ダイアパレス春日部センタースクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年9月
総戸数96戸
小学校区域粕壁小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積62.75m² ~ 75.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス春日部センタースクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス春日部センタースクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス春日部センタースクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス春日部センタースクエアを候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス春日部センタースクエアの売却ガイド

ダイアパレス春日部センタースクエアは埼玉県春日部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス春日部センタースクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス春日部センタースクエアを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕壁小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

ダイアパレス春日部センタースクエアに関するよくある質問

ダイアパレス春日部センタースクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス春日部センタースクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス春日部センタースクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス春日部センタースクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス春日部センタースクエアはどのような物件ですか?

ダイアパレス春日部センタースクエアは埼玉県春日部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩12分。築2000年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス春日部センタースクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東武伊勢崎線と東武野田線が乗り入れる春日部駅です。利便性高めです。
最寄り駅とはいえ春日部駅までちょっと距離あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町並みとしては典型的な住宅街です。付近に川があり、水と緑を感じる環境でもあります。
川の付近ということで、近年多発するゲリラ豪雨などの際、川の水が氾濫しないか一抹の不安があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特にセキリティ面での安心感が高い仕様です。
オーソドックスな外観です。多少古臭いデザインとも言えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好、洗濯物がよく乾きそうです。
室内設備としましては、築年数相応の古さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺は商業施設多く、大変便利です。物価も安価だといえます。
以前は近隣に百貨店があったのですが、残念ながら廃業してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄りの児童館は設備が非常に充実しています。
小学校に関しては2つの学区の境目に位置し、どちらの学校に通わせるか悩ましいところです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】ララガーデンっていうショッピングモールがあります。飲食店、洋服店、エステ、映画館が充実すているのでよく利用しています。そして、春日部はクレヨンしんちゃんの故郷ですから、クレヨンしんちゃん嵐を呼ぶブリブリシネマスタジオもララガーデンにあります。子供が喜びます。
【春日部駅に対する口コミ】駅の出入り口に凸凹のところがあります。駅の利用者が捻挫そうですから修繕してほしいです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインと東武スカイツリーラインが交差している駅です。なので、千葉方面、都心方面、大宮方面と各方面へのアクセスが非常にいいです。西口にはイトーヨーカ堂、みずほ銀行、三井住友銀行があり、ちょっとした繁華街になっており夜も賑わいがあります。東口にもスーパー、三菱UFJ銀行があり、生活には不自由しません。
【春日部駅に対する口コミ】東口は駅前こそお店がありますが、10分ほど歩きますと少し寂しいかんじはします。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急止まる。都内へもいける。JRがある大宮へも行ける。千葉方面、群馬方面へも行けアクセスは良好です。
デメリットは無いとは思ってます。ただ乗り換えの時に階段の登り降りが大変なくらいです。
生活利便施設の充実
駅地下にララガーデンやヨーカドー、薬局、食事するとこ、コンビニなどがあり便利です。県の施設や、市立病院、市役所、銀行、郵便局、ビジネスホテルなど徒歩で行ける範囲です。
特に思いつきませんが、施設へのアクセス方法をもっとわかりやすい案内掲示板があるとよいかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店多めです。寿司屋や海外系の料理店もあったり程々に楽しめます。
チェーン店が多い。良いところでもあり悪いとこでもある。
暮らし・子育て環境の充実
目に見えるメリットが少ない。ララガーデンなどの商業施設にはおむつ替えシートなどがあります。
駅や周辺のお店や買い物に関しては段差も多く、入口も狭かったりとベビーカーや車椅子の方が使いにくい構造ではあるかなと思います。
治安
駅前に交番やコンビニ、チェーン店のカフェがあります。
夜はスナック、キャバクラなどで治安悪い。道端に柄が悪い方も多くいる。繁華街は汚いのでもったいない。駅や周辺の路地では昼、夜と歩きタバコやポイ捨ても多く清潔感が無い。駅はキャバクラ、飲み屋のキャッチがおり、交番はあるが改善したほうがよくなると思う。
コストパフォーマンス
駅から数分である程度食事や食品、日用品の買い物ができる。住宅街もあるし生活便だとは思います。
不動産屋が昔から方たちが経営されているので割高。近隣に若い方が流れてしまっている。周辺と合わせていけば、街に人が増えると思います。
交通利便性
野田線や伊勢崎線が、東京メトロやJRなど、違う会社の路線に接続する駅に通じているので、乗り換えが便利。
駅の反対側出口に、駅内から直接通ることが出来ず、反対側に行くには一度駅を出て、数十メートル離れた踏切を渡って反対側に回り込むか、地下道を通らなければならない点。
生活利便施設の充実
銀行や病院、大型スーパー、商業施設が駅周辺にわりとある。
商業施設や病院、役所などが殆ど駅から数十メートルから数百メール歩かないとなく、銀行は駅目の前にあるが、これも出口を間違えれば、前述の通り、かなり歩かなければならない。
飲食店の充実
ロッテリア、ケンタッキーやタリーズ、バスキンロビンズなど、人気チェーンは駅施設内にある。
スタバや松屋、ほかラーメン屋や居酒屋など、多くの飲食店は駅から数十メートル歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはほぼ保育園はないが、市役所が駅近くにあり、一時保育や手続きなどは行いやすい。
前述の通り駅周辺には殆ど保育園などはないので、会社勤めの人にとっては利用しづらいと思う。
治安
交番が二箇所あり、屯できる様な場所もないので、治安はいい方かと思う。
治安になるかは微妙ですが、鳩がかなり多く、糞害が酷い。
コストパフォーマンス
住宅街から駅までそんなに離れていなく、駅周辺に買い物施設や商業施設もあるので、生活に困ることはないと思う。
大型の商業施設や家電量販店、ファミリー向けの外食チェーンなどは駅周辺にはないので、大きな買い物や家族での外食には車が必須である。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。