ダイアパレス日吉ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩25分 東急東横線/日吉駅 バス7分 東急東横線/元住吉駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年11月
総戸数52戸
専有面積54.28m² ~ 75.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス日吉ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス日吉ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス日吉ヶ丘の売却ガイド

ダイアパレス日吉ヶ丘は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはダイアパレス日吉ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス日吉ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩25分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス日吉ヶ丘に関するよくある質問

ダイアパレス日吉ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス日吉ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス日吉ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス日吉ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス日吉ヶ丘はどのような物件ですか?

ダイアパレス日吉ヶ丘は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩25分。築1997年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス日吉ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、ブレーメン商店街という大きな商店街があります。 また、隣駅が武蔵小杉駅なので、グランツリー、東急、ララテラスといった大型商業施設絵のアクセスは良いです。 電車は、時間帯によっては混雑しますが、東急東横線、東急目黒線の2線が利用できるので目的地によっては路線を選ぶことができます。 川崎市ですが、中は楽なので坂もなく歩きやすい街です。駅前が商店街なので暗い道を避けて通ることも可能です。
▼【元住吉駅に対する口コミ】駐輪場が足りていないのか、いたるところに自転車が停められています。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅は武蔵中原で平坦な道で徒歩25分くらい掛かるがバス便が充実している。
▼最寄駅までバス便が必要となる。自家用車があると便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近所には豊かな自然も公園もあり散歩なども楽しめる。
▼矢上川沿いである為、部屋や風向きによっては臭いが気になるかも知れない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲当該マンションに入るには暗証番号か部屋鍵が必要。24時間投棄可のごみ収集所は粗大ごみと生活ごみの部屋が分かれていて何れも部屋鍵が必要。
▼マンション出入り口は夜は若干暗いので街灯が増えると良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋内の段差が無い。隣室の音が気にならない。
▼道路側は2重サッシにするとより良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ローソン、ライフ、マルエツまで徒歩10分以内。
▼本は最寄駅まで出向かないと手に入らない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園、小中学校は徒歩圏内。防災対策もしっかりしている。
▼マンション内の付き合いはほぼ無いので老人は寂しい。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲買い物(スーパー2軒)、幼稚園〜中学校、飲食店等々が何れも徒歩10分圏内に有り非常に便利。のどかな自然も残っていて住みやすい。
▼尻手黒川道路の音が少々気になるが騒音と云うレベルではない。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲複数路線があるので最寄駅にバッチリです。
▼特急、急行が止まらないので都心に出るのに武蔵小杉駅使わないといけないのが不便
生活利便施設の充実
▲商店街がちかくにあるので、とても買い物に便利です。
▼しいてあげれば、スターバックスコーヒーがない。
飲食店の充実
▲ブレーメン商店街にたくさん充実してある。
▼しいてあげれば、チェーン店が少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにはもってこいの治安の良さだと思います。
▼しいてあげれば、広々とした土地があまりない。
治安
▲川崎市にしては珍しく治安はすごく良くて快適。
▼強いてあげれば時たま時間があるのが気になる
コストパフォーマンス
▲コスパはすごく優れている。特に個人経営のお店。
▼もし、食べ放題の店があればもっと良くなる。
交通利便性
▲日吉からいろいろな電車に乗り換えることができる。
▼ブルーラインも通ったらとても便利だと思う
生活利便施設の充実
▲近くには東京ストアがあり買い物などでも便利
▼迷子になりやすいいろいろな店があり悩む。
飲食店の充実
▲いろいろなお店があるとても美味しいお店である
▼離れた場所にはあまりない種類があまり豊富でない
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろな店があり、暮らしやすい近くに保育園がある
▼うるさい近くには大学しかなく小学校などはない
治安
▲駅周辺がきれい街灯が多く夜でも安心できる
▼うるさいわちゃわちゃしていてやけがわからなくなる
コストパフォーマンス
▲いろんなぶっけんがあるぎんこえなどがちかくにある
▼家賃が高い物件の値段が高い土地の値段が高い
交通利便性
▲都内、横浜、みなとみらいまですぐに行けるアクセスが良い。
▼急行、特急が止まらない。各駅しか止まらない。
生活利便施設の充実
▲ブレーメン通りで何でも揃う。買い物が楽で物価安い。
▼最近流行りすぎているので、とにかく人が多い。
飲食店の充実
▲海鮮、イタリアン、焼肉、パン屋など一通りある。それに対してクオリティも高い。
▼大人数で行ける場所が無い。お洒落なカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数は多いが待機児童も多い。そこに関しては運です。
▼強いて言うなら大きな公園が無いので、武蔵小杉に行きがち。
治安
▲かなり良い。武蔵小杉の影響で裕福な人が多い印象。
▼先日ニュースで蕎麦屋に立てこもり直があった。かなり珍しい事件だった。
コストパフォーマンス
▲昔から住み続けている人は土地が上がり過ぎて、得をしていると思う。
▼家賃がかなり高い印象。もし戸建てを買うなら都内と変わらないと思って貰えばと思う。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。