ダイアパレス王子神谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩8分 JR京浜東北線/王子駅 バス7分
所在地(住所)東京都北区豊島7丁目19-4
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年8月
総戸数38戸
小学校区域豊川小学校
中学校区域明桜中学校
専有面積62.58m² ~ 68.69m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス王子神谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス王子神谷を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレス王子神谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス王子神谷の売却ガイド

ダイアパレス王子神谷は東京都北区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス王子神谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス王子神谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川小学校
  • 中学校区: 明桜中学校

ダイアパレス王子神谷に関するよくある質問

ダイアパレス王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス王子神谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス王子神谷はどのような物件ですか?

ダイアパレス王子神谷は東京都北区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩8分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス王子神谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子神谷駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、郵便局、スーパー(タジマ・サミット)、書店、居酒屋、少し歩けば東十条の商店街があります。生活はとても便利です。電車もラッシュ時でもそれほど混むことはなく、通勤もしやすいのではないかと思います。都心部にも王子駅で京浜東北線に乗り換えれば行きやすいです。 駅周辺に坂道もなく、特別暗いというわけでもないので、夜道も怖くありません。
【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺の道路に車が多く走っていることでしょうか。空気はあまり綺麗でないかもしれません。あと、子供連れで歩くときは、車が多いので、注意が必要です。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
南北線もあり、比較的色々な場所へアクセスしやすい
場所を考えると路線数がもっと多くても良いと思う
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くと少し離れた場所にスーパーがあるので、簡単な買い物は済ませられる
大きな商業施設などがなく不便。結局赤羽や池袋などに行かなくては何も揃わない
飲食店の充実
チェーンの飲食店が一通りあるので気軽に寄れる
おしゃれなお店などは少なく、どの店も狭めなのでゆっくりくつろぐことができない
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校は多い。飛鳥山公園や音無親水公園と隣接しているので自然に触れることができる
王子駅には多機能トイレがなく、ホームも非常に狭いのでベビーカーや車椅子ユーザーは利用しづらい
治安
駅前に大きくバスタクシーの停留所があり、駅前の道は通過する場所でしかないせいか酔っぱらいが騒いでいるなどはあまりない
駅は古く狭い。駅周辺の道や建物も古いものばかりなのであまり綺麗では無い
コストパフォーマンス
23区の中では家賃が安い方なので若者は住みやすい
家賃の安さを考えても不便さが勝つのでは無いかと思う
交通利便性
南北線の乗り換えが可能で、バスの路線も豊富で、移動しやすい。
北口と南口がかなり離れているので、間違って出てしまうと移動が大変。
生活利便施設の充実
駅周辺にまいばすけっとや病院など多くあり便利。
安いスーパーが駅前にあれば、なおいいと思う。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋、パスタ屋があり、便利。
おしゃれな店が少ないので、もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに飛鳥山公園があるので、遊ばせるのに便利。
エレベーターが南口改札口側にしかないのが、やや不便。
治安
夜も駅周辺は明るいので、治安はいいと思う。
パチンコ屋周辺は、夜通るとき怖いときもある。
コストパフォーマンス
駅自体が便利だし、埼京線の十条駅も遠すぎないので、便利。
家賃がややあがってきているので、下がってほしい。
交通利便性
南北線、京浜東北線が利用できます。京浜東北線なら田端から山手線が使えて便利です。
朝晩の通勤ラッシュ時はかなり京浜東北線、南北線ともに混みます。
生活利便施設の充実
桜の名所飛鳥山の存在がでかいですし、渋沢栄一関連の施設もたくさんあり、観光スポットとしてはかなり良いです。
居酒屋と銀行はかなりありますが、すこし生活利便性でゆうと心許ない町です。
飲食店の充実
ラーメン、チェーン店、居酒屋、レストラン、それなりに充実しています。
これといって名店と呼べるような店はなく、昔から変わらない店のラインナップです。
暮らし・子育て環境の充実
団地が近隣に多く、保育所も一定数あり、子ども人口もそれなりにあります。
住宅地までかなり距離があるため、駅前から子育てに関わる施設にいくのはわりと時間がかかる場所が多く感じます。北区役所なんかは坂道の上にあり非常に行きづらいです。
治安
特にすごい事件などもなく、治安はかなりいいほうだと思います。
駅前は明るくきれいですが、一歩裏道にいくとかなり閑静なため、夜間は注意が必要です。
コストパフォーマンス
都営住宅や団地があり、低収入の方にも住める体制は充実しています。
タワマンが乱立するなど、少しカオスな土地になっている場所もあります。
交通利便性
南北線が走る王子神谷駅は都内への移動には大変便利。混雑具合も比較的穏やか。路線バスも充実しており、交通アクセスは悪くはない。
交通アクセスは悪くはないが、南北線以外の路線がなく、選択肢は少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街が栄ており、近郊には商業施設が多数点在し、生活の利便性は高い。
強いて挙げるなら、アパレルを取り扱うお店が少ない気がする。
飲食店の充実
ファーストフード、チェーン店、昔ながらのお店も多く、食環境はなかなか整っている。
結構、いろいろなお店があるが、分かりづらい場所にあるお店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関、医療機器は多い。ファミリー世帯の方々には安心できると思います。
強いて挙げるなら、病院がいつも混雑していることが少し気になります。
治安
穏やかな雰囲気の街で治安も良好。一人暮らしの女性でも安心できるエリアです。
比較的治安は良い。ただ、東南アジア系の人が結構多くて、気になる人にはちょっと不安材料になるかもしれない。
コストパフォーマンス
住環境を考慮すると都内ではコストパフォーマンスは良い方だと思います。
強いて挙げるなら、昨今では生活コストが上昇している傾向があり、その点が少し気になります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。