ダイアパレス日吉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年9月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立日吉台小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積25.08m² ~ 43.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社馬淵建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス日吉の売却ガイド

ダイアパレス日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス日吉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス日吉を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

ダイアパレス日吉に関するよくある質問

ダイアパレス日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス日吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス日吉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス日吉はどのような物件ですか?

ダイアパレス日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩9分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス日吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】急行が止まる駅で、東急東横線で渋谷や横浜に行きやすいです。また、東急目黒線は始発駅なので、座れる事が多いです。家賃は横浜市内の中では高めですが、都内までの利便性を考えると妥当だと思います。
【日吉駅に対する口コミ】利便性は良いですが、朝と夕方はかなり混雑します。築年数が経っているのに家賃が割と高めです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅ビル内に薬局や服、食料品を売っているお店があり、便利です。大通りは街灯があり、車通りも多いので歩いていて怖くないです。
【日吉駅に対する口コミ】食料品は百貨店なので少し高いのがきになります。1本中に入ると街灯が少ない道もあり、女性や子供だけでは夜は怖い場所もあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】学生が多い街なので、ラーメン屋、定食屋、ファストフード店が多くあります
【日吉駅に対する口コミ】ファミリーやカップルで行きたくなるようなオシャレなレストランがあればもっと良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅内に多機能トイレやエレベーターがあります。駅ビルのトイレも多機能トイレがあります。
【日吉駅に対する口コミ】駅内のトイレは混みやすく、多機能トイレも使われている事が多いです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅に商業施設が隣接しているため、食料や衣類・電化製品などを購入することができる。電車は通勤・帰宅ラッシュ時は混雑しているが、都心よりは比較的混雑していないと思う。また、渋谷、横浜などへのアクセスは大変よいと思われる。バスが多くあり、利用している人が多い。商店街はいろいろな店がありよいと思う。商店街側は夜も明るいため、恐怖を感じる人は少ないと思われる。
【日吉駅に対する口コミ】周辺に大きなゲームセンターなどはないので、子どもの遊び場としては適さない。坂が多いため、高齢者など身体の不自由な人には大変そう。慶應義塾大学側は比較的暗いため、女性だと恐怖を感じる人もいるかもしれない。
2024年06月 メリット
交通利便性
交通面でとても便利なのはもちろんそのほかの日吉の商店街なども便利
強いて挙げると人が多くて駅内がよく混雑していること
生活利便施設の充実
雑貨屋、本屋、アパレルショップなどが揃っている
もっと食料品コーナーが増えると便利になる
飲食店の充実
周辺の飲食店が充実していて、特にカフェが多い
居酒屋などが多くて、飲食店のレパートリーとしては少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があって子育てをしている人でも安心
早朝では混雑していて便利とは思えない、うるさいことがある
治安
昼、夜共ににぎわっていて居酒屋周辺に人が集まっている
酔っ払いが多くて叫んでいる人や騒音が多く見受けられる
コストパフォーマンス
交通面で便利なので家賃と利便性はとても良い
駅近の物件となると少々家賃が高くなってしまう
交通利便性
学生の街なので混む時間帯が決まっているがその他は綺麗で洗練されているイメージ
夜遅くに近くの大学生が酔い潰れている事がある。新学期は特に多い
生活利便施設の充実
日吉東急があるので買い物が便利。手土産も豊富にあるので喜ばれます
個人の鮮魚、肉、パン屋さんが少ないので増えて欲しいです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんや定食屋さんか多いが、色々な店舗があって楽しい
1000円以下でランチができるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
マンションが増え子どもの数も増えたので新設の小学校も出来て充実している
図書館がないのが不便です。子どもが遊べる児童館もあると良いと思います。
治安
治安は良い方だと思います。痴漢、不審者情報もあまり聞きません
酔い潰れていても大学生なので絡んではこないが気分は良くない
コストパフォーマンス
物価は特に安くはないが利便性や品の良さでカバー出来ている
特に新しいマンションは値段が上がっている様に思う
交通利便性
東横線の他にも目黒線、新横浜線、地下鉄グリーンラインが利用出来、バス便も沢山出ている。通勤特急も止まるので利便性はとても高い。
新横浜線が開業するまでは目黒線の始発駅であったのですが、開業後は各駅停車のみ始発となっている。
生活利便施設の充実
駅直結の東急があり、ユニクロ無印良品も入っているので生活するには事欠かない。
総合病院が無いので、武蔵小杉の関東労災病院か新横浜の横浜労災病院等少し離れた場所に行かなければならない
飲食店の充実
贈答用のお菓子は東急で有名どころは揃う、飲食店も豊富で学生が多いからかリーズナブルな店も沢山ある。
学生が多いので、ボリュームのあるメニューに片寄ってる印象がある。夜の居酒屋で集団が騒いでいたりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模保育園が多い、少し離れた場所には大規模な幼稚園がある。中学受験塾の大手が大体揃っている。
保育園に入るのは相変わらず激戦のようで、希望の園に入れず遠くまで送迎している方も多い。
治安
駅前は人通りがあるので夜女性が一人で歩いていてもそこまで不安ではない、21時位に塾帰りの小学生が歩いているのをよく見る。
お隣の川崎市に比べると街灯の数が少ないように感じる。夜に駅前で学生が騒いでいることもある。
コストパフォーマンス
近年大規模マンションが出来たこともあり、ファミリー向けの習い事や子連れでも入りやすい飲食店が増えたような気がします。
どこも一緒かもしれませんが、不動産価格が数年前と比べ一気に上昇したように感じます。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。