ダイアパレス熊谷桜堤の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県熊谷市万平町2丁目153
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年9月
総戸数49戸
小学校区域熊谷市立桜木小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積62.55m² ~ 91.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス熊谷桜堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス熊谷桜堤を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス熊谷桜堤の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県熊谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県熊谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス熊谷桜堤の売却ガイド

ダイアパレス熊谷桜堤は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス熊谷桜堤の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス熊谷桜堤を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩11分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立桜木小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

ダイアパレス熊谷桜堤に関するよくある質問

ダイアパレス熊谷桜堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス熊谷桜堤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス熊谷桜堤の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス熊谷桜堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス熊谷桜堤はどのような物件ですか?

ダイアパレス熊谷桜堤は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩11分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス熊谷桜堤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】新幹線も止まり、秩父鉄道へのアクセスもできる埼玉北部周辺ではそこそこ大きなステーション。駅ビルも映画館があったり、寂れているけれども飲食店があったり田舎の都会のような雰囲気でとてもいいと思います。お昼ご飯を食べたりくつろげるお店もあるので一応充実していると思います。
▼【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅北口のバス停の3番乗り場(マクドナルドやLAWSON前)から、西に向かう一方通行の道沿いに多くの風俗関係者と思われる車が何台もハザードランプを点滅させて駐停車しています。 ハザードランプ車両の間をぬうように通過しないとならないので、夜はとても不安です。 また、交通整理や取り締まりは駐停車は対象外との事で、されていないので、接触などのトラブル気につけた方が良いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】特に不便を感じたことはないです。高崎線に乗って、熊谷駅周辺の塾などに来ている人も多いです。 電車マナーも特に悪い人を見たことありません。時間帯によっては混んでいたりしますが、電車の椅子にずっと座れないわけじゃありません。
▼【熊谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地元高校生の声が響いています。 だいたいの人がジャージなので、どこの高校かすぐにわかりますが。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や,ショッピングモールがあるので生活に困ることはない.大宮まで約40分と池袋まで約60分とアクセスも悪くない.また熊谷市内の移動は駅から出ているバスを利用できので移動の拠点となっている。
▼【熊谷駅に対する口コミ】通勤時間帯は学生やサラリーマンで非常に混雑する。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが4つはあり、カフェやファストフード店もあるので時間つぶしや逆に時間のない人にも便利だと思います。また駅からショッピングモールに繋がっているので、バスなどに乗らずにいろいろな買い物を済ませることができるのも良い点だと思います。
▼【熊谷駅に対する口コミ】駅には毎日ホームレスの方々が数名いて、お酒を飲んでいたり騒いでいたりと小さい子は怖がりそうだなという印象があるので、その点がデメリットだと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲新幹線が止まるのがなによりのメリット JR在来線、新幹線、秩父線が止まり、通勤通学にも観光にも便利 都心に出るのも、秩父や軽井沢のような観光地にも1時間以内に行けるのがいい バスやタクシーも多く出ている 電車を降りてから改札まで、階段、エスカレーターやエレベーターもあり、シンプルな道順で広いので混み合うことがない
▼特にないが、南口のタクシー乗り場に車が少ないことがある
生活利便施設の充実
▲改札を出たらすぐに駅ビルのAZ、ティアラ21、ニットーモールと買い物施設が繋がっているので、買い物が便利で楽しい 駅には、スタバやモスバーガーなどのファストフード、熊谷の地元のお菓子屋さん、書店、花屋などもありとても便利
▼個人的には、もう少しカフェのバリエーションがあったら嬉しい
飲食店の充実
▲駅、駅ビルに充分に飲食店が充実しているので、食事には困らない 駅ビルのベーカリーやお弁当屋さんもあるのでランチなどにも便利
▼話題の新店舗などはあまりできないので代わり映えはない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが設置されているので、不便を感じることはないと思う 駅周辺には、大きな図書館がある 荒川の河川敷まで行けばゆったりと子供を遊ばせることも出来る
▼公園やカフェ、書店や映画館などが集まる複合的な施設ができるとよい
治安
▲駅全体きれいで不快を感じることはない 駅前に交番もある 特に治安の悪さを感じたことはない
▼昔は少し治安が悪いと感じることもあったけど、今は特に感じない
コストパフォーマンス
▲駅周辺は、徒歩圏内に買い物施設、病院など充実しているので、利便性は申し分ないと思う 家賃相場などはわからないが、物価に関しては、よそと変わらない
▼駅から少し離れると、交通の便が悪いので車が必要になる
交通利便性
▲・複数路線利用できる・快速が止まる・タクシー乗り場がある・駅から直結でお店が並んでいる・建物から出ずに乗り換えができる
▼・バス停が2箇所に別れていて、慣れていない人は反対の出口から出てしまう
生活利便施設の充実
▲食べ物、洋服、雑貨屋さんに駅から直結した建物に多くある。
▼・駅ビルにあったゆうちょATMがなくなってしまったこと。コンビニで手数料を払うか歩いて郵便局まで行かなくてはならなくなった
飲食店の充実
▲・和食、ファストフード、ファミリーレストラン、カフェ等充実している
▼・終電で帰ると営業している飲食店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲・大学がある・エレベーターやエスカレーターが設置されている
▼・車椅子の人にとっては狭くて移動しずらいエレベーター
治安
▲・ラグビー大会が開催されたことで、出口近くのトイレが綺麗になった
▼・出口によって雰囲気が違う。・交番はあるが、片方はあまり駐在さんがいない
コストパフォーマンス
▲・駅に行けば買い物したいものがほとんど揃う・大宮まで直結
▼・バスは逃すと最低でも20分は待たされる
交通利便性
▲埼玉県北部中心の街で、新幹線停車駅であることJR東日本、秩父鉄道の乗り入れ駅
▼大きな駅ではあるが、少し寂れている感じがあるところ
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設があるので、生活には困らない
▼田舎の都市部といった感じで、娯楽施設は物足りないかも
飲食店の充実
▲飲食店の数・種類は豊富で充実していると思う
▼一通りのジャンルはそろっているので、あまりデメリットはないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲大型駅なので、施設はかなり充実していると思う
▼寒暖の差が激しい、特に夏の暑さは異常だと思う
治安
▲北口は店が多く、南口は比較的落ち着いている印象
▼駅を離れると少し寂しい感じがするのがデメリット
コストパフォーマンス
▲商業施設が多いので、生活には不便はないと思う
▼車社会なので、車両所有していない方は住みにくいかもしれない

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。