ダイアパレス綱島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩3分 東急東横線/大倉山駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年10月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積29.01m² ~ 71.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス綱島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス綱島の売却ガイド

ダイアパレス綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス綱島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス綱島を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩3分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

ダイアパレス綱島に関するよくある質問

ダイアパレス綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス綱島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス綱島はどのような物件ですか?

ダイアパレス綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩3分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】各駅、急行列車であれば止まりす。 渋谷、横浜方面それぞれ一本で行けます。利便性は問題ないですちょうど良いのかもしれないですね。良いと思います
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】バス乗り場がとても、狭いところで割とバスが動いているので安全面が気になります。これから値上がりすると考えます。新駅が、できています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】大型スーパーは駅から5分程歩いたところにありますが、駅に直結スーパーが、あるが狭いし、人が多い、物が少ないという問題がある。コンビニなど多くあるので利便性は良い
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】道が狭い。人、自転車が、多い。 道が狭いので窮屈さを感じる。事件等はあまり聞きません。道が狭いのと自転車の多さから問題が起きそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】色々お店があるので、問題無いと考えるます。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅近にもっと広いスーパーがあると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校が駅から徒歩圏内にありますが、人数の割に合っているのかきになります。 狭そうです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】狭そうなイメージがあるので、のびのびと暮らすにはしんどいと考えます。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札からホームが近いので楽。十円単位までチャージできるのがありがたい
ホームが2つに別れていて焦っていた時に逆の方面のホームに言ってしまいがちです
生活利便施設の充実
駅の近くに色々な店が出ているのでそこが便利です
強いてあげればてんいちという店が無くなったのが気になります
飲食店の充実
近くにマックもあるしとても充実してると思います
寿司店がないのでほしいですどうしても時間によっては混んでしまうので道路を信号が欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
トイレが男性といれ、女性トイレ、多目的トイレの3つがあってとても便利です
もし、ゲームセンターなどの遊ぶ場所があったらもっと良くなる
治安
基本的には安全でパトロールもしっかりとしてるので良いと思います
たまに露出狂がいるのでそこだけは気をつけてもらいたいです
コストパフォーマンス
いろいろなものが揃っていてとても便利です
最近は値上げもされていて難しいかもしれませんがもう少しだけ安くしてもらいたいです
交通利便性
急行も止まりますし、横浜まで9分で行けた記憶がありとても近かったです。渋谷に出向く事も多かったのですが23分と30分弱で着く事も良かったです。鶴見川の土手も近いのでキャンプやバーベキュー等をする落ち着いたスペースも多く存在します。
駅周辺は大きな自転車置き場がありますが、駅前は少し都会っぽく殺伐とした雰囲気を感じます。また、東口は再開発の前に住んでいた為か東急ストアーがありますがそれ以外は日吉方面に少し歩かないとドンキや大きめのスーパーは出てきませんでした。住んでいたのが5年以上前なので今はもう少し開けているかも知れません。西口の方がまだ開けていましたが飲食店がオシャレな店というよりラーメンや居酒屋などが多かった印象です。
生活利便施設の充実
食料品の買い物はスーパーやドンキ等に自電車で出向いていましたし、西口にまいばすけっと等もあったので食料品は不自由しませんでした。メガロスのジムに通っていてナイトプランでしたがスタッフも熱心でとても良かったです。
アパレル系のショップはあまり見受けられませんので横浜まで出向いた様が良いと思います。医者は幾つかありましたが選べる程なかった印象です。電車を利用した方が選択肢が広がります。商店街も薬局や美容室等はありましたが数はあまりなかったです。
飲食店の充実
気軽に入れる居酒屋等が多数存在していました。1人でも入れそうなお店が多かったです。パンの田島のコッペパンが美味しくよく買っていました。種類も豊富でした。近くにコンビニや、源吉兆庵があり、贈り物等に活用させていただいていました。
デートで訪れるのには向きません。日吉方面の東口の方が喫茶店等がある印象。西口は居酒屋、ラーメン店が多く存在していました。
暮らし・子育て環境の充実
都会過ぎず適度に緑がありながら保育園が多く存在していた印象があります。住んでいた近くに中規模保育園があり良かったです。公園もいくつか存在していて広くて本の移動販売車も公園に来ていて良かったです。
バリアフリーという観点で見た事がなかったので少しガチャっとしているので車いすなどが快適に通れる環境があるのかが住んでいてわかりませんでした。段差等は少なかった様に感じますがスロープが唯一なかったと思います。エレベーターや車いす対応のトイレ等は存在していました。
治安
駅前に交番があります。以前落とし物をしてしまった時、的確に助言して頂きすぐに落とし物が見つかりました。街灯があり駅前はとても明るかった印象があります。
東口は居酒屋が少ないですが西口が居酒屋が多く少し物騒に感じてしまう事がありました。開放的な土手があるので裏を返せば色々出歩いている方も多かったので一人で夜道を歩くと少し西口方面は不安を感じました。
コストパフォーマンス
家賃は駅から少し距離があったので高くはなかったです。静かで住みやすかったです。
私が住んでいた場所東口方面は家賃も安かったですが新聞屋さんの勧誘が多かった点では居心地が悪かったです。物価もあまり安くなかったです。近くにドンキしか大型ショップがなかったので自転車で駅の方まで行って買い物をしたり西口方面に出向く必要がありました。
交通利便性
各駅停車のみのため、通勤時は他の駅に比べて乗車人数が少ない。
各駅停車のみのため、快速へ乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーがある。また、病院や薬局も多い。
コンビニやスーパーの場所がわかりづらい。
飲食店の充実
スターバックスやケンタッキーなどファーストフードが充実している。
他の駅よりも飲食店が少ない。また、わかりづらいところにある。
暮らし・子育て環境の充実
区役所がある。保育園は駅周辺に多くある。
坂が多く、道が狭い。駅の目の前にある信号がない横断歩道では人が轢かれそうになる。
治安
店もたくさんあるため、駅周辺が明るい。人通りが多い。
時々だが、缶チューハイを持った酔っ払いが駅周辺に出没している。
コストパフォーマンス
道路に面していない住宅街は、比較的静か。
駅から離れたところ、坂の上でも家賃が高い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。