ダイアパレス松本筑摩の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/松本駅 徒歩32分
所在地(住所)長野県松本市筑摩4丁目9-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数68戸
専有面積71.15m² ~ 91.83m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社アスピア
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス松本筑摩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス松本筑摩は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県松本市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県松本市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス松本筑摩の売却ガイド

ダイアパレス松本筑摩は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはダイアパレス松本筑摩の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス松本筑摩を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩32分
  • JR篠ノ井線/松本駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス松本筑摩に関するよくある質問

ダイアパレス松本筑摩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス松本筑摩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス松本筑摩の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス松本筑摩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス松本筑摩はどのような物件ですか?

ダイアパレス松本筑摩は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩32分。築2008年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス松本筑摩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにコモ庄内などがあり買い物に便利です。
徒歩だと駅から少し遠いように感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市内から少し離れていて回りに大きな建物がなく静かです。
川の近くなので、虫がきやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはしっかりしていると思います。
エレベーターが一つしかないのが少し不便だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで、天井は高く物音などあまりしません。
キッチンにガラスの仕切りがあるので、汚れやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
10分以内に商業施設があります。不便は感じません。
買い物に行くまでに道が混みやすいところが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緊急病院、保育園、小中学校、高校どれも近くにあります。
マンション内のコミュニケーションは少ないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】○号線などの表記が分かりやすい 駅自体も大きく、移動しやすい お土産店や様々なお店が沢山あって買い物も出来る。 カフェなどもあり、友達と話したり、ゆったりと過ごす事もできる。 改札口も多いので、通りやすく、混みにくい。
【松本駅に対する口コミ】これといったデメリットはないが、駅が広い事で構造が少し複雑になっており、迷ってしまう事がある。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】大型の駅という事もあり、駅ナカに飲食店や簡易の駅ビルに近いものがあり、買い物をしたりするには便利です。 新幹線こそ発着しないものの、ローカル線であれば、かなりの頻度で動いており、駅前のバス路線も多くあり、非常に便利です。
【松本駅に対する口コミ】駅前を開発しようとして、若干失敗した感が非常に出ております。 飲食店、ビル、大型ショッピングセンターなどはあるにもかかわらず、こちらにはコンビニが近くにはない上に、駅に併設される駐車場が圧倒的に小さいという点が不便です。 混雑時になると、駐車場に入れない車が列を成すという光景をよく見ることになります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな環境で、自然を感じながら生活できます。
駅からは遠いけれども、基本車社会なので、不便ではありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
松本を回れるバスがたくさん出ているし、アルピコの会社が近いためたくさんタクシーがある。
朝の時間帯にバスがあまり出ないから少し不便だと思う。
生活利便施設の充実
本屋や服屋、ドラッグストア、さまざまなご飯屋さんがある。
改札近くには小さいコンビニとスターバックスコーヒーしかない。
飲食店の充実
上の階にたくさん飲食店があって長居できるし、下にはラーメン屋などがある。
もっと若者が集まるようなカフェやレストランがあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもある。また、多機能トイレも完備されている。
主な高校まで距離がある。公園などはなく、あまり駅内に緑はない。
治安
駅の隣に交番があるため、ある程度心配しなくていい。
夜になるとスケボーをする人がいたり、若者が集まっている。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、商業施設が揃っているため住みやすい。
駅前となるとさすがに家賃や土地代は高い。
交通利便性
空いている。駅は綺麗。スタバもあり、時間も潰せる。
電車の本数がとにかく少ない。旅行者が多すぎる。
生活利便施設の充実
イオンモールまで歩ければまあまあお店はある。個人店は個性的なお店が多く良い。
駅周辺は観光地価格なので、住民は車で行ける場所に行く方が安い。
飲食店の充実
個人店は個性的で楽しいお店が多い気がする。
居酒屋は多いが、美味しいお店は予約しないと入れないことがほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
アルプス公園がとても素晴らしい。自然豊かで空気が爽やか。
習い事の選択肢は少ない。文化的なものに触れる機会が少ない。
治安
治安はたぶん良さそう。旅行者が多いので、人目はある。
夜騒いでいる若者が駅チカは多い。コンビニ前にもうるさいのがいる。
コストパフォーマンス
ツルヤが品揃え良く、オリジナル商品もコスパ良くて素晴らしい。
とにかく家賃が高い。特にマンションは少ない分、設備に対してボッタクリに近い印象。地元採用では払えないと思う。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。