ダイアパレス溝の口東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩14分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年9月
総戸数19戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域東高津中学校
専有面積61.94m² ~ 75.46m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社馬淵建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス溝の口東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス溝の口東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス溝の口東を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス溝の口東の売却ガイド

ダイアパレス溝の口東は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス溝の口東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス溝の口東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩14分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 東高津中学校

ダイアパレス溝の口東に関するよくある質問

ダイアパレス溝の口東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス溝の口東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス溝の口東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス溝の口東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス溝の口東はどのような物件ですか?

ダイアパレス溝の口東は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩14分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス溝の口東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と大井町線のほか、JR武蔵溝ノ口駅の南武線もあり3路線の乗り入れ。 エキナカの飲食店、深夜まで営業の東急ストア、丸井、ノクティなどの商業施設、スーパーやドラッグストアなどの充実、都心までのアクセス。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線、大井町線、南武線ともに通勤ラッシュ。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行も止まり、田園都市線、大井町線、JR南武線の3つの線が通っているので、あらゆる行きたいところに行きやすくとても便利です。
田園都市線の用賀付近から渋谷にかけて電波が悪く、調べ物やLINEの返信ができなくなります。
生活利便施設の充実
駅周辺で買い物はだいたいできます。病院も揃っているので、徒歩圏内で完結できて便利です。
買い物を楽しむ町という印象はないです。友達との集合場所にはならないかと思います。
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋が多いです。飲むのが好きな人には向いていると思います。
お洒落なお店はあまり多くない印象です。駅周辺は特にご飯屋さんもチェーン店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や子育て支援イベントは揃っていると思います。
駅周りは飲み屋が多く、子どもは歩きにくいと思います。道にゴミが多いのも気になります。
治安
人目があるので、何かあっても助けを求められると思います。
飲み屋やパチンコ屋があるあたりを1人で歩くのは少し嫌に思う人もいると思います。
コストパフォーマンス
東京へのアクセスと駅周辺の便利さは素晴らしいと思います。
便利な反面、家賃は高いです。家の条件を下げれば悪くないと思います。
交通利便性
3路線あり、どれかがとまっていても身動きできることが多い。ショッピングモールもあり、庶民的な飲食店からディープな立ち飲みエリアまで、幅広い印象
学生も多く、ガヤガヤした雰囲気はあり、駅近は静かではない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールやスーパーなど駅近で大体のことは間に合う。
通勤時間の電車の混雑具合はつらいは、ピーク時間はかなりつらい
飲食店の充実
庶民的な飲食店からディープな立ち飲みエリアまで、幅広い印象
ガヤガヤした学生のりの居酒屋も多いので、落ち着いた店を選びたいときは注意
暮らし・子育て環境の充実
病院や市の施設も駅の周りにあるので、子育て世帯にもつかいやすい
駅は混雑することも多いので、ベビーカーなどは注意
治安
人通りは多く、暗い夜道は少ないので、女性にも安心感がある
車どおりもおおいので、子供などには危ない面もある
コストパフォーマンス
都心より家賃も物価も安く、都心への移動も簡単
車はとにかく混むことが多いので、都心への車移動は注意
交通利便性
田園都市線、南武線といった複数路線が利用できる。渋谷方面へは田園都市線、川崎方面へは南武線を利用してアクセスしやすい。
居酒屋やパチンコ屋が多く、夜は華やかとなる。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングをするためのマルイやノクテイ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
夜になると居酒屋などのキャッチの多さが気になる。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、カフェ、駅周辺には多くの飲食店がある。
商店街へ雨の日でも濡れずにアクセスできるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はフラットでベビーカーで移動がしやすい。
南武線から出る時に階段があり、エレベーターがあるがいつも並んでいる。
治安
昼はファミリー連れが多くみられ、夜はサラリーマンや学生が多い。
居酒屋やパチンコなどお店が多く歓楽街があり、汚い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいいが、多摩川を渡った地域と比べて家賃は抑えられていると思う。
年々家賃が上がっている。マンション等の価格も高騰している。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。