩10分。築1992年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス自治医大6番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下野市の住みやすさは?

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下野市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自治医大駅に対する口コミ】現在、駅前の東口の開発を行っておりロータリーがキレイになるようです。そのため、車や自転車の使い勝手はよくなりそうです。駅前にスーパーはないものの、歩いて5分くらいのところに比較的大型のスーパーかましんがあるので電車利用前後の買い物もしやすいと思います。付近ではマンションや新しい店舗の開発も進んでおりこれからの発展にも期待できます。最近、新しくサンドイッチ専門店がオープンしたのですが、割と朝早くからやっているようなので仕事前に朝食を買って出勤というのもよいと思います。また、西口にコンビニ(ミニストップ)があるのもそれなりに便利です。
【自治医大駅に対する口コミ】電車が1時間に数本しかないので電車を利用する場合は時間に縛られることが多いです。また、東京方面への快速が1時間に1本(無い時間帯もある)なので、注意が必要です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】駅が清潔感があり大きい。近隣施設も豊富でレストランやカフェ、スーパー、病院などがあるので使い勝手がいい。ここからお得なチケットも出ているので東京方面に利用できる。一駅で両毛線乗り換え駅まで行けるため便利。
【自治医大駅に対する口コミ】強いて言えばバスの運営本数が少ないため車があったほうが便利でいいかもしれない。。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自治医大駅に対する口コミ】周辺にはTSUTAYA、スーパーマーケット(スーパー)、コンビニ(ミニストップ、セブンイレブン)が充実しており、生活にはあまり困らない。 宇都宮へは15分ほどで行くことができ、また、湘南新宿ラインの駅であるため、乗り換えなしで東京へも行ける。 坂道はあまりない。
【自治医大駅に対する口コミ】宇都宮から帰るときの終電の時間が早い(22時台)
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京まで1本で行ける事が便利である。そして、宇都宮にも近い。自治医大の周りには食事屋さんがたくさんあって、飲み会や高級なお店など、多種多様ある。また、TSUTAYAも近くにあるので時間を潰すこともできて便利だと思う。
強いてあげるのならば、少し建物が古いのでかなと思う
生活利便施設の充実
自治医大がすぐそばにあるので、何かがあっても安心できる。
駐車場がなくて、TSUTAYAに止めることになるのだが、料金がかかる。
飲食店の充実
サンドサンドという、サンドウィッチ屋さんがある。ボリューミーで人気で美味しい。
食べ歩きできるところはないので、小腹を少しとかだと使いずらいかも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、不自由なく使える。
トイレなどなど綺麗だが、全体的に古い。しかし、不快には感じない。
治安
飲み屋さんは多いが、土地柄、車移動なので、治安の悪さは感じない。
車社会だからこそ、駅から少し離れたところにお店がある。
コストパフォーマンス
土地も広いし、お店も駐車場がある。比較的遅くまで飲食店はやっているので良いと思う。
種類が少なかったり、個人経営のお店が多いイメージ。
交通利便性
休日のお得なきっぷが、自治医大から上りでつかえます。上野とかまで一本でいける。ロータリーがリニューアルしてわかりやすくなった。
肝心の自治医大まで行くのが歩きだとちょっと遠い。
生活利便施設の充実
駅前のTSUTAYAとか、タリーズとかでゆっくりできる。スーパーも病院もある。
車に優しい設計が多い。自転車や徒歩民にも過ごしやすくしてほしい。
飲食店の充実
カフェはちょこちょこある。ちょっと歩けば小さいお店がある。マックも近い。
歩きが困難な人には厳しいかも。あとはあんまりきにならない。タリーズで済む。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、エスカレーターは上りのみあり。
エレベーターはちっちゃい。一個しかない。エスカレーターは上りしかいらないのかもしれないけど、階段でつらそうな人を何人か見かけた。
治安
人が少ないからか、治安はいい。駅前に塾が多いから、学生は安心して歩けるかも。
夜はけっこう暗い。車が多いし、栃木の車は止まってくれないから大変。
コストパフォーマンス
駅前にできた大きいマンションが綺麗。その他にしろ、スーパーとか病院とか充実してるし住みやすいと思う。
通勤通学に使う人は、石橋とか小金井に比べたら少ないから不便かも。
交通利便性
宇都宮線自治医大駅は都心まで1時間30分ぐらいで行けます。電車の本数も多いです。都心への通勤距離内であると思います。
宇都宮線以外は利用できません。終電時刻も早いです。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがあります。また自治医大病院もあり便利です。道の駅しもつけも人気の道の駅です。
それなりに買い物には困りませんが、家電量販店などは少ないです。
飲食店の充実
駅前を中心に飲食店があります。個人経営の飲食店が多いです。
ロードサイド店は少なめです。隣の小山市まで行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
やはり自治医大病院があるのは子育て世代には大きなメリットです。学校の数も多いです。
車移動が中心です。免許は必須なので注意が必要です。
治安
街のほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。
田舎なので街灯が暗い場所も多くあります。
コストパフォーマンス
家賃も安く、スーパーなどもあるのでコスパは良いと思います。
車移動が中心になるので、車の維持費はかかります。
交通利便性
快速が停車します。上野、池袋まで乗り換え無しで約1時間半強です。電車本数は15分〜20分に1本位です。時間帯によっては30分に1本位の時もあります。
都心まで近いとは言えない。本数が多いとは言えない。
生活利便施設の充実
駅周辺には郵便局、銀行、TSUTAYA 、スーパーマーケット、飲食店、自治医大病院等があります。100円ショップや衣料品店もあります。
大きなお店は無いので、色々な物を購入したい時は、車や電車で福田屋百貨店やイオンモールまで行って買い物した方が良いです。
飲食店の充実
駅は小さいですが、ファミレスがいくつかあります。あとは個人経営のレストランもいくつかあります。
都心の方に比べれば飲食店の数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。南河内第二中学校、薬師寺中学校があります。生徒数はかなり多いです。公園は各地区にあります。
駅は小さいです。学校等、公共施設もそんなに多いとは言えないです。
治安
駅周辺は整備されていて綺麗です。駅から徒歩3分位の所に交番があります。夜間にパトカーが時々パトロールをしています。自治医大通りは夜間も真っ暗になる事は無いと思います。
裏通りの公園の方を夜間に通ると暗くて寂しいので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
東京等に比べれば不動産や家賃も安いです。
東京等に比べれば駅が少ないので、駅まで徒歩時間が長い人が多いです。

下野市の暮らし情報ガイド

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。