ダイアパレス新丸子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩3分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目840
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1985年9月
総戸数45戸
小学校区域川崎市立新丸子東小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積30.93m² ~ 67.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平興業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス新丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス新丸子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス新丸子の売却ガイド

ダイアパレス新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数45戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス新丸子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス新丸子を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩3分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立新丸子東小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ダイアパレス新丸子に関するよくある質問

ダイアパレス新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス新丸子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス新丸子はどのような物件ですか?

ダイアパレス新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩3分。築1985年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス新丸子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】2線通っている駅・快速が止まる・タクシーやバスが充実している・駅ビルがすぐにある交通の便、住みやすさは満点。おススメしたい町です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時や休日は人で混雑する。人口の割にエスカレーターが少ないため並ぶ。減点ポイントは家賃相場が高いこと。家の購入となると高いと感じる人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急スクエア、ララスクエアが駅直結。 すぐ近くにグランツリーという大きいショッピングモールがある。駅近に病院も多い。子供連れに優しい町。駅周辺はとても綺麗になっていて、明るさもあるため怖い思いをしたことはない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて挙げると、休日の混雑。自転車や車に注意するべき。バイクや車の音がうるさい時がある。駅周辺を離れると暗い場所も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】おしゃれなカフェから大衆居酒屋、回転寿司などもあり、希望のものが揃う。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】開発が進んでいるところと、昔ながらの場所があるため、ギャップを感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ショッピングモールに行くと、ベビーカーの数が多く、子供連れが住みやすい町なのがわかる。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、静かに・ゆったりとなると子供が行かないようなお店を選ぶと良い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅隣接のショッピングモール、東急スクエアにはスーパーマーケットや飲食店はもちろん、ファション店や書店もあり、便利です。同ビルに公立図書館もあり、時間外の返却ボックスがビル1階に設置されていて、通勤ついでに返却もできます。駅から少し離れたところにはグランツリーというショッピングモールがあり、家族連れで賑わっています。都心へのアクセスもよく、とても便利な駅です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRの駅への乗り換えが徒歩5分ほどかかり、不便です。
2023年04月 メリット
交通利便性
開発が進んでいて駅近に大きなショッピングモールが複数あったりおしゃれな飲食店も増えてきました。ショッピングモールは大抵の物は見つかるしセンスの良いトレンド感のあるものも買えて楽しいです。飲食店は気軽に入りやすい居酒屋も多いので飲みも楽しめます。
複数路線あって便利ですがJRへの乗り換えが遠いのでその点は少し気になります。だけど便利で使いやすいです。
生活利便施設の充実
グランツリーが大きくて開放的もあるのでお気に入りです。
ホームセンターも近くにあったらもっと便利だと思います。
飲食店の充実
おしゃれなお店から安めのものまであるのでシーンに合わせて選びやすい。
飲み屋街のキャッチがしつこいのでそこだけ鬱陶しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場があるのでファミリー層が楽しんでいるイメージです。カフェもあったり大人も楽しめて良いんじゃないかと思います。
あまり思いつかないですが土日は子どもが多い割に狭く感じるかもしれないです。
治安
比較的明るいし狭い道も少ないので治安は悪くないかと思います。
飲み屋が多いので酔っ払いは多いイメージ。乗り換え利用もあるので尚更。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが利便性を考えたら住みやすいのではないかと思います。
イトーヨーカドーがあるけれど安いスーパーは駅近にないイメージです。
交通利便性
南武線、東急東横線、横須賀線が通っているため、通勤経路の選択肢が増える。
乗り換え駅でもあるため人が多く駅が混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が揃っているためとても買い物が楽しめる。
あまりないが、強いて言えば分娩できる産婦人科の病院があまりない。
飲食店の充実
子連れで入れるカフェから、大人が楽しめる飲み屋街もある。
手頃な値段のスーパーや弁当屋など、安い店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子連れで楽しめるスポットが多い、保育園も多い。
あまりないが、強いて言えば園庭のない保育園が多い。
治安
飲み屋街がある割に酔っ払いなど変な人は見ない。
強いて言えば駅から少し離れるとパチンコ屋があったりするところが気になる。
コストパフォーマンス
首都圏の乗り換え駅にしては家賃がそんなに高くない。
神奈川県内にしては家賃が高め。格安の店が少ないので生活費はかかる

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。