ダイアパレス柴又の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/柴又駅 徒歩9分 京成本線/京成高砂駅 徒歩14分 京成金町線/京成金町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区柴又3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年8月
総戸数100戸
小学校区域北野小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積50.05m² ~ 68.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス柴又を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス柴又のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス柴又の売却ガイド

ダイアパレス柴又は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数100戸、8階建の建物です。

最寄り駅は柴又駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス柴又の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス柴又を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴又駅まで徒歩9分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩9分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩14分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ダイアパレス柴又に関するよくある質問

ダイアパレス柴又の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス柴又には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス柴又の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス柴又の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス柴又はどのような物件ですか?

ダイアパレス柴又は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴又駅徒歩9分。築1994年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス柴又には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柴又駅に対する口コミ】京成金町と京成高砂の隣の駅であり、その二駅は他の線への乗り換えが可能な為、交通の便は大変良いです。柴又商店街から外れると安い飲食店や個人経営のディスカウントショップがあり、家族連れで休日を楽しむのにも良い値段です。
【柴又駅に対する口コミ】駅の入り口がもう一つあると良いなと思う。高砂方面に行く場合は問題ないが、金町方面に向かう場合は改札を通ってから踏切を渡る為、電車の時間に合わせて行くと既に踏切が閉まっていて間に合わない場合がある。柴又商店街に並んでいるものは比較的高い印象なので、もう少し安いお店もあると嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柴又駅に対する口コミ】比較的安いスーパーがたくさんあるので生活をする上でとても助かります。比較的高齢の方が多く穏やかな街なので、治安はとても良いと思います。夜も穏やかな雰囲気です。
【柴又駅に対する口コミ】大きなデパート等はないので休日のお買い物となると電車移動が必要です。たまにタバコの吸い殻が落ちていることがあるので気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柴又駅に対する口コミ】個人経営のカフェなどが多くあり、一息つくのにはとても良いです。また柴又商店街には昔ながらの風情を感じる飲食店が並んでおり観光客も訪れます。
【柴又駅に対する口コミ】柴又商店街のイメージには合いませんが、少し離れた場所にでもマクドナルド等ファーストフード店があると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【柴又駅に対する口コミ】子育ては大変しやすいです。小児科、耳鼻科、皮膚科が揃っていることや、交通公園、西松屋があることがとても助かります。西松屋はコストパフォーマンス抜群なので、近くにあるととても生活がしやすいです。
【柴又駅に対する口コミ】病院や必需品の買い物等生活はとてもしやすいですが、子どもの遊び場所が増えると嬉しいです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中にあるマンションでかなりキレイだと思います。徒歩圏内にスーパーなど何軒かあり、生活に不便はないです。
隣に小学校があり、子供の声を気にする人にとってはマイナスかもしれません。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】周りの駅に比べて利用者な少ないので、比較的ゆったり乗れる。遠くまで出かける際に座りたいと思えば、松戸や綾瀬で乗り換えて座ることもできる。周りの駅と比べてまだ地価が上がってないので、安くて住みやすい。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅が狭いし、古い。改札までの高架が低くてとても圧迫感がある。古い戸建が多いので、街がバラついて見える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】北口には東急ストア、南口にはマルエツがあり、買い物には事欠かない。パチンコ屋等がないので、通行人が穏やかな感じがする。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】少しゆっくりできるカフェのようなお店が少ない。あっても駅から離れている。夜は酔っぱらいがいる。特に若い人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】昔からある美味しいお店が時々残っている。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】強いて言えば、南口にファストフード店やカフェがあまりないのが困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】かなまちぷらっとという、無料のスポットがあり、小さい子が遊べる。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】小学生以上が遊べる場所はないので、駅は通過点になってしまう。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柴又駅に対する口コミ】国内、国外共に飛行機での出張が多かったので羽田と成田空港へのアクセスが良い落ち着いたら場所という意味では非常に良い駅です。都内の中ではコスパは良いエリアだと思っておりましたが、、。
【柴又駅に対する口コミ】強いて挙げれば、金町線の本数が少ない時間帯があるため京成高砂駅で15分待つことも、、。その場合は健康を考えて歩いております。ここ2、3年で相場が上がったため、本当にコスパが良いかは分からなくなってきました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柴又駅に対する口コミ】商店街に生活感が溢れており、観光地でありながらも生活し易い何とも言えない雰囲気が大好きです。都内に比べると割と落ち着いてますので、安心感があります。
【柴又駅に対する口コミ】駅前商店街は早い時間帯で閉まりますので、遅い時間のご飯は少し困っております。強いて挙げれば、毎回決まった浮浪者っぽい格好の人が散歩しているくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柴又駅に対する口コミ】美味しいケーキ屋『ビスキュイ』や、パン屋『リオンセレブ』は、本当にレベルが高いと思います。
【柴又駅に対する口コミ】早く売り切れてしまうことと、若干値段が高くなって気軽に食べれなくなった感は否めません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【柴又駅に対する口コミ】観光地であることもあるとは思いますが、家族世帯が増えたこともあり、子育て環境は充実していると思います。
【柴又駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前に公共のトイレがあっても良いと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
毎朝利用していますが、かなりの本数がこちらの駅に停車するため電車の来る時間を特に気にせず利用することがで切るので助かります。また、羽田空港や成田空港へ乗り換えをせず向かうことができるのでその点旅行がしやすいです。
ホームに柵がないため、人がたくさんいる時間帯は少し怖いです。もしあったら安心かなと思います。
生活利便施設の充実
近くのデパートへすぐに行くことができます。
すぐ隣の踏切の待ち時間がとても長いです。
飲食店の充実
駅近くには安い居酒屋などたくさんあります。
軽食を食べられる喫茶店などが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が駆け回れるほど大きな公園が近くにあります。
エレベーターが狭いのではと感じます。エスカレーターも狭いので待てなかった人がエレベーターを利用してしまうのかもしれません。
治安
駅近くに交番があり、常に駐在しています。
夜は周辺に人が少なく、暗いため、女性や子供には少し心配です。
コストパフォーマンス
物価に関してはとても安い地域だと思います。
都内中心部へ向かうとなると電車賃が高いです。
交通利便性
葛飾区金町の常磐線金町駅のメリットは、交通アクセスの良さです。常磐線は都心部や埼玉方面へのアクセスが便利です!
最近マンションなどが立ってきて混雑することがあります。ラッシュアワー時やイベント時などに駅が混雑する可能性がありますので、時間帯によっては快適な利用が難しいことがあります。
生活利便施設の充実
金町駅周辺の施設のメリットは多岐にわたります。まず、ショッピングモールや小売店が充実しており、買い物が便利です。飲食店やカフェも豊富で、多彩な料理を楽しむことができます。さらに、公共施設や公園があり、リラックスやレジャーを楽しむ場所が充実しています。これらが住民や訪れる人々にとって魅力的な点となっています。
道路が汚かったり大型ショッピングセンターがない。
飲食店の充実
駅前にはラーメンやがたくさんある。飲食店としては充実していると思う。
強いて言えば焼肉店がなくて車でいかなくてはならない
暮らし・子育て環境の充実
最近マンションと同時に子供が遊べて中高生は勉強できる施設ができた。子育て講座などをやっており地域の関わりがいいと思う
強いて言えば近くに広い公園がない事です。
治安
駅周辺では冬では特にライトアップされていてとても雰囲気が明るいです。
強いていえば駅の雰囲気が少し暗い所にです。
コストパフォーマンス
葛飾区なので家賃は東京の中でも安い傾向がある。
だがマンションの相場はどんどん上がって行ってしまっている。
交通利便性
金町に電車1本でつく。駅前に寅さんの像があって観光スポットともなっている。
ガードレール?みたいなものが着いていないため飛び込みや、酔っ払った人が線路に落ちることが心配
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあるので駅から出てすぐ何か買える。
駅前のせいか少し混んでいるため、空いてる時間が短い。
飲食店の充実
寅さんの象もあり、外にオシャレなカフェやローソン、今川焼き屋さんもある。
駅前のせいか少し混んでいるため、空いてる時間が短い。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校や保育園もあるため、とても便利だと思う。
学校や保育園はあるものの徒歩約5〜10分ほど遠いところの方が多い。
治安
周りも綺麗で外にお店もあるため便利だと思う。
強いて挙げれば、ガードレール?みたいなのがついてないことと、駅の中に踏切があることが少し気になった。
コストパフォーマンス
とても便利でコスパもいい。 オススメですね。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。