ダイアパレス武蔵浦和モリノの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩9分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩9分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数83戸
小学校区域西浦和小学校
中学校区域田島中学校
専有面積72.30m² ~ 96.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社川口土木建築工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス武蔵浦和モリノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス武蔵浦和モリノは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス武蔵浦和モリノのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市桜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス武蔵浦和モリノの売却ガイド

ダイアパレス武蔵浦和モリノは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス武蔵浦和モリノの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス武蔵浦和モリノを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩9分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩9分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩9分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浦和小学校
  • 中学校区: 田島中学校

ダイアパレス武蔵浦和モリノに関するよくある質問

ダイアパレス武蔵浦和モリノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス武蔵浦和モリノには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス武蔵浦和モリノの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス武蔵浦和モリノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス武蔵浦和モリノはどのような物件ですか?

ダイアパレス武蔵浦和モリノは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩9分。築2007年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス武蔵浦和モリノには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
複数駅にあくせす可(中浦和、西浦和、武蔵浦和)
主要駅(中浦和)から少し遠い(13分程度)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地で静か、メイン道路から1本中で交通量少ない。
すぐ近くに線路(高架)があり、電車が通るとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いている。エントランスや周りの植栽も雰囲気がある。
外観、共用部などは特に不満はないが、駐車場が個数分確保されていない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く開放感がある。比較的に周りの部屋の音が聞こえない。
キッチンがオープンではない。サッシが2重になっておらず、冬は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
住宅地の中なので、買い物は不便。メリットはあまり感じない。
駅まで行かないとスーパー等買い物は不便である、近くにコンビニが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅地なので静かでよい。車も少なく、子供の遊びも比較的に安心。
幼稚園は近くにあるが、小学校が遠く登校には不便と思われる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】大宮駅まで10分程度で出られるので便利でした。また池袋まで30分かかりますが1本だし、さいたまスーパーアリーナやコクーンがある、さいたま副都心まで少し歩けばいける北与野駅も近いので便利です。駅前には西友とウェルシアがあったので日用品食品には困りませんが、それ以上のものはありません。駅下にボーリング場がありました。
【中浦和駅に対する口コミ】道がとても狭く、バスも結構通るのですが、歩行者や自転車で駅まで行きにくかったです。商業施設などは電車を使うか、浦和駅まで長い坂を登って行くしかなかったです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和の隣でパッとしないイメージですが、浦和駅方面に住めば浦和駅も徒歩圏内に入り上野方面、池袋方面両方にアクセスできるので便利です。駅周辺には買い物できる場所もありますし、別所沼公園の辺りはジョギングする人も多く環境は良いと思います。
【中浦和駅に対する口コミ】小さい駅なので夜は人通りが少なく不安に感じるかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
JR武蔵野線と乗り換えができ、とても便利。
もう少しダイヤの本数が多いとありがたい。
生活利便施設の充実
駅ナカにビーンズがあり便利。近くにMEGAドンキもある。
駅前以外の施設は、立地的に車での移動が求められる。
飲食店の充実
駅ナカに「たんたたん」という焼肉屋さんや「まかない へきる」というラーメン屋さんがありオススメ。
駅前以外は点在しているので、車で行くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
車で少し行けば荒川彩湖公園などがあり、子供を遊ばせられる。
免許を返納している高齢者は、少々不便な町かもしれない。
治安
この町でパトカーのサイレンを聞いたことが無い。
国道での交通事故防止には、より一層取り組んでもらいたい。
コストパフォーマンス
通勤快速が停まる駅としての価格であれば、非常にコストパフォーマンスは高いといえる。
次々と開発される新築物件は、やはり値が張る。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。