ダイアパレス池袋ルネッサンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/池袋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区池袋2丁目73-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年7月
総戸数53戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積23.65m² ~ 72.57m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設ランド・スペース・コンサルティング
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス池袋ルネッサンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス池袋ルネッサンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス池袋ルネッサンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス池袋ルネッサンスの売却ガイド

ダイアパレス池袋ルネッサンスは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数53戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス池袋ルネッサンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス池袋ルネッサンスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/池袋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ダイアパレス池袋ルネッサンスに関するよくある質問

ダイアパレス池袋ルネッサンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス池袋ルネッサンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス池袋ルネッサンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス池袋ルネッサンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス池袋ルネッサンスはどのような物件ですか?

ダイアパレス池袋ルネッサンスは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩8分。築1999年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス池袋ルネッサンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は、池袋駅です。池袋は、複数路線の利用が可能なので、どこかへ出かける時にも利用しやすい駅です。池袋駅までも、徒歩10分程度で行くことができます。駅周辺は繁華街となっているため、飲食店も多く、百貨店などで買い物をするにも充実した場所です。
昼夜問わず人が多く、特に夜は騒がしいです。夜遅くまで利用できるお店が多いので、深夜まで人の流れがあります。通勤時間は、乗換駅なので電車を利用する人が多く、混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの裏は公園なので、休日は家族で利用することができます。繁華街からは外れたところにあるので、騒音問題に悩まされることはありません。
音に関して特に問題はありませんが、強いて挙げれば、大通りに面しているので、車の交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは綺麗で、外観も古びた雰囲気を感じないデザインです。日中は管理人がいるので、セキュリティ面についても安心できます。宅配BOXがあるので、仕事などで不在の時も便利です。
ゲストルームがあれば、より魅力的な空間になり、来客時も落ち着いて案内することができると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高は十分で、部屋の狭さを感じさせません。
周りにビルが多いので、2~3階あたりは、冬は特に日照時間が短いです。廊下とバスルームの間に段差があるので、完全バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分程度のところに赤札堂や、まいばすけっとがあり、買い物には困りません。すぐ近くに飲食店も複数あるので、気軽に外食もできます。
特にありませんが、強いて挙げるとすれば、おしゃれな雑貨などを買えるお店があると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに、田島医院という内科があり、子どもから年配の方まで多く利用していて評判が良いです。先生が話しやすい方なので、安心して話すことができます。
?強いていうなら、救急病院がないので、近くで対応してもらえるようなところがあれば、より良い環境になると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】いろいろな路線があって便利 後おみせ、もすごくたくさんあって 湘南新宿ラインもとまって行く場所がたくさんあってすごくべんりそれに新幹線も通っているので、どこか遠くに行く時にすごくく便利な駅だと思っています
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅にも東京駅みたいなぁあーいう大きい駅にしていろいろな店を駅構内に作って欲しいあと駅がひろすぎてどこかすごく分かりにくい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】この駅は初めて利用したんですが、いろいろ印象があります。駅は大きくて、綺麗です。駅の周りはレストランとか、コンビニとか、ドラックストアがたくさんあります。駅員のみんなは親切で、熱心です。いろいろお世話になりました
【池袋駅に対する口コミ】ダメな点はないんですが、駅の中はATMがあったら、良かったです
2014年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池袋駅は多くの路線が走っていて、どこへ出るにも便利です。商業施設も多くあるので、買い物にも困らず充実しています。
観光スポットでもあるため、平日休日とわず多くの人がいるので、24時間常に賑やかな街です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街の中の店舗数が多いので、24時間買い物をできる店舗もあります。徒歩圏内に映画館などの施設も充実していて、生活を楽しむことができます。
都心であるため、緑が少なく広い公園などがないので、家族でゆっくり過ごすことのできるような場所があまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーがしっかりしています。宅配ボックスも大きいので便利です。
駐車場のゲートがフリーになっているため、その部分のセキュリティが少し低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高は、高いので圧迫感がありません。バルコニーが広いのも使いやすいです。
西日しかあたらないので、冬場は洗濯ものが乾きにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションのすぐ近くに飲食店がたくさんあります。歩いて5分ほどの場所にスーパーマーケットがあります。
スーパーマーケットの数は多くないので、決まった場所での買い物に限定されてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★
すぐ近くに小学校や病院があります。地域のイベントも行われます。
広い道路に面していて、子どもが自由に遊べる公園が少ないので、子どもだけで外で遊ばせるのにはあまり適していません。
2023年04月 メリット
交通利便性
一日乗降客数は新宿駅に次いで日本で2番目と言われる巨大ターミナル駅。JR線は、山手線、埼京線、新宿湘南ライン。東武東上線、西武池袋線の終着駅である。
朝夕は混雑している。土日も池袋駅目当てに来る人が多く、天候に関わらず最近はいつも混雑している。
生活利便施設の充実
住みたい街にランクインしている。しかし、駅周辺は発達した商業地であるため、実際には住居がほとんどない。駅周辺でなんでも揃う。
治安は良くないと言われているが、敢えて危険なエリアに踏み込まなければそれほど治安は悪くない。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋もオシャレで高級なお店もありとあらゆる店が多くある。エスニック料理のお店も多い。
地価が高いからだと思うがゆったりしたスペースで食事をするためにはそれなりの予算が必要。
暮らし・子育て環境の充実
遊びに行くところであって雑多な環境であるため長く住むにはあまり向いていない。駅近くは一人暮らし向けの住居も多い。
自然環境を求めたりする人には向いていない。ただ、豊島区は保育園に入り安く、待機児童は少ない。仕事との両立を目指す人にとってはありかもしれない。
治安
飲屋街風俗街などの危険なエリアに自ら行かなければそれほど危険な目には合わない。
全体的に危険な印象を持たれてしまっている。多様性のある街なので、そこは仕方ないかもしれない。
コストパフォーマンス
古い物件も多く安い家賃で入れるところもまだまだ多い。ただ、治安の良さと賃料はある程度相関関係があるため、しっかりと見極められるかどうかが必要。
外国人が多い地域もそれなりにあるので、そういうところは避けた方が良い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。