ダイアパレス新横浜北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩7分 東急東横線/大倉山駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新羽町856
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年9月
総戸数33戸
小学校区域新羽小学校
中学校区域新羽中学校
専有面積52.28m² ~ 60.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス新横浜北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス新横浜北は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス新横浜北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス新横浜北の売却ガイド

ダイアパレス新横浜北は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス新横浜北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス新横浜北を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新羽小学校
  • 中学校区: 新羽中学校

ダイアパレス新横浜北に関するよくある質問

ダイアパレス新横浜北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス新横浜北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス新横浜北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス新横浜北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス新横浜北はどのような物件ですか?

ダイアパレス新横浜北は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩5分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス新横浜北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新羽駅に対する口コミ】地下にスーパーがあり上にはドラッグストアがありバーミヤンも入っていた。美容院もあった。値段もお手頃なものだった。駅の回りにも飲食店が並んでおり、すこし歩くとイオンがあり生活する上で不便はなかったと思う。
【新羽駅に対する口コミ】デメリットは思い浮かばないが、強いてあげれば、待っている間に座れる椅子を増やしてほしい。もし、季節の飾りがあったらもっとよくなると思う。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心まで一本で行けるので便利です。各駅停車しか停まりませんが、急行や特急が停まる菊名駅が隣にあるので便利です。
各駅停車しか泊まらないので、急いでいる時は少し不便です。
生活利便施設の充実
コンビニが多く、薬局も近くにあるのでいい。
駅の近くに大型のスーパーがなく、少し不便。
飲食店の充実
弁当屋やファミレスなど一通り揃っていて便利
居酒屋が少なく、店が混んでいるとどこも入れない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校が多く困ることはない。
子供を遊ばせる公園があまりないため、そこが不便
治安
駅周辺で夜遅くにふらついている人はいなく、治安はかなりいい。
高校の近くに行くとたまに学生が夜遅くにふらついている。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが、かなり住みやすく満足している。
東横線沿いということもあり、家賃は高い方と感じる
交通利便性
駅前にバス停があり、JR・市営地下鉄新横浜やJR、京急・鶴見、市営地下鉄新羽方面や都筑区方面にもアクセス可能です。また、横浜線鴨居のららぽーとにも行くバスがあってとても便利だと思います。電車の本数も急行が止まらない割には多いかと思います。
急行が止まりません。以前は駅前にタクシーが停まっていましたが、苦情があったそうでタクシーは駅には今は1台もいません。坂道も多いのでご年配の方は大変だろうと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は割と綺麗でスッキリしており、スーパーやコンビニ、薬局なども多数あります。病院も複数ありますし、それぞれ専門分野が違ったりするのでニーズに合わせて選ぶことも可能です。何より歯医者さんが多数あります。もし合わない場合でも選ぶことができます。大倉山記念館という歴史的建造物や、梅林では梅がとても綺麗で人気のスポットです。何より港北区役所があるのがとても便利です。
坂がとても多いです。また、駅前の商店街はバスやトラックやら大型の車も通るのに自転車が多くて危ない場面を何度か見かけました。自転車には不向きの街かも知れません。
飲食店の充実
居酒屋、ちょっとしたレストラン、ベーカリーやケーキ屋さんと満遍なくなんでもあります。和菓子屋さんもいくつかあり駅近くの青柳の季節によって変わる大福が美味しいです。ベーカリーはtotsuzenベーカリーが種類も充実しており美味しく、人気があります。また、天然酵母で作っているトースティショップも美味しく体に優しいお味です。お店がとても狭いのでいつも並んでいます。
どこもお店の面積がとても狭く、パン屋さんやケーキ屋さんなど入りきれずに行列ができているのをよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は見たところ本当に沢山あって充実しており、子育て支援の施設などもあるそうです。駅にはエスカレータもエレベーターも設置されています。学校もたくさんありますし、公園もあり、梅林近くに行けば広いですし、お子さんを遊ばせるにはとても良いと思います。少し坂は登りますが見晴らしが良いです。
坂が多いのでお子さんを連れてのお買い物がとても大変かも知れません。また、駅前は狭い割に自転車が多くてお子さんを乗せて自転車に乗っているママさんが多数いますが、商店街などバスの通りも多いですし少し危ないです。
治安
治安は東横線の他の駅に比べたらとても良いと思います。5分くらい歩いたところに交番があります。区役所もありますので何かあったときは安心だと感じます。駅周辺もとても綺麗です。
駅前は良いのですが、少し歩いて路地に入ると割と狭く暗くなるところも多いので、夜に一人で歩くのは不安になるようなところもあります。
コストパフォーマンス
急行が止まらないので、家賃等は少し他の駅に比べたら安いのかなとは感じます。区役所もあるので手続きに関しては便利で不自由ないと思います。駅から離れると家賃がグッと下がります。
駅から離れていても売り出し中のマンションや戸建てを見るとかなり高い印象はあります。
交通利便性
各駅停車しか停まらないが、そのおかげで確定の電車は朝の通勤時間帯でも座れる。
各駅停車しか停まらないため、急いでる時は乗り換えをしなければならないのが不便。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーや飲食店があり、生活する分には困らない。
駅から少し離れると急にお店が無くなる。栄えているのは駅まわりというのが少し不便。
飲食店の充実
駅の周りにはラーメン屋やファーストフード店、松屋などがあり、そこまで飲食には困らない。
駅から少し離れると飲食店がほとんどない。特に居酒屋は駅回りにしかなく、飲み会などには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるには適した環境だと思う。うるさい人もいないし治安はいい方。
大倉山前の道が狭い。ただ交通量が多く、バスも通るので子供が1人であるくには危ないかも。
治安
高級住宅街も少し離れたところにあり、治安はいい方だと思われる。
強いて言うなら駅周りの居酒屋ゾーンの治安が悪いかも、、
コストパフォーマンス
住みやすさという面ではコスパは良さそう。
各駅停車しかとまらないわりには、家賃が高い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。