ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都多摩市和田1824-7
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て7階建
築年月2006年9月
総戸数23戸
小学校区域多摩市立多摩第二小学校
中学校区域多摩市立和田中学校
専有面積67.25m² ~ 86.22m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社青木あすなろ建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の売却ガイド

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2は東京都多摩市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩16分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第二小学校
  • 中学校区: 多摩市立和田中学校

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2に関するよくある質問

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2はどのような物件ですか?

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2は東京都多摩市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩16分。築2006年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】規模はそれはど大きくないが、特急利用すると新宿まで約30分と通勤通学のアクセス良し。周りは閑静な住宅地であるが、家賃の相場はそれ程高くはないし、子育ての環境も良い。高尾山にも近く、また近くに中央道の国立府中ICもあり山梨県や長野県へのレジャーにも便利。 それ等へのレジャーの帰りも、本格的な渋滞が始まる前に高速を降りられる場所。 非常にお気に入り。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで30分と言えど時間はかかるし、ラッシュ時には、まず座れることはない。 また閑静なだけに、都心に比べると買い物の便利度は落ちる。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急がとまりますバス停も徒歩1分のところに、周辺地域最大のがあります
売店が前は営業していたが、近頃では営業していないのが残念なところ
生活利便施設の充実
病院はひとしきり揃っていて、周辺にはスーパーが3個あります。
本屋はでかいのがひとつありますので問題はありませんが、そこが休みの時に困ります
飲食店の充実
チェーン店と地域の店が一体化しています。
近くにうどん屋さんが少ないです。蕎麦はあるのですが、注意を。
暮らし・子育て環境の充実
公園はすごく多い。駅前では子連れも多いので、地域がそういう雰囲気。
ただ、駅前にキッズランド的なものが無い。
治安
夜でも帰ってきたサラリーマンもいるので、安心。駅前には交番もあります
当たり前ですが、夜の公園は明かりがないところも多い。
コストパフォーマンス
とにかく土地が安い。安い割に施設もあるし、交通利便が整ってる。
ただ、通っている電車は京王線のみなので、都心に行きたければ東京駅経由で。
交通利便性
聖蹟桜ヶ丘駅は京王線特急停車駅。新宿駅まで30分圏内です。
他路線がない。少し混雑しているかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ビルがありファッションや家電、飲食店まで網羅していて便利です。
駅周辺に商業施設が密集しているので離れるとなにもありません。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフード店はもちろん、小さい居酒屋もあります。駅中にはパン屋さんもあります。
しいてあげるなら駐車場がある大型店舗があればいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が多くファミリーさんは暮らしやすい環境だと思います。
学校までは少し歩くのであまりアクセスがいいとは言えません。
治安
夜は静かであまり大きな事件があったのを聞いたことがない。
人通りが少ない道はすこし怖いかもしれません。隣の百草園駅では不審者情報をたまに聞きます。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良く、都心に比べると家賃は安い方だと思います。
特急停車駅なので家賃相場は少し高いと思います。
交通利便性
新宿まで一本で30分程で行ける。高尾山までも20分ちょっとで行ける。
朝のラッシュ時には新宿行きは特急だと座れない事もある。
生活利便施設の充実
駅前が充実している。京王百貨店やビックカメラなどが、ありお買い物に便利。
商店街のようなものはなく、八百屋さん、街のお菓子屋さんのようなものがない。
飲食店の充実
主要なチェーン店から美味しい個人店まで様々なお店が点在している。
うどん屋さん、そば屋さんなどが駅前にない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く子供を遊ばせる事ができる場所も多い。
保育園が少なくなかなか入る事ができない。
治安
駅前に交番があり、常に治安は守られている印象。
駅前を離れると夜になるとやや暗い場所も多い。
コストパフォーマンス
安いスーパーや薬局も多く、物価は比較的安い。
強いてあげれば駅前などはやや家賃などが高い印象。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。