ダイアパレス東桜第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数28戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積36.54m² ~ 59.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ダイアパレス東桜第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス東桜第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス東桜第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス東桜第2の売却ガイド

ダイアパレス東桜第2は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス東桜第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス東桜第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

ダイアパレス東桜第2に関するよくある質問

ダイアパレス東桜第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス東桜第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス東桜第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス東桜第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス東桜第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス東桜第2は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩4分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス東桜第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高岳駅に対する口コミ】すごく構内が広くて滅多に混みません。歩けばすぐ久屋大通、栄という立地ですから運動も兼ねて一駅ぶんくらい歩いたり、静かなので時間に余裕を持って利用するお気に入りの駅です。今池も名古屋駅も一本なのでとても便利な駅です。
▼【高岳駅に対する口コミ】ちょっと老朽化が目立ちます。トイレが狭いです。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋駅までアクセスがよいです。周辺環境も変な人がいなくて良いです。
▼レストランなどあまり飲食店が駅のすぐ近くにはないです。
交通利便性
▲栄、千種駅から一駅。千種駅は徒歩圏内でもあるので中央線なども近い
▼新栄駅から直接一本で移動や、バスなどは不便かも。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアあり。コンビニが多く飲食店もそこそこあり。
▼スーパーなどはあまり近くはないのと、たくさんは無いので限られはする。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェなどは多い。ジャンルも色々あるので色んなお店で楽しめる。千種も近い。
▼ファミリーレストランなどは少ないので子連れや安く手軽な食事にはあまり向いていない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は近くにある。保育園や幼稚園も自転車圏内にある。
▼地域的には店舗などのジャンルとしては大人なものが多く、こどもにはあまり良い環境とは言いにくい
治安
▲人通りが多いので大通りやお店が並ぶ通りなどはそう治安は悪くない印象
▼ラブホテルなどもおおく、裏通りになると人気が無かったり閑散としているところも。
コストパフォーマンス
▲仕事をしながら暮らすには周りに色々あり、ちょっと行けば足りないものもあるので便利。
▼治安や周辺店舗から、小さい子供などとの暮らしにはあまり向かない。
交通利便性
▲駅が小さく4つしか出口がないのでわかりやすい
▼階段のところが多く、足腰の悪い人には大変かもしれませんエレベーターもひとつしかなく、出口が遠いと歩く羽目になる
生活利便施設の充実
▲駅の中にはなにもありませんが、外に出たところにローソン、ファミリーマートがあります
▼駅中には何もないので、施設としての充実はありません。
飲食店の充実
▲閑散とした駅なのでそういったイベントスペースを置くといいのかもしれません
▼特に飲食店などはありませんが、降りた地域には有名店がたくさんあります!
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションやアパート、小中学校もあり、治安も悪くないです
▼物価は高い方かもしれません家賃も高めかと
治安
▲水商売の方が多いですが、品のいい方ばかりです
▼特にないかと思います、住みやすい街です!
コストパフォーマンス
▲名古屋駅まで7分、栄までも近いので街中心部には出やすいです!
▼そのぶん多少家賃などの相場は高めかと思います
交通利便性
▲栄、名古屋駅までのアクセスも抜群に良い。
▼他の地下鉄に比べると本数がすくないが気にはならないレベル
生活利便施設の充実
▲都心でありながら、スーパーやドラッグストアもあり!
▼商店街はないが、栄が近いので問題はない。
飲食店の充実
▲必要最低限の飲食店はそろっているので困らない。
▼生活には困らない程度に飲食店はあるが、数は少なめ
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあり、治安も良いので子育てしやすい。
▼公園や緑が少ないので、散歩や公園で遊ぶには適していない。
治安
▲栄近くのわりには、かなり治安は良く女性にもおすすめ。
▼暴走族がたまに桜通を走るのでうるさいときかある。
コストパフォーマンス
▲栄近くの都心のわりには、家賃も安めで住みやすい。
▼もっと安いエリアはいくらでもあるので、あえて高岳を選ぶ理由は少ない

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。