2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
春日部駅は現在、高架工事中ですが、将来的には工事が終われば駅の中にも商業施設などが入って更に便利になると思います。 東武スカイツリーライン、アーバンパークラインが通っており、急行、快速も停車する駅です。 北千住経由、大宮経由で都内にアクセスできるので、周辺の駅よりは都内へのアクセスもしやすく、住みやすいベッドタウンだと思います。 周辺(徒歩圏内)にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、商業施設があり、生活面で困ることはありません。
駅の高架工事が終われば変わると思いますが、昔から(私の子供の頃から)駅の反対口に行くには定期券のない人は駅の通り抜けができず、入場料を払わなければならないという謎の仕組みです。定期券を持たない人が無料で反対口に行くには地下道を通るか(マンションのすぐ横なので逆に便利にですが)、踏み切りを通らなければなりません。 でもこれは、このマンションに住む場合は地下道がすぐ横にあるので、特に不便を感じることはありません。 むしろ、商業施設や市役所に行く場合は、駅まで出向いて通過するのは遠回りなので、地下道を使った方が近くて便利です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションの反対口(西口)は飲み屋、パチンコ屋など夜の店も多く、夜は少し賑やかな雰囲気がありますが、マンションのある東口は落ち着いた感じで、治安面での安心感もあります。 駅近なので、子供が電車通学する場合なども、安心です。 駅を出て2本目の大通り家具の匠大塚の前の通りから駅にかけて、毎年7月に大きな夏祭りが開催され、お神輿や屋台がたくさん出ます。(コロナ禍のため昨年、一昨年は無しです。) また、駅から少し歩いたところにある公園橋では、夏に灯籠流しのイベントもあります。 駅近くの細い路地では酉の市も開催され、屋台が出ます。 反対口(西口)は、駅から少真っ直ぐ少し行くと、藤棚のキレイな通りになっており、その大通りで5月には藤祭りが開催され、そちらもたくさんの屋台が出ます。 書き出してみると、意外とイベント事が多いですが、マンションのすぐ目の前の道路で行われるわけではないので、お祭りの音は聞こえるものの、騒音と感じるほどの大きな音ではなく、ちょっとお祭りの雰囲気を楽しみに出られて、疲れたらすぐ帰れる距離です。 イベント時に人はかなり多く出ますが、子供は喜びます。
子供がいる場合イベント事に喜ぶかもしれませんが、賑やかなのが嫌いな方は、お祭りの日だけは少しうっとおしく感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロックあり。宅配BOXあり。 10年に一度ぐらいのペースで大規模改修があるため、安心感があり、築年数の割にキレイに保たれています。 また、マンションのロゴも全て英字なので、ダサくならず良いです。 夕方にエントランスの電気が点くと、ちょっといい感じのオシャレなマンションに見えるところが好きでした。 毎日清掃作業がされていて、ゴミ捨て場の清掃も行き届いていていました。 駅からマンションのエントランスに向かって歩く際、マンション敷地の角に桜の木が1本あり、春になるとキレイで、新年度に子供と写真を撮って成長を感じる、我が家のお気に入りの場所でした。
エントランスに自販機がありますが、お茶やコーヒーが多いので、子供が好きそうな飲料のバリエーションもあったらいいなと思いました。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南東向きの部屋でしたが、日当たりも良く洗濯物が良く乾きました。部屋によって差はあるのかもしれませんが、広めのウォークインクローゼットがあり、部屋からと廊下側から両方から開けられる仕様になっていたため、収納にはもちろん、アウターなどの出し入れがしやすい点でもとても重宝しました。また、キッチンはカウンターキッチンのため、家族とのコミュニケーションが取れ、快適でした。
マンションあるあるだとは思いますが、住んでいたのが角部屋ではない部屋なので、北側の部屋はやはり冬場は他の部屋より少し冷えやすいし、光は入りにくいです。これはマンションの宿命ですね、、、。あとは、これも部屋によるかと思いますが、お風呂好きな人にとっては、もう少しだけお風呂が広いと嬉しいかなぁといったところです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩で1～2分の距離にコンビニ２つ、駅前にスーパーがあり、反対口ではありますがショッピングモールがあり、マンション前の地下道をくぐれば目と鼻の先にあります。 反対口には駅にサーティワンアイスクリーム、タリーズコーヒーがあります。イトーヨーカドーもあり。 何しろ駅まで1分ほどのマンションなので、飲食店もちょこちょこあります。 蕎麦屋、ラーメン屋、居酒屋、寿司屋など。 ショッピングモールLaLaガーデン春日部の中にも飲食店があり、その前の通りにも色々とありますので、外食で困ったことはありません。
強いて挙げると、現在駅の高架工事中で、駅前にあったお店(ケーキ屋、お弁当屋、焼き鳥屋、パン屋)が閉まってしまっていること。高架工事が終わったら、駅が大きくなり駅中に色々なお店が入るようなので、もっとバリエーションが増えるのではないかと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
保育所も駅周辺にちょこちょこあります。西口には、まんまーる保育園、東口には粕壁保育園、など。 スポーツジムのルネサンスと同建物内に第9保育所、グーかすかべ(児童館)があります。 徒歩圏内に病院も点在しており、大きな病院は西口の医療センターがありますが、こちらも徒歩圏内。 学区は粕壁小学校、春日部中学校。 粕壁小学校は教育モデル校のようで、古くから人気があります。 子育てはしやすいと感じます。
強いて挙げると、子供が高校生以降になると、近隣ではさほど選択肢が広がらないため、電車通学になる可能性大です。