ダイアパレス日吉ラフェイズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年6月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立矢上小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積55.16m² ~ 82.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設勝総合開発
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス日吉ラフェイズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス日吉ラフェイズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス日吉ラフェイズの売却ガイド

ダイアパレス日吉ラフェイズは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス日吉ラフェイズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス日吉ラフェイズを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩14分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立矢上小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

ダイアパレス日吉ラフェイズに関するよくある質問

ダイアパレス日吉ラフェイズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス日吉ラフェイズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス日吉ラフェイズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス日吉ラフェイズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス日吉ラフェイズはどのような物件ですか?

ダイアパレス日吉ラフェイズは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩14分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス日吉ラフェイズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東横線と目黒線の2路線が使え、どちらも待ち時間ない頻度で動いているのでとても便利です。ホームドアも設置されているので安心して利用できます。 駅前も商店街が綺麗に並び、大きな敷地の慶應大学のキャンパスがあったりと雰囲気の良い駅です。 駅ビルは大きくはありませんが駅前で時間を潰す時にはとても重宝します。
【日吉駅に対する口コミ】特にありませんが、駅ビルに入っている施設にもっとお得なお店が入ると更に助かります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急東横線や目黒線、相鉄線直通なうえに、市営地下鉄ブルーラインも通っており、交通利便性に優れています。
東横線で快速が止まらないのは少し不便だなと感じます。
生活利便施設の充実
駅前の東急には多くの店が入っており、充実していると思います。
商店街の活気があまりないのがいつも少し寂しいです。
飲食店の充実
ひようらと呼ばれる商店街には数多くの飲食店が軒を並べており、かなり充実しています。飽きないほどたくさんのお店があり、まだまだ回りきれていないので、もっと開拓したいです。麺屋こころが大好きです!
ファミレスが駅周辺にないことがネックな点だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
もはや日吉駅自体が慶應義塾大学駅のようになっており、1種の文教地区となっています。
学生が時たま夜間にうるさいことがありますが、特に問題ありません。
治安
大学や中高、小学校が集まっていることもあり、治安は比較的良いと思います。
学生が時たま夜間にうるさいことがありますが、特に問題ありません。
コストパフォーマンス
地価はあまりわかりませんが、とてもコストパフォーマンスは良いと思います。
交通利便性
様々な駅に繋がっているため交通利便はとても良い
遅延が少々多い気がする。また、混雑状況から見るととても混みやすい
生活利便施設の充実
本数が多いから乗り過ごしても、次がすぐに来てくれて助かった
強いて上げれば人が多すぎて、大きい荷物を持っていると嫌がられる
飲食店の充実
大きな駅に繋がっているため、ショッピングモールなどあって良い
人が多いため、飲食店の行列がすごく、道を通りづらい
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅に繋がっているため、子供を育てるのには適している
人が多いため、安全性では少しの不安がある
治安
治安は良いとことあるいとこでの差があるがいいところは安心できる
痴漢をされた友達がいたことから安全性では少しの不安がある
コストパフォーマンス
駅近だと家賃は高いが交通性が便利なため、ありがたい
逆に駅近だと家賃が高いが住む人の量が多く物件が見つかりづらい
交通利便性
複数路線と繋がっているため利便性に優れている。改札からホームまでも近い。
もし、特急が止まればさらに良くなると思う。
生活利便施設の充実
東急百貨店があり買い物には不自由しない。ロッカーや自販機も多くある。
緩やかな坂の上にあるため少々行き来が大変。
飲食店の充実
裏の商店街には多くの種類の飲食店があるため困ることは無い。
人通りも車通りもそこそこあるためたまに危険な時がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から小学校、中学校、高校まで充分にある。
強いて言うなら高校があればさらに良くなるかもしれない。
治安
大学があるため賑わっていて雰囲気も良い。
夜中は酔っ払った大学がたむろっていることがある。
コストパフォーマンス
渋谷と横浜の真ん中という好立地で満足している。
地価はかなり上がっているため一人暮らしは大変。
交通利便性
通勤特急が停まる渋谷、横浜へ乗換なしで行ける
通勤特急は停まるのだが、特急は停まらない。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、本屋、スーパーなどが入っている。
高級なスーパーしかなく、普通のスーパーがない。
飲食店の充実
家系ラーメン屋がたくさんあり、どのラーメン屋もライス無料。
家系ラーメン屋ばかりで、普通の醤油ラーメンの店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅の横に交番がある。学生が多い。駅の周りは明るい。
可もなく不可もなく。どこの駅とも変わらないと思う。
治安
駅の横に交番がある。学生が多い。駅の周りは明るい。
駅の周りの道が狭い。夜は車がすれ違うとあるきにくい。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、電車は通勤特急が停まるので良いと思う。
駅にバス乗り場がしっかりできればいいと思う。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。