ダイアパレス白楽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数49戸
小学校区域横浜市立白幡小学校
中学校区域横浜市立神奈川中学校
専有面積29.90m² ~ 51.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社池田忠工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス白楽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス白楽の売却ガイド

ダイアパレス白楽は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス白楽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス白楽を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立白幡小学校
  • 中学校区: 横浜市立神奈川中学校

ダイアパレス白楽に関するよくある質問

ダイアパレス白楽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス白楽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス白楽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス白楽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス白楽はどのような物件ですか?

ダイアパレス白楽は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩8分。築1978年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス白楽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】東横線で横浜から4駅8分、渋谷へも菊名から特急に乗り換えれば30分以内で到着でき、副都心線直通で新宿三丁目、池袋へも一本で行けます。駅前にはオーケーストアがあり、お安く新鮮な八百屋さんもあって、家計にとてもやさしい地域です。駅は上り、下りとも改札が設置され、道路から階段なしでホームまでアクセスできます。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】各停しか止まらないので、10分程度間隔があくことがあります。また、横浜方面の改札には駅員さんがいないため、何かトラブルの際はインターホンを使うか、地下通路を渡って渋谷方面改札に行く必要があります。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
遠くの景色をみることができ、駅にもアクセスがよくロケーションは良いと思います。
すぐ前に綱島街道があり、交通量の多いときなどはベランダや手すりがザラついて気になることがあるかもしれない。ただ特に車の音が響くようなこともなく、むしろ上下左右の部屋からの音のほうが響いてたようなかんじがします。
2024年03月 メリット
交通利便性
横浜まで7分、菊名で乗り換えれば急行で渋谷まで30分以内です。
各駅停車しか停まらないため、急いでいる時は菊名で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅近くに大手コンビニ3社、スーパー、ドラッグストアがあります。
服屋などはなく、ファストフード店も少ないです。
飲食店の充実
おいしいパン屋、たこ焼き屋があり、最近では吉野家もできました。
全ての飲食店23時ごろには閉まってしまうため、朝まで過ごすのは厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
菊名池公園、プールがあり子供達の遊び場には困らなそうです。
幼稚園や保育園がどこにあるか分からないです。
治安
ガヤガヤしていないので、落ち着いて過ごせるとおもいます。
駅から離れると少し暗い道が多く人通りも少なくなります。
コストパフォーマンス
他の東横線沿いより家賃が安く、安いスーパーもあるため生活しやすい。
賃貸は安いイメージですが、一軒家など土地は値段がそれなりについています。
交通利便性
近くにokストアがあり便利です、他にもいろいろあります
スーパー以外に便利な店が見えません、白楽駅のほうが施設豊富です
生活利便施設の充実
近くにOKストアがあります。ほかはケンタッキーなどがあります
銀行は三井住友ぐらいしかないです。UFJなどは、見当たらない
飲食店の充実
ドトールやケンタッキーがあります。他にもコンビニなども
線路反対側が寺くらいしかないようにみえます
暮らし・子育て環境の充実
コンビニやオリジン弁当が近くにあひます。
多機能トイレや、主婦向けの公共施設が、離れたところしかない
治安
治安自体は非常によく、安全な場所と思えます
敷いてあげるなら、学生の通りが多く、よくうろついてます
コストパフォーマンス
okストアが近くにあるためコストパフォーマンスは良いです。
敷いてあげるなら、他にもスーパーや銀行があれば良い

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。