ダイアパレス砂田橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立砂田橋小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積71.16m² ~ 84.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社住友建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス砂田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス砂田橋の売却ガイド

ダイアパレス砂田橋は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス砂田橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス砂田橋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立砂田橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

ダイアパレス砂田橋に関するよくある質問

ダイアパレス砂田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス砂田橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス砂田橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス砂田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス砂田橋はどのような物件ですか?

ダイアパレス砂田橋は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩5分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス砂田橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】子育て世帯にはとてもいい環境だと思います。静かな環境で、徒歩圏内にたくさんの公園があります。スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内、お弁当屋さんや喫茶店など飲食店も事欠きません。ホームセンターも近くにあります。小児科や歯医者、眼科や皮膚科なども徒歩圏内です。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】名古屋中心部へ行くには乗り換えが必要なのと、本数が他の路線と比べて多くはありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換え駅まで近い。バス帝も近い。近くにコンビニがある。
強いて言えば出口から駅までがもっと近いといいと思う
生活利便施設の充実
近くにトレーニング施設やご飯屋さんも多くあってとてもいい
強いて言えば近くにパチンコ屋さんがあるので少し治安が悪い
飲食店の充実
周辺に飲食店が多くあり、ケーキ屋もあるからよい
強いて言えば、チェーン店は多いが美味しいお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多くあり、住宅街なので学校もおおい
高校がレベルの高い公立高校か、普通の私立高校しかない
治安
スシロー側はパチンコ屋以外はとても治安がいい
コーナン側はスーパーはあるが少し暗く夜道は怖い
コストパフォーマンス
とても住みやすい。名古屋駅も30分ぐらいで行けるしスーパーも近い
強いて言えばチョコザップができて欲しい。あと塾
交通利便性
栄や大曽根など都市部に行くときに乗り換えなしで行けるので便利です。
平日の日中の本数は他の線に比べてやや少なめです。
生活利便施設の充実
コノミヤやアピタなどスーパーが充実しているので仕事帰りなどに寄れて便利です。
ドラッグストアが少ないのでよく利用する人は不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
中華料理店や焼肉屋が近くにあります。またケーキ屋さんもあるので手土産などに利用できます。
駅近に飲食店はやや少ないですが、5分くらい歩くとスシローやマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園など多くあるので便利です。公園や河川敷もあるので子供の遊び場が多いです。
親子で楽しめる大型スーパーやアミューズメントパークはありません。
治安
大きめな道路があるので、夜中でも明るくて遅めの帰宅のときでも安心できます。
住宅街に入るとやや街灯が少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
いろいろ揃っているので住みやすいと思います。土地の値段もそこまで高くないです。
名古屋駅に行くには地下鉄は乗り換えがあり不便なのでバスをおすすめします。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。