ダイアパレス津新町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩3分
所在地(住所)三重県津市八町1丁目6-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年9月
総戸数44戸
小学校区域津市立新町小学校
中学校区域津市立西橋内中学校
専有面積62.37m² ~ 99.53m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設東海土建
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス津新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス津新町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス津新町の売却ガイド

ダイアパレス津新町は三重県津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は津新町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス津新町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス津新町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津新町駅まで徒歩3分
  • 近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立新町小学校
  • 中学校区: 津市立西橋内中学校

ダイアパレス津新町に関するよくある質問

ダイアパレス津新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス津新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス津新町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス津新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス津新町はどのような物件ですか?

ダイアパレス津新町は三重県津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津新町駅徒歩3分。築1989年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス津新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津新町駅に対する口コミ】急行が止まる駅です。津駅の隣駅なので、アクセスが良好です。発展した街にある駅ですが、そこまで物価は高いように感じません。
【津新町駅に対する口コミ】駅の近くに複数の企業や高校があるので、時間帯によっては非常に混雑します。住宅街によっては、少し家賃が高くなってきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【津新町駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける範囲にスーパーやドラッグストア、銀行などがあります。駅のすぐ近くに交番があるため、安心感があります。駅周辺も綺麗です。
【津新町駅に対する口コミ】徒歩で行ける距離に商業施設や暇潰しで気軽に入れるお店などは、少ないように思います。駅周辺に居酒屋が多いので、夜は利用客で少し賑やかになることも多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津新町駅に対する口コミ】居酒屋のジャンルが幅広いです。大衆居酒屋からオシャレなダイニングまで、用途に応じて選ぶことができます。
【津新町駅に対する口コミ】気軽に入ることができるチェーンの飲食店は、あまり近くに無いように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【津新町駅に対する口コミ】駅はエレベーターがあり、色々な人が利用しやすいです。近くに学校もあります。
【津新町駅に対する口コミ】強いて挙げるとするなら、駅周りにもう少し生活必需品を買える店があると便利だと思います。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近く便利。スーパーが近い。歩いて行ける範囲で、総合病院もある。
駐車場がたかい。場所が少ない。海抜低い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津新町駅に対する口コミ】津駅よりも利用者が若干少ないため、比較的座席に座りやすい。 駅を降りると直にスーパーがあるので大変便利。 タクシーもよく止まっている。 近くに駐輪場があって便利。 名古屋行きの電車なら15分に1本ぐらいでていて便利。
【津新町駅に対する口コミ】特急が止まらないので隣津駅まで行かないといけない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津新町駅に対する口コミ】駅西側には地元系食品スーパーやコンビニエンスストア、地元系地方銀行のATMコーナー、予備校や進学塾などがあります。道路も広く平たんで、歩道ももうけられています。タクシー乗り場もあり便利です。この駅は急行列車も停車します。
【津新町駅に対する口コミ】駅に沿って紀勢本線も通っているので騒音があり、また1日の乗降客数も多く朝・夕は混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急は停車しませんが、20分の1本程度です。バスは津駅方向とのアクセスはいいです。また、タクシーノリバもあります。名古屋までやく70分、伊勢間で40分くらいです。
バスは、津駅方向とのアクセスはいいですが、その他の方向にはアクセスが悪いです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーとコンビニがあり、便利です。
飲食店は居酒屋が多く、ファーストフードはありません。
飲食店の充実
居酒屋であれば、や台ずしやその他にもたくさんあります。ラーメンも少し離れた場所にあります。
学生とかについて、ファーストフードがないので不満があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに高校や中学があります。また、セントヨゼフの最寄り駅です。
バリアフリー施設について不十分で、体の不自由な方の利用には、手助けが必要です。駅近辺は、道が細いところがあり注意が必要です。
治安
駅前の交番があり、安心感があります。また、津警察署も少し離れた場所にあり安心感があります。
夜遅くになると、街灯が少ない場所があり、注意が必要です。
コストパフォーマンス
買い物等生活に必要な事項については、便利です。
ただ、大型店が郊外にあり、車などの移動手段がないと不便
交通利便性
急行が止まる駅です。津駅の隣駅なので、アクセスが良好です。
駅の近くに複数の企業や高校があるので、時間帯によっては非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で行ける範囲にスーパーやドラッグストア、銀行などがあります。
徒歩で行ける距離に商業施設や暇潰しで気軽に入れるお店などは、少ないように思います。
飲食店の充実
居酒屋のジャンルが幅広いです。大衆居酒屋からオシャレなダイニングまで、用途に応じて選ぶことができます。
気軽に入ることができるチェーンの飲食店は、あまり近くに無いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあり、色々な人が利用しやすいです。近くに学校もあります。
強いて挙げるとするなら、駅周りにもう少し生活必需品を買える店があると便利だと思います。
治安
駅のすぐ近くに交番があるため、安心感があります。駅周辺も綺麗です。
駅周辺に居酒屋が多いので、夜は利用客で少し賑やかになることも多いです。
コストパフォーマンス
発展した街にある駅ですが、そこまで物価は高いように感じません。
住宅街によっては、少し家賃が高くなってきます。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。