ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩16分 多摩モノレール/大塚・帝京大学駅 徒歩20分 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分 中和田バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都多摩市和田1446-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年1月
総戸数52戸
小学校区域市立多摩第二小学校
中学校区域市立和田中学校
専有面積57.30m² ~ 87.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの売却ガイド

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数52戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩16分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩16分
  • 多摩モノレール/大塚・帝京大学駅 徒歩20分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分 中和田バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立多摩第二小学校
  • 中学校区: 市立和田中学校

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンに関するよくある質問

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンはどのような物件ですか?

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩16分。築1999年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩2分ほどのところに聖蹟桜ヶ丘行きのバス停があり聖蹟桜ヶ丘まで バスで10分ほどで行く事ができます。
デメリットはほとんど無いですが強いて挙げるとすれば バスが時刻表通りになかなか来ない事です。毎回3分ほど遅れてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに小学校、中学校がありどちらもマンションから徒歩10分もしない場所にありお子様がいるご家庭はとても便利です。また大学が近くに複数あります。
小学校の運動会が近くなると、練習の音が聞こえてきます。でもそこまでうるさくはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスには宅配BOXがあるので荷物を受け取れなくても安心です。 また管理人が平日いるので何かあってもすぐ対応してくれます。
宅配BOXがよく壊れるので使えるBOXの数が少し少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室が一部屋、個室が2部屋あります。どの部屋も時間帯によって日がはいってきます。
トイレの隣の部屋だと、トイレの音が聴こえるので、神経質な人は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはサミットやコモディイイダといったスーパーがあります。車やバスで五分ほどの場所にあります。
歩いて10分圏内にスーパーがありません。自転車や車を持っていれば問題ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
聖蹟桜ヶ丘まで行けば眼科。内科、小児科、など様々な診療所があるのであんしんです。
近くに大きな病院があるのですが、あまりおすめできません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】都会の中心から少し距離がある為、人混みがなく快適です。高い建物も少ないので、見晴らしが良く自然や公園も多く桜や紅葉の季節には桜ヶ丘公園でゆっくり過ごせるのが気に入っています。 また、新宿まで特急電車だと約30分程と都心へのアクセスも便利です。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時には電車の中で身動きが取れない程混雑します。
2023年05月 メリット
交通利便性
新宿出るのに、乗り換えなく30分。また京王ライナーが通るようになってからは、朝早く都心に出る時にとても、便利。
交通の面で、京王線がダメになってしまうと迂回路があまりにも限られているのが大変。
生活利便施設の充実
駅前は買い物するのに充分なぐらいお店が揃っている。百貨店もあるし、カフェも結構多くある。都心に出るのに乗り換えなく1本で出れるのがとても便利。緑も多く、都心すぎず田舎過ぎずとても住みやすく。のんびりと暮らせる好きな場所。
若者向けのアパレル店が少ない。ルミネ等で扱っているお店が欲しい
飲食店の充実
人気なカフェもしっかりし、混みすぎてて困るなどもない。
入りやすいチェーン店が少ない。丸亀製麺や大戸屋などのお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園、また病院も多数あるので、子育てにはいい町だと思う
大きめなアミューズメント要素のある公園があるといいなと思う
治安
至って平和だと思う。学生家族連れがお年寄りが多いまち。平和
河川敷のライトが無いので、ウォーキングする時に足元が見えなく危ない。
コストパフォーマンス
そこまで高すぎることは無いと思う。ちょうどいいかな?ぐらい
駅から1番近いスーパーがちょっと設定金額がずっと圧倒的に高いのがしんどいところ。
交通利便性
全種別の電車が止まる。新宿までは特急でおよそ30分。
新宿まで30分というのは、毎日通学通勤する人にとっては負担の大きい距離。時折都心に出るだけなら、特別問題ない。
生活利便施設の充実
京王百貨店や京王ストアなどがあり、生活するのには困らない。
夜8時くらいになると、店などが閉まってしまうので、不便に思うこともある。
飲食店の充実
大規模なチェーン店は比較的充実していると思う。
個人が経営しているちょっと洒落たお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川などもあり、解放感があり、穏やかに暮らせる。
車がないと少し不便かもしれない。駅前は路駐が多い。
治安
治安はいいほうだと思う。特に大きな事件が起きた印象はない。
一度だけ川沿いで裸の男に遭遇したことがある。
コストパフォーマンス
東京のなかでは、比較的家賃も安く、車も持ちやすい。コスパはいい。
多摩川が氾濫したら、家や車にも大きな損害が出る恐れがある。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。