ダイアパレス自治医大4番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩13分
所在地(住所)栃木県下野市祇園2丁目15-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て6階建
築年月1993年2月
総戸数63戸
小学校区域下野市立祇園小学校
中学校区域下野市立南河内第二中学校
専有面積50.42m² ~ 113.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大成建設大成プレハブ
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス自治医大4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス自治医大4番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県下野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス自治医大4番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県下野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス自治医大4番館の売却ガイド

ダイアパレス自治医大4番館は栃木県下野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は自治医大駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス自治医大4番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野市のマンション売却市場

下野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス自治医大4番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自治医大駅まで徒歩13分
  • JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 下野市立祇園小学校
  • 中学校区: 下野市立南河内第二中学校

ダイアパレス自治医大4番館に関するよくある質問

ダイアパレス自治医大4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス自治医大4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス自治医大4番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス自治医大4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス自治医大4番館はどのような物件ですか?

ダイアパレス自治医大4番館は栃木県下野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。自治医大駅徒歩13分。築1993年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス自治医大4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下野市の住みやすさは?

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下野市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】改札を通り階段を降りればすぐホームに到着するのでとても便利。また比較的ホームも広く、立ち食いそば屋があるのもサラリーマンには魅力的かもしれない。自動販売機もある。朝晩の通勤帯は人が多いがそれ以外の時間は割と人が少なく降り立つ人の民度も良い気がする。
【自治医大駅に対する口コミ】朝や夜の通勤帯は人がごっちゃがえしておりサラリーマンの人達が足早に我先にと行くのでせっかく登り専用やくだり専用と階段も分けて書いてあるがそんなのお構い無しに登ってくるリーマン達が多い。 階段を降りる方は肩身が狭い感じで逆に邪魔だと言わんばかりの形相で見られる。とにかく通勤帯の人が多すぎる。もう少しでかでかと階段にしるせば少しは快適になるかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自治医大駅に対する口コミ】駅の周辺にはたくさんの塾がある。また、TSUTAYAなどの本屋やスーパー等も沢山あり少し歩けば自治医科大学附属病院がありたくさんの利用者がいる。 自治医科大学附属病院を利用する際は自治医大駅を利用するのがいい。
【自治医大駅に対する口コミ】周辺に目立った観光スポットがないため観光目的の人にはおすすめ出来ない
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自治医大駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、スーパーや銀行、郵便局や市役所が徒歩圏内のすぐ近くにあります。混雑状況は、通勤ラッシュ時以外は空いており、宇都宮駅も近くにあるため、アクセスはいいと思います。閑静な住宅街なので、治安もいい方だと思います。
【自治医大駅に対する口コミ】娯楽施設は少ないと思います。また、医学生が多い場所なので、物価が少し高めのように感じます。
2025年12月 メリット
治安
お金持ちがおおいので、治安はかなり良いです。
チェーン店はありますが、駅前にコンビニはなく、ラーメン屋もありません
交通利便性
宇都宮線自治医大駅は都心までは90分で行けるので利便性は良いです。またバスも充実しています。
朝の通勤ラッシュ時は電車内は混みあいます。
生活利便施設の充実
自治医大病院の最寄り駅なので病院の数は充実しています。道の駅しもつけも人気です。
大型の商業施設がやや足りないかなと思います。
飲食店の充実
個人経営のおしゃれな飲食店やカフェが多いです。
全国チェーンの飲食店は周辺の街と比べると少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の街並みも綺麗ですし、医療や住環境も整っているので子育て世代には向いています。
大型の家電量販店などを利用する場合は周辺の街のお店を利用することも多いです。
治安
栃木県内の自治体の中でも治安は良いほうです。
国道4号線沿いは交通量も多く、スピードを出す車が多いです。
コストパフォーマンス
公共交通の利便性も良く、家賃も安く住みやすいです。
大型の激安店があればもっと良いかなと思います。

下野市の暮らし情報ガイド

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。