ダイアパレス浄心の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年9月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立上名古屋小学校
中学校区域名古屋市立浄心中学校
専有面積73.56m² ~ 91.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社徳倉建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス浄心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス浄心の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス浄心の売却ガイド

ダイアパレス浄心は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス浄心の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス浄心を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上名古屋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立浄心中学校

ダイアパレス浄心に関するよくある質問

ダイアパレス浄心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス浄心には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス浄心の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス浄心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス浄心はどのような物件ですか?

ダイアパレス浄心は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩4分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス浄心には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
官庁街・名駅・栄のいずれも自転車圏内で、浄心駅も近くバス停も多い。
鶴舞線沿線なので、主要な駅に行くには乗り換えせざるを得ず、時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
上名古屋小学校が徒歩1分の位置にあり、浄心中学校も近く通学の便が良い
名古屋高速や他のマンションが建ってから、西側の景観は少し悪くなった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配BOXがある。共用部分も築年数の割にきれい
強いてあげれば、植栽が枯れ気味で間が空いてしまっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房が整備されており、鍵も2つつけられている。
日当たりは、全くないわけではないものの、どうしても少なめになる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ・薬局がすぐ北にあり、アオキスーパーも近いので生活には困らない
強いてあげれば、近くに本屋はなくなってしまった
暮らし・防災・子育て ★★★★
避難所に指定されているコミュニティーセンターも小学校もすぐ近くにあるので、避難しやすい
標高が低い土地のようで、大雨の際には冠水することがある
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浄心駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺には飲み屋、飲食店も多く帰宅前などに立ち寄れる楽しみがある。 ・鶴舞線は混雑もさほどしないので割と浄心駅からも両方面で座れる可能性が高い。 ・駅までの道は平坦で自転車駐輪場も多数設置されているため便利。
【浄心駅に対する口コミ】・飲み屋が多いので夜は酔っ払いがいる。 ・鶴舞線は本数が多く無いので1本乗り過ごすと遅刻する。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄もバスも本数が多く、とても便利です。
地下鉄の駅が古く、少し暗い感じがするのが気になります。
生活利便施設の充実
駅の上には銀行、レストラン、居酒屋、パン屋さんなどお店はたくさんあります。
大きな商業施設に行くには10分程度歩くことになります。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリーがありますし、特に居酒屋の数が多くあります。
居酒屋が多いので、夜遅くになると酔っ払いが増えます。
暮らし・子育て環境の充実
西生涯学習センターで小さなお子さん連れのお母さん向けのサークルや講座が開かれています。西図書館も徒歩圏内にあり、絵本コーナーが充実しています。
車、自転車、人通りも多いので、小さなお子さん連れの方は接触事故など気を付けて欲しいです。
治安
駅周辺は街灯が多く、居酒屋が多いので賑わっています。
夜遅くなると酔っ払いが増えるので、駅前に交番ができてくれたら安心なのにな、と思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めですが、大きなマンションの上層階からだと名古屋城が見えて、とても素敵でした。
車通りが多い地域なので、幼稚園の頃は良いのですが、小学生くらいになってひとりで行動できるようになると、事故などが心配だな、と思いました。
交通利便性
伏見や丸の内のオフィス街に10分で行ける。東山線と比べて、乗車人数が少ない。
東山線と比べて、本数が少ない。階段を降りるところを間違えると反対方面のホームに着いてしまい、下から階段を使って遠回りすることになるので注意が必要。
生活利便施設の充実
駅周辺に居酒屋がいくつかある。銀行やクリニックなどもあって、不便は特にない。スポーツジムもいくつかできてきた。
大きな商業施設に行くには少し距離が遠い。商店街もほとんどない。
飲食店の充実
居酒屋が増えてきた。チェーン店から個人店まで様々あるので、楽しく選ぶことができる。
カフェが少ない。あったとしても夜カフェがないので、呑んだ後のスイーツを楽しむことができない。スターバックスやドトールなどのチェーン店でもいいからできると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあるので、バリアフリーで安心。公園や保育園も複数ある。
近くの大きな公園が長い期間工事をしていて利用できない。エスカレーターが地上までつながっていない。
治安
駅周辺はとても綺麗。酔っ払いなども少ない。ホームレスなども見たことがない。
警察署や消防署が近いため、緊急サイレンの音はよく鳴り響いている。
コストパフォーマンス
都心から程良い距離だが、家賃はそんなには高くはない。スーパーも複数あるので、比較して買い物することができる。
駐車場代が少し高い。安いスーパーは郊外に多いので、車で買い物しなければならない。
交通利便性
丸の内と伏見が近く、桜通線と東山線は乗り換えしやすい
名城線の上側は乗り換えの相性が悪く距離の割に時間がかかる
生活利便施設の充実
コンビニや居酒屋がたくさんある。 薬局やスーパーも多い
大型商業施設のようなものは駅圏内にはない
飲食店の充実
居酒屋がたくさんある。有名チェーン店も多い
強いていえばお洒落な店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校はあり、公園や学習塾もしっかりあります。
子育て経験はないのでよくわかりませんが私立の学校等はないです
治安
街灯はしっかりあり治安が悪いと感じることはあまりないです
めちゃくちゃコスパがいいわけではないと思う
コストパフォーマンス
名古屋城や名古屋駅と少し離れておりその分コスパが良くなっていると思います
めちゃくちゃコスパがいいわけではないと思う

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。