ダイアパレス永山ホワイトエレガンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都多摩市諏訪1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年6月
総戸数29戸
小学校区域北諏訪小学校
中学校区域諏訪中学校
専有面積68.70m² ~ 90.38m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設青山メインランド
施工会社松和設計
管理会社大和ライフネクスト

ダイアパレス永山ホワイトエレガンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス永山ホワイトエレガンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス永山ホワイトエレガンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス永山ホワイトエレガンスの売却ガイド

ダイアパレス永山ホワイトエレガンスは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス永山ホワイトエレガンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス永山ホワイトエレガンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北諏訪小学校
  • 中学校区: 諏訪中学校

ダイアパレス永山ホワイトエレガンスに関するよくある質問

ダイアパレス永山ホワイトエレガンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス永山ホワイトエレガンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス永山ホワイトエレガンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス永山ホワイトエレガンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス永山ホワイトエレガンスはどのような物件ですか?

ダイアパレス永山ホワイトエレガンスは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩5分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス永山ホワイトエレガンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】小田急線の駅も有り、電車は全て止まります。スーパー、飲食店、ドラッグストア等、生活には困らない程度にあります。新宿まで電車で30分ぐらいです。のどかな所ですが、駅から商業施設がつながっていて、地域のイベント、お祭りもやっています。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】ボウリング場とパチンコとゲームセンターぐらいしかなく、お店も少ないので、遊びに行く所ではありません。坂の途中にあるので、どこに移動するにも坂です。周りの住宅は古い団地ばかりです。
2023年11月 京王永山駅/京王相模原線
交通利便性
【京王永山駅/京王相模原線】新宿まで一本で行ける、特急が停まる、京王線と小田急線がありとても便利→最悪片方が止まっても新宿まではどちらでも行ける、バス路線が豊富、タクシーも乗り場があって常に何台かはいてくれるので有り難い
JR線が遠い、友達と遊ぶときなど不便な時がある、運賃が高め、最近バスも値上がりかなり高い
生活利便施設の充実
改札の下の階にはスーパーや薬局がある。最近歯医者も新しくオープンしてより利便性が高くなったと思う。少し歩いたところのグリナード永山にはマックや西友、くまざわ書店も入っていて割と何でも揃う。
若い女の子が買えるような服屋はハニーズくらいしかない。ショッピングをするなら隣駅の多摩センターまで出る。
飲食店の充実
改札出てすぐの小田急マルシェにはモスバーガーやお弁当屋さん、セブンイレブン、ビアードパパなどがあってとても便利。グリナード永山の1番上の階にあるインドカレー屋さんが個人的おすすめ。
飲食店のジャンルが若干少なめかもしれない。前にグリナード永山のレストラン街あったお好み焼き屋さんが凄く美味しかったのだが潰れてしまった、、。グリナード永山の反対側の商店街のようなところは若干古めな印象。
暮らし・子育て環境の充実
公園がとにかく多い!図書館が入ってるベルブ永山の向こう側にも広い野原があって、よく幼稚園児が散歩していたりお爺さんが歌を歌っていたり、日向ぼっこしてる人がいたりする。
公園のトイレは点検されてなさそうで汚いところが多い。街灯がすごく少なく、灯りが暗くなっているところもあり夜は真っ暗。
治安
どのエリアも治安はいいと思う。駅は少しレトロな感じもあるが、改装したりして綺麗。歓楽街は無い。駅前に交番はある。
街灯が少ないことで夜は本当に真っ暗で、女の子1人で歩くのは心配。変なおじさんが出る時もある。
コストパフォーマンス
バス路線がたくさんあるのでお年寄りが多い多摩市では重宝されていると思う。駅まで行きやすい。お年寄り多めではあるが子供たちも多く、公園には色んな年齢の人がいて良いと思う。
多摩市が、というより全体的に物価が上がっている。
交通利便性
小田急永山駅と多摩センター駅は京王線と小田急線が並走しており、どちらも急行などが停まります。
ロマンスカーは停まりませんので、ひとつもどって多摩センター駅か新百合ヶ丘駅まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
主な買い物場所は、駅直結のグリナード永山(西友と専門店街)。駅のガードしたにもスーパーがあります。ほとんどの食品の買い物は済みます。
専門店の数がここ数年で減り、衣料や生活雑貨などは多摩センターなどに行く必要があるでしょう。
飲食店の充実
マクドナルド・モスバーガー・タリーズやドトールコーヒーなどのチェーン店はいくつかあります。
駅前は、地元ならではのレストラン・定食屋のようなお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の永山北公園から永山南公園、さらに多摩センター方面や聖蹟桜ヶ丘方面へ至るまで、遊歩道や公園でつながっており車にほとんど会わずにお散歩が楽しめます。
しいて上げれば、駅前に図書館はありますがそこまで大きな図書館ではありません。
治安
周りの駅に比べてご年配が多めな印象で、比較的穏やかで静かな環境です。
駅のニュータウン通り側はパチンコ屋さんや飲み屋さんがあるため、公園側と少し雰囲気が異なります。
コストパフォーマンス
これから建設予定のURの賃貸マンションや団地もあり、広さを望まなければ手頃な価格内での選択の幅がある方だと思います。
アパレル系のお店はほぼありません。利便性については、若い人向けや百貨店で買うようなちょっといいものを求める方には、不便に感じるかもしれません。
交通利便性
小田急への乗り換えがすぐ隣で分かりやすい。
東京駅もしくは新横浜駅まで時間がかかる為、新幹線に乗る際は少し遠く感じてしまう。
生活利便施設の充実
また駅周辺はドラックストアやスーパー等充実している。ジムや温泉もあるので、休日も楽しめるため住むことには困らない。
強いてあげれば、若者が買うような服は入手が難しい。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はたくさんある。比較的リーズナブルだと思う。
おしゃれなカフェは駅から少し遠いため、歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにある。エレベータやエスカレーターも駅周辺はある為、動きやすい。
強いてあげるとすれば、坂道が多い点が気になる。
治安
人通りが多いため、夜でも安全だと思う。駅周辺もきれい。
強いてあげるとすれば、夜道暗いところも少しある。
コストパフォーマンス
家賃が安い。部屋も広いところが多い印象。物価も他の東京の街よりも安い印象。
強いてあげるとすると、大きい病院が近くにある為、夜に救急車等が通る為、気になる人もいるかもしれない。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。