ダイアパレス御徒町5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/御徒町駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区台東3丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年8月
総戸数43戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積36.16m² ~ 99.11m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社戸田建設
管理会社ライフポート西洋

ダイアパレス御徒町5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス御徒町5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス御徒町5の売却ガイド

ダイアパレス御徒町5は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数43戸、13階建の建物です。

最寄り駅は御徒町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス御徒町5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス御徒町5を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御徒町駅まで徒歩3分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ダイアパレス御徒町5に関するよくある質問

ダイアパレス御徒町5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス御徒町5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス御徒町5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス御徒町5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス御徒町5はどのような物件ですか?

ダイアパレス御徒町5は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御徒町駅徒歩3分。築1995年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス御徒町5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】上野や秋葉原は乗り降りも多く混雑しますが、間にある仲御徒町は人も多すぎず快適通勤できます。徒歩圏内でJRや銀座線・大江戸線など複数路線利用できるのでとても便利です。中目黒方面の出口だと入口から改札までが近く、地下深くまで降りなくて済むので楽です。都心に住むことでどこに通うにも近く、電車や買い物など生活の利便性もよいので、コスパが悪くても仕方がないかなと思います。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】強いて挙げれば中目黒側の改札に夜は駅員さんが不在で、何かあった時に来てもらわなければいけないので申し訳なさがある。もう少し家賃が安かったらいいなとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】両隣が上野と秋葉原とマンモスターミナル駅に挟まれており、デパートや飲食店が豊富で、ないものはないといっていいでしょう。少し歩けば上野公園・アメ横などの観光スポット、浅草や湯島など下町風情を残すスポットが多くあり、まったく飽きることがありません。周辺の駅よりは比較的治安はよいほうですが、飲食店が多いこと、観光客が多いこと、宝石店が多いことなどあり、それなりにトラブルは見かけます。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】周辺に比べると安いかもしれませんが、家賃相場は都心なのでそれなりに高いと感じます。宝石店などもあるため外国人も多く、たまに事件もあったりします。ホームレスが寝ていたりするので、それはどうにかしてほしいホームレスが道路や高架下で寝ているのは、何とかしてほしいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】会食にも飲み会にもランチにも困ることはありません。評価の高いラーメン、老舗のとんかつやさん、インドカレー、タイ料理、グルメの街です。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】飲食店が充実しすぎており、選ぶのは大変です。
暮らし・防災・子育て
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】周辺に遊ぶところはたくさんあるので、休日は楽しめます。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】子どもがいないのでわかりませんが、学校などの教育施設の規模は小さい(狭い)ので、のびのびとは育てられないような気がします。公園もありますが、きれいな気がしません。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仲御徒町2分、御徒町駅5分、上野と秋葉原の徒歩圏内で、すごく便利です。
ダイアパレス御徒町Vマンションの管理人の入れ替えが早いです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】商店街がにぎわっており、大きな公園もあるので休日にゆっくりと散歩を楽しむことができます。格安の飲食店や高級料理まで幅広く出店されてもいます。自分の気分次第で行くお店を選べます。平日休日問わずにぎわっている街です。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】観光客が多いことから、ストレスを感じるときがあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで主要な街へ出ていける利便性の高さがすごい。昔ながらの町並みがあちこちにあり、上野へも徒歩圏内。
一見すると駅は地味。周りはラブホテルが点在。
生活利便施設の充実
アメ横に歩いて行ける。自転車があれば大体の買い物に不自由はない。
秋はイチョウ並木が必見だが、実のなるイチョウがあるのか中々の臭い。坂道が多くて息が切れる。
飲食店の充実
上野に出れるので食べ物屋には不自由はないはず、湯島近辺は良い店はあるがまとまった場所ではなく、点在している。東大内のレストランもオススメ
坂道がきつい。横道、裏道、分かり難い場所に店が点在しているので事前確認が必要。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は多くて、子どもも多い。湯島小学校もあり環境は良い。常に子どもの声が聞こえる。育パパが多くて育児のしやすい環境だと思う。
強いて挙げれば地価が高いところだろうか。多分賃貸も馬鹿にならない。
治安
繁華街に出なければ治安は非常に良いと思う。静かで閑静な住宅街です。そこいら中に子ども達が居たりするので安全なのだろう。主要道路以外の車の行来は比較的少ない。
子どもが多くて車の行来が少ないが、必ずではない、子どもの急な飛び出しには注意が必要。
コストパフォーマンス
利便性は非常に良いと思います。上野、御茶ノ水、秋葉原にも出ていき易い。千代田線で大手町、原宿、日比谷にも出ていける。
家賃相場は高いでしょうか。都会なので仕方ないでしょう。
交通利便性
急行/各駅などの差はない。改札までの距離は近く、そこまで混雑しない。
千代田線が通っているだけなので乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
コンビニはたくさんある。ちょっと歩けば上野なのでお店はあると言えばある。
商店街はなく、本屋や服屋などの商業施設もない。
飲食店の充実
あまりまとまっていないが、あることはある。またちょっと歩けば上野圏内に近づくのでそれもいれればある。
基本はオフィス街なので、あまり飲食店の数は多くないと思う。チェーン店もあまりないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
(上野や御徒町などと比べると)柄の悪さやゴミゴミした感じはない。すさびた感じもしない。
小学校や幼稚園も少し歩けばあるが小さく、子育てに向いているとは思えない。
治安
近くの上野や御徒町あたりと比べれば、かなり良いと思う。
駅の北側、不忍池付近はほぼ上野圏内で、一気にガラが悪くなる。
コストパフォーマンス
千代田線の西側が文京区で、東側が台東区だが、家賃はそこそこ高いほうだが、大手町方面や港区ほどではない。
住みにくいとは思わないが、コストパフォーマンスが高いとは思えない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。