ダイアパレス栄公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年12月
総戸数47戸
小学校区域名古屋市立東桜小学校
中学校区域名古屋市立冨士中学校
専有面積24.50m² ~ 56.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設大日本土木
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス栄公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス栄公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス栄公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス栄公園を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ダイアパレス栄公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス栄公園の売却ガイド

ダイアパレス栄公園は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス栄公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス栄公園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東桜小学校
  • 中学校区: 名古屋市立冨士中学校

ダイアパレス栄公園に関するよくある質問

ダイアパレス栄公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス栄公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス栄公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス栄公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス栄公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス栄公園は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩7分。築1986年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス栄公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】本数も多いので利便性に優れていると思います。品質の良いものを揃えるのには適していると思います。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】一方で、繁華街なので平日であっても人は多いです。都心なので家賃は他と比較するとややお高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】だいたいのことは、済ませられると思います。大きい本屋や大型店舗の100円ショップ、アパレルショップなどが揃っています。何度も利用しているけれど危険を感じたことはありません。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】もし、もう少し各所に案内板があれば迷わずにすむなと感じます。ただ、夜は錦三丁目などが賑わうので酔った人たちが多いかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】たくさんあって充実していると思います。列ができているお店もあります。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋っぽさを味わえるようなお店はあまり見かけない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】広場があるので子供は思いっきりはしゃげて楽しいかも知れません。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】ただ、繁華街なので郊外よりは落ち着いて育児に取り組みづらいかなと感じます。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック後付けで設置されています。ただ日中は作動してないため誰でも出入りできるため意味がないです。エレベーター2020年前後に新品に入れ替え済みです。
賃貸入居者が多い点駐輪場に数年放置されてる自転車が多々ある。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
繁華街に近いが、目の前に中学校があり、2年間住む中で危ない思いをすることはなかった。駅から家に帰るまでに、八百屋、ドラッグストア、百均、ケーキ屋、飲食店などなんでも揃っている。誘惑が多くて散財しがちにはなるが、とても便利だった。
夜間は大通りを走るトラックの音がうるさい。日曜日には街宣車の音がうるさい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】とにかくなんでも揃ってます。お洋服も沢山あるし食べ物も色々あります。流行りのものは大体あります。買い物したいならダントツで栄がオススメです。ブランドもあるしお手軽なものも売っているので学生にも大人にも楽しめる場所だと思います。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】 休みの日は特に人が多いです。この時期でもいる時はめちゃくちゃいます。
2023年05月 メリット
交通利便性
栄は東山線と乗り換えができ、乗り換えにかかる時間と距離が短い。
強いてあげるなら人が多いから、道が通りにくい。
生活利便施設の充実
出口すぐにドンキホーテといった、買い物施設が充実している。
強いてあげるなら、出口が多いから迷子になりやすい。
飲食店の充実
地下街でファミリーレストランの他にも色々なお店がある。
地下街を結構歩かなければ、たくさんない。
暮らし・子育て環境の充実
階段付近にエレベーターが設置されている。
学校や幼稚園、保育園が周りにほとんどない。
治安
路上ライブといった通行人を盛り上げている。
強いて挙げるならもっと街灯があった方がいい。
コストパフォーマンス
駅に近くて交通の便がとてもよく、通勤に便利。
強いて言うならと名古屋の中でも都会だから家賃が高い。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。